Fråga från Anders från Bjurholm

Hej Micke!
Jag har köpt ett hus från -30 talet.
Tydligen har det alltid stått vatten i de källarrum som ligger mest under mark, på våren.
Nu har jag sett att de även sipprar in från den väggen vid kraftigare regn.
På samma sida har jag anlagt en uppfart och hittat gungande lera på ca. 30-40 cm djup.
Ett förhållandevis billigt alternativ skulle kunna vara att sänka grundvattennivån med en pumpbrunn i källaren.
Är det ett rimligt alternativ till att dränera?
Har du några förslag på hur detta ska utföras?
Risker och fördelar?

Svar från Micke

Hej Anders,
En pump hade jag rekommenderat!

Låter som vettig lösning. Det man inte vill är att torka ut för långt ner UNDER huset så det blir förutsättningar för sättningar där. Fuktig Lera som torkar skapar sättningar. Det såg vi under den mycket torra sommaren 2018.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Mattias från Stockholm

Hej!
Har en vill med källare som delvis står direkt på Berg. Vingar dränerat om men inte kunnat göra den ” by-the-book ” och har fortfarande fuktproblem. Läste om kristalliserad betong, kan det vara ett alternativ? Hade du referenser man kan lyssna med?
Med vänlig hälsning,
Mattias

Svar från Micke

Hej Mattias,
Kristalliserad betong är bara en av möjliga lösningar. Har skickat dig ett bolag som jobbar mycket med att täta hus / parkeringsgarage/tunnlar mm Kolla med de kan hjälpa?

Hör av dig till mig igen annars.

Med vänlig hälsning,
Mikael Asp-Tjälldén

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Amel från Trollhättan

Hej Micke:)

Jag har ett sommarhus med torpargrund och grundmur av cementblock. Planen är att göra om tropargrunden till betongplatta. Tänkte riva bort nuvarande bjälklag, sedan lägga makadam ca 10 cm och jämna för att sedan täcka med tre lager cellplast. För att bryta köldbryggan mot grundmuren är tanken att ha cellplast emellan så att betongplattan inte är hopgjuten med grundmuren. Till mina frågar och funderingar,

Du tipsar om rörelsefogsliknande lösning med tunn cellplastskiva mot grundmuren på din hemsida. Vad är det för isolering du menar?

Finns det risk att det blir kondens mellan grundmuren (översta cement blocken) och cellplasten? Och isådana fall hur löser jag det?
Andra funderingen jag har är hur jag löser köldbryggan mot syllen? Just nu är det något som ser ut som tätskiktsmatta av asfalt mellan syllen och betongblocken. Räcker det eller har du någon bättre idé?

PS jag swishar en slant:)

Svar från Micke

Hej Amel,

Ser ingen risk med fukt där.

Vi har flera hus privat där jag har gjort detta och det har fungerat fint.

Man kan ta en enkel cellplastskiva bara. Och fasa den.

Det kan bli fukt när väggen inte kan andas. Men det kan den ju bara lite högre upp så det ska inte vara några problem.

Vanlig sylltätning fungerar ju bra.

Typ sån här: https://www.paroc.se/hjalpmedel/installation/arbetsanvisning-paroc-xss-002-och-paroc-xss-015-sylltatning
Läs mer om torpargrund här!
mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Edward från Stockholm

Hej Micke!
Jag och min fru har nyligen köpt en tomt och hade tänkt göra om lite på tomten. Därför skulle vi behöva veta avståndet till det underliggande berget. Är det något du kan hjälpa oss med tror du?
Tacksam i förväg
mvh Edward

Svar från Micke

Hej Edward ,

Det löser vi, jag har skickat över några duktiga entreprenörer som är duktiga på geotekniska undersökningar och som verkar inom ditt område. Hoppas allt går bra för dig och din fru!

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Pauline från Huddinge

Hej!
Jag undrar vad det kostar att göra en geoteknisk markundersökning för villa på 100 byggyta?

Svar från Micke

Hej Pauline,
Har skickat över en kontakt till dig som kan ge dig en ungefärlig prisuppgift på vad det kommer kosta. Hoppas allt går bra för er, Lycka till!
(Klicka här för att läsa mer om markundersökningar)
Trevlig helg!
mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat