Fråga från anonym*
Hej. Jag kollade på ett hus med trästomme från 1981 igår som har ingjutna trycka reglar och syll i betongplattan. Detta visade idag inga fuktproblem på besiktningen men jag har förstått att det trycka virket kan göra inomhusmiljön mindre hälsosam. Jag har lite frågor: 1. Är det alltid giftiga impregneringar från den här tiden som behövs avlägsnas? 2. Vad kostar en sån här grej att åtgärda om man gör det helt rätt? 3. Behöver man riva köket? 4. Det är idag elpanna och vattenburen värme med hög uppvärmningskostnad. Bör man/ kan man lägga golvvärme när det är görs om och borra bergvärme? Skulle detta dra ner kostnaden?
Svar från Micke
Hej ,
Det är inte alltid farligt.
EW element är en riskkonstruktion, det betyder inte att det alltid går åt helvete 😊
Har faktiskt pratat om forskare på karolinska om farligheten i tryckimpregnerade syllar som är ett liknande problemområde i 70-80 tals hus.
Problemet var att på denna tiden gjöt man in trä, sedan hade man samtidigt dåligt isolerade och dåligt fuktsäkrade konstruktioner. Det ledde till att dessa tryckimpregnerade träbalkar mm hölls blöta. Ofta som en konsekvens att grunden inte isolerades underifrån med kapillärbrytande material.
Det är det inte bra när trä stängs inne och samtidigt hålls blött. Då blir det starka dofter från de klorfenoler som bildas.
Enligt den forskaren jag pratade med så luktar dessa klorfenoler långt mycket värre än skadan de orsakar.
Min slutsats är därför, om det inte luktar så kan man låta det vara. Då är troligen syllarna (ingjutna balkarna) i fint skick och är torra. Jag svarar på frågor om detta och har gjort det i 10 år, men det betyder inte att jag är en expert.
Kostnaden och de exakta detaljerna i din fråga kan du kolla med en expert i din närhet. Vill du ha kontakt med en sådan?
mvh
Micke
PS:* frågan är avanonymiserad av Micke. Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS
