Fråga från Berit
Vi har fått besiktning av en villa som vi ska gå på hus visning av, och i riskanalys står det att husets är grundlagt på en plintgrund med bottenbjälklag av trä. Krypgrunden: markplasten är monterad upp mot bjälklaget av trä och risk finns för kondens på plasten mot träbjälklaget. Markplasten rekommenderas att fästas i betongbalken under grundmursventilerna. Kontroll av konstruktion visade fuktkvoter på upp till 15% i bottenbjälklaget. Det kritiska gränsvärdet för mikrobiell tillväxt brukar anges till ca 16-17% fuktkvot (FK) fuktkvoten i en krypgrund växlar med årstiderna. I normalfallet är fuktbelastningen mot krypgrunden som högst under sommartid (juni – augusti) för att sjunka under vinterhalvåret. En ouppvärmd och utomhusventilerad krypgrund betecknas som en riskkonstruktion med avseende på fukt och mikrobiella skador samt finns risk för att eventuella lukter sprids och upplevs i boendemiljön. Det finns träskyddsbehandlat virke i grunden som kan sprida kemisk lukt. Om vi bestämmer oss för att köpa huset, hur åtegärda vi krypgrunden då på bästa sätt? Mvh. Berit
Svar från Micke
Hej Berit ,
Det finns lite olika lösningar.
1) värmeslingor
2) krypgrundsavfuktare
3) gjuta igen krypgrunden.
Jag gillar 2:an och 3:an bäst. Värmeslingorna har jag hört rätt mycket om (inte positivt). Syftar är att höja värmen i krypgrunden vilket gör att luften klarar mer fuktinnehåll. Kan möjligen fungera om man kombinerar med ventilation vilket jag hört att de jobbar på. Men 2:an och 3:an känns mer bevisade. 2:an är ett mindre projekt. 3:an kan man passa på att göra om man ändå totalrenoverar, annars är det för stort projekt ofta.
mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS
