Jag ska bygga ett hus själv. Jag har haft issues med utmattning och var tvungen att lägga om livet. Jag bygger således inte om huset för att spara pengar. Men enligt min kalkyl nedan borde fler gå ner i tid, ta tjänstledigt, och bygga sitt eget hus istället för att låna upp över öronen. Jag säger inte att jag räknat rätt nedan. Ge mig gärna feedback isåfall. Slutsatsen är variefall att ju mer du tjänar upp till väldigt väldigt hög lön, desto mer lönar det sig att bygga själv istället för att jobba för att tjäna ihop till en hantverkare. Det är ändå sjukt tycker jag.
Kostnadssidan
En hantverkare kostar cirka 500 kr/timme inklusive moms*. Detta behöver jag betala. Om du går ner på halvtid ersätter du 80 timmar hantverkare*.
Det motsvarar 40 000 kr skattade pengar som hantverkaren skulle kostat.
* Se nedan för antaganden.
Intäktssida
För att göra jämförelsen rättvis utgår jag ifrån att den tappade lönen är 35 000 kr före skatt*. Jag förutsätter i räkneexemplet en ganska hög lön så att man kommer upp till brytpunkten. Kvar efter skatt blir 35 000 * 0,45 = 15 750 kr.
* Se nedan för antaganden.
Jämförelse
40 000 kr – 15 750 kr = 24 250 kr/mån. Skattade pengar. Sug på den! Motsvarar för många en månadslön.
Jag ska göra en kalkylator så du kan stoppa in dina egna siffror och få ut hur mycket du sparar.
Antaganden
Man kan vrida på detta mycket. Jag har följande antaganden.
- Jag har antagit att du inte ska stressa ihjäl dig när du utför ditt projekt. Dvs njut av möjligheten att få chansen att jobba med kroppen lite. Känns det bara som en belastning och något som stressar, gör det inte.
- Jag har antagit en timkostnad på en hantverkare på 500 kr/tim inklusive moms och exlusive ROT avdrag
- Jag kommer antagit att en byggare gör de svåraste uppgifterna. Därmed kommer vi enligt räkneexemplet upp till ROT avdraget ändå. Således exluderar jag ROT avdraget från denna kalkyl
- Jag räknar på att man i exemplet går ner för att bara jobba halvtid. Då kan man bibehålla ett jobb men ändå styra sin egen tid.
- Jag räknar på att man tar ut lön upp till brytpunkten, dvs då man börjar betala statlig skatt. Brytpunkten går vid cirka 38-40 000 kr/mån. Jag räknar att över brytpunkten kan man ta ut lika mycket till om man hade kämpat på. Jag avrundar till 35 000 kr.
- Jag antar att du (och jag) kan göra något lika bra som en hantverkare. Dvs en sparad hantverkartimme behöver man jobba en timme för. Det finns flera anledningar till detta antagande. Man kan som husägare jobba in någon timme/halvtimme om dagen i telefon i mitt vanliga jobb medans man jobbar. Dvs ringa den där kunden och diskutera en liten detalj. Fast du snickrar, bär byggmaterial osv. Räknar också med mindre ställtider för du är ju hantverkaren, du behöver mindre projektledning osv. Sedan jobbar du hemma vilket ger minimalt med restid (om du inte bygger samtidigt någon annanstans och bor dubbellt). Hantverkaren bör någonstans ta betalt för att köra till och från bygget. Jag tror det variefall. Jag antar i kalkylen också att en byggare gör de svåraste uppgifterna. Utöver det kan du försöka kompensera för det med någon övertidstimme på helgen för att det är roligt. Du kan också köra för att hämta byggmaterial. Tycker du inte detta stämmer. Då kan du multiplicera dina timmar med en faktor som du tycker är rätt. T.ex. att en hantverkare gör något 1,5 gånger snabbare. Det är ok. Jag tänker inte så.
- Jag antar att man inte ger sig på grävningen, avlopp, vvs, el osv. Där behövs fackmän/kvinnor
- Jag antar att en timme arbete på jobbet inte skapar extra värde. För många företagare är det ändå så. Man bygger långsiktigt värde i sitt företag. I räkneexmeplet byter man timmar mot pengar.
