Husgrunder.com och Attefallshus.se fördjupar samarbetet ytterligare.
Företaget som äger Husgrunder.com har även förvärvat attefallshus.se. Det gör att samarbetet mellan dessa båda siterna kommer fördjupas.

Husgrunder.com fördjupar samarbete med Attefallshus.se

Attefallshus.se och Husgrunder.com inledde samarbete för ett antal år sen och bestod mest i kompetensutbyte. Sedan dess har Spokesman AB, som även äger Husgrunder.com förvärvat 50% av attefallshus.se.

Attefallshus.se står inför en renessäns

Attefallshus är i ropet. Speciellt sedan regeringen fått ett förslag på sitt bort om utökning av reglerna för attefallshus till 30 kvm. Datumet i branschen som alla pratar om är 1 mars men då det är ett politiskt beslut så vet man inte hur det kommer sluta.

Kommentar från Mikael Asp om Attefallshus.se
Attefallshus.se och Husgrunder.com jobbar båda med hög nivå på sitt innehåll. Siterna kommer på sikt ge stora synergier. Inte minst inom framtagandet av innehåll av hög kvalitet.

Läs mer om Husgrunder.com’s samarbetspartners här

Publicerat

Husgrunder.com förnyar varje år sina samarbeten. Jag har beslutat att förlänga och fördjupa samarbetet med Awer.

Husgrunder.com fördjupar samarbete med Awer

Awer verkar inom många områden och är väldigt efterfrågade. De verkar inom flera för mig viktiga områden. Däribland.

Kommentar från Mikael Asp om Awer
Awer är unika med att de även jobbar mot privatkunder. De stora konstruktörfirmorna jag träffat på under mina år med denna sida (sen 2010) har enbart jobbat mot stora företagskunder. Dessutom kan de både huskonstruktion och geoteknik. Det gör enligt mig Awer unika. Jag ser fram emot att fördjupa samarbetet ytterligare med Awer.

Läs mer om Awer här

Läs mer om Husgrunder.com’s samarbetspartners här

Publicerat

För att stärka upp min rådgivning på husgrunder.com så inleds ett samarbete med Hjörnes Advokatbyrå. Både mitt nätverk av markentreprenörer men även mina besökare får möjlighet att anlita en duktig jurist när behov uppstår.

Husgrunder.com inleder samarbete med Hjörnes advokatbyrå

Målet för mig är att kunna hjälpa företag och privatpersoner som behöver juridisk hjälp kring problem som är marknära på något sätt. Husgrunder.com hjälper besökare att lyckas med sina marknära projekt och får ibland kontakt med personer som behöver juridisk expertis som rör fastighetsrätt och marknära juridiska frågeställningar.

Kommentar från Mikael Asp
Jag hoppas kunna erbjuda ännu mer hjälp till mina besökare genom att knyta till mig en duktig advokat som har fastighetsrättslig inriktning och erfarenhet. Jag tror mycket på att knyta till mig duktiga experter och jag hittade Sara via rekommendationer vilket känns tryggt för mig. Sara har också gett bra intryck på mig och jag hoppas vi kan jobba ihop länge. Ska tilläggas att husgrunder.com kommer via olika samarbetsprojekt anlita Hjörnes Advokatbyrå under hösten 2019 för framtagandet av viktiga juridiska dokument.

Kommentar från Sara Hjörne
Det ska bli väldigt roligt att få bli en del i Mikael Asps nätverk med duktiga entreprenörer. Jag ser fram emot att hjälpa besökare från husgrunder.com. Med lång erfarenhet i ryggen erbjuder jag rådgivning, avtal och hjälp i hantering av tvister. Jag är tydlig i såväl min rådgivning som min prissättning.

Läs mer om Hjörnes Advokatbyrå här

Läs mer om Husgrunder.com’s samarbetspartners här

Publicerat
Jag får många frågor till min hemsida. Efter denna sommar har det varit mycket tydligt att sättningarna har ökat markant. Jag skulle säga att frågorna är ett par om dagen om sättningar medans det normalt är några i veckan. Den varma sommaren är boven i dramat. Enligt experter jag pratat med är anledningen till att sättningarna ökar att grundvattnet sjunker runtom i Sverige.

Många fler kontaktar mig denna sensommaren än året innan

Både antalet frågor och antalet personer som aktivt söker hjälp från mig rörande sättningar har ökat jämfört med förra året. Förra året var ändå det omvända, då var det många sättningar pga högt grundvatten då sommaren i princip regnade bort. Ändå var antalet sättningsförfrågningar mycket större i år.

Vad har hänt denna sommaren?

Sommaren 2018 har som alla känner till varit rekordvarm med mycket lite nederbörd. Något som inte minst har drabbat bönderna. Detta har också lett till lägre grundvatten runt om i landet. Enligt mina experter har det skapat stora förändringar i marken och påverkat markens bärighet. Om jag förstått det rätt har grundvattnet inte bara ”rört om i marken när det dragit sig undan” utan grundvattnet i sig har en ganska hög bärighet. När vattnet då sjunker undan så minskar markens bärighet.

Oavsett anledningen så har jag märkt av en skenande mängd sättningar runt om i Sverige i form av frågor och aktiva förfrågningar om hjälp från mina expertkontakter.

Läs mer om sättningar här

Jag har skrivit utförligt om sättningsproblematik i min artikel här.

Exempel på frågor som kommit senaste dagarna

Här är lite frågor som kommit senaste dagarna bara (dvs i tidspannet när denna artikeln publicerades).

  • Sättning pga låg grundvattennivå
    september 7, 2018 by Micke
    Hej, jag ska värdera en fastighet från 2004 som fått en sättning vid ett hörn pga låg grundvattennivå i sommar. Marken är sandblandad och fastighetsägaren avser att fylla på sand som åtgärd. Vad rekommenderar du och vad kan en åtgärd preliminärt kost
    Läs mer
  • Sättning källargolv flerfamiljshus.
    september 6, 2018 by Micke
    Hej, vi har noterat sättning i källargolv,med ej bärande innerväggar som lossnat i tak. Kan man tex,borra för att se om det är grundvattnet som sjunkit ? Hej , Den varma sommaren har varit dålig för många hus i Sverige. Sätter dig i kontakt med föret
    Läs mer
  • Sättning i grundmuren på Villa
    september 6, 2018 by Micke
    Hej, bor i villa med familjen och nu har en spricka uppkommit i lecastenen alltså grunden. Huset har inga invändiga sprickor eller lutningar. Vi har nu ringt runt till 7 företag och ingen verkar vilja ta i detta. Vi är desperata, har bilder på vår gr
    Läs mer
  • Sättning i hörn
    september 5, 2018 by Micke
    hej det har funnits en sättning i vårt hus som lär ha uppstått när det byggdes 1978. jag tror att det har ökat. Inga yttre förändringar. dock lutande golv, ca 10 cm. vi har lagt nytt tak som kanske kan ha påverkat. hur får vi en oberoende bedömning?
    Läs mer
Publicerat

Attefallshusen har tidigare begränsats till 25 kvm. Dessa ser nu ut att bli 5 kvm större enligt en rapport från Boverket som nu lämnas över till regeringen. Regeringens ansvarige minister Peter Eriksson uttalar sig positiv till förslaget.

Mer boende än innan

Attefallshusen på 30 kvm kan bli den succe som man hoppades på från början när attefallshusen infördes. 25 kvm har ansetts vara en för liten boyta villet har begränsat reformens utveckling. Nu när det mesta pekar på en utökning till 30 kvm så skulle det kunna få fart på attefallshusens utveckling. Här är direktivet som boverket fick i höstas.

Regeringen uttrycker sig också positivt till boverkets utredning

Efter att boverket släppte sin utredning så uttrycker sig bostadsministern Peter Eriksson positiv.
Hans kommentar var i korta ordalag att förslaget haft en bra intention men har hittills inte gett så stor påverkan på antal nya bostäder då storleken på attefallshusen är begränsad till 25 kvm.

Detta nya förslag skulle göra Attefallshusen 5 kvm större och därmed mer intressanta ur ett bostadsperspektiv.

Skriftligt medgivande från grannarna

Boverket föreslår också att man vid inlämnandet av bygganmälan ska bifoga ett skriftligt godkännande från grannarna vid ärenden där så krävs.

Historiskt har attefallshusen mestadels gått till uthyrning

Attefallshusen har enlig attefallshus.se varit mest använt för uthyrning. Enligt siten har 42% av attefallarna använts för uthyrning.

Även andra regler från Boverkets regler sätter ramar för nyproduktion i Sverige

Det är boverkets regler som ställer krav på hur mycket energi som ett nybyggt hus får använda. Det är också detta man kallar för energikrav och gränsen för kraven är olika beroende på var i Sverige man bor, samt vilket uppvärmningssystem som man väljer att använda.

Boverkets tidigare förslag (läs mer här) på de nya energikraven kommer att innebära en förändring från och med 2021 och då kommer utgångspunkten på 55 kWh/m2 år för ett hus som är elvärmt istället vara 35 kWh/m2 år.

Uppvärmningen och isolering blir allt viktigare

Då uppvärmningen blir mer likt permanentboende och mer använt åretrunt så är det min tro att välisolerade attefallshus av en högre standard blir mer aktuellt.

Publicerat