Fråga från Göran i Motala:
Hej
Jag ska ev köpa en tomt och bygga en enplansvilla med byggyta på ca 230 kvm som det ligger mycket sten på. Uppskattningsvis ca 100 st stenar med en diameter på 30-40 cm och ettusental stenar med diameter 5-10 cm i ytjordlagret på en tomt på 900 kvm. Hur mycket sten som finns under ytlagret vet jag ej men förmodligen är det likartat. Gör detta att grundarbetena för gjuta betongplatta försvåras påtagligt ?
Det finns en nyanlagd gata som är mycket ”kraftfullt byggd” med stora makadamstenar på detta så det ska senare asfalteras. Så det bör inte vara några problem att komma åt med stora grävmaskiner och man bör också kunna köra runt på tomten för det har kommunen gjort för de har tagit bort stora stubbar och riktigt stora stenar. Det fanns stenar som var på över en meters diameter på denna tomten. Nej jag har inget foto. Är det tillåtet (lämpligt) att ev använda en del av stenen på tomten som fyllning under betongplattan?
Ort: Motala
Svar från Micke:
Hej Göran
Ja, det blir jobbigare att gräva på denna tomt. Markarbetet blir svårare helt enkelt. Finns ett antal skäl till det.
- Det tar längre tid för en grävare att gräva på jobbig mark än på enkel mark :). Så är det faktiskt. Tror inte de små stenarna du nämner ska vara ett problem. Problemet är mer de stora.
- Du bör nog anlita en grävare som har en större grävmaskin så du har en maskin som klarar av större stenar. Dessa maskiner kostar i regel lite mer att hyra men å andra sidan är den ju snabbare klar med grävarbetet.
- Frakt av stenen blir dyrare då den väger mer. Sannolikheten att du kan hitta någon som vill ta emot dina schakt massor är dessutom mindre. Ett vanligt knep att få bort schaktmassor är att leta upp ett bygge i närheten som kan behöva extra jord men osäker om de är intresserade om du har sten i schaktmassorna. Kostnaden för schaktmassor kan vara ett antal hundralappar per ton så det springer snabbt iväg i pris. Och eftersom sten väger mycket mycket mer än jord kan det blir dyrare.
Tror att ett företag som GDL kanske kan hjälpa dig att ta emot schaktmassorna men är lite osäker. Försökte se om de kunde ta emot material på deras hemsida men den va inte tydlig på den punkten.
En annan viktig punkt är hur svårt det är att komma till tomten och det kan alltid vara ett problem med en lite större grävmaskin. Vissa tomter har ju inte plats för stora grävare men utifrån din beskrivning att tomten är över 900 kvm kanske du kommer åt med en större grävmaskin. Då bör grävmaskinen kunna hantera de stenar du nämner.
Att använda stenar som del av undergrunden är inget jag har ett bra svar på. Jag tycker instinktivt att det låter obeprövad men behöver förankra det med några grundbyggare.
Återkommer i ärendet.
Hälsningar Micke
