Fråga från Adam från Lidingö

Hej, vi har köpt ett hus byggt på 60-talet, sutteräng. Sannolikt oisolerad betongplatta på mark. Halva golvytan på nedre plan, den mot framsida är uppreglat trägolv. Den andra halvan ligger klinkers väldigt stumt, antar att det ligger direkt mot betongplattan (kan det bli fuktproblem även här?). Besiktning har visat höga fuktnivåer mellan platta och golv. Vi vill givetvis åtgärda detta men på ett så rimligt (prisvärt) sätt som möjligt och känner oss osäkra på hur vi ska gå vidare. För närvarande är uppvärmningen vattenburet i element.
Vad rekommenderar du? Ska man bila upp plattan och isolera om allt? Vattenburen golvvärme är något vi förstått är bra men är väl inte viktigt till varje pris. Ventilerat golv? Kan man ändå ha vattenburen golvvärme? Risker? Vi vill ju inte gärna göra allt detta omak och sedan ändå få nedslag vid eventuell framtida besiktning.

Vad kan skillnaderna i pris vara?

Vi har hört många olika synpunkter på detta och blir inte riktigt kloka, hoppas nu på klokt svar från dig.

mvh
Adam

Svar från Micke

Hej Adam,

Kör på ventilerat golv, det hade jag gjort.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Nina från Ljungskile

Hej!
Vi bor i ett hus byggt 1907, ligger i sluttning där ”innersta” delen ligger på berg och ”yttersta” delen ligger ut mot en gammal stenmur. Det finns en gammal utbyggnad på den ”yttersta” delen med sättningar som vi vill riva bort och bygga om och delvis göra större. Vi tror att det som är under markytan på det området består av stora gamla sprängstenar, men det är oklart hur långt ner det är berg. Innan vi drar igång något stort projekt med arkitekt, bygglov, etc, vill vi gärna få veta om det är över huvud taget är lämpligt att göra en sådan tillbyggnad som vi funderar på. Eller om ”allt går”, men det är bara en fråga om pris – och vad prisintervallet i så fall ligger mellan olika alternativ. Vi har pratat med en firma om geoteknisk undersökning, men det tycks som att det kostar ca 50.000 (inkl. moms). Det känns som en väl tilltagen summa, utifall vi får besked om att det nog inte är lämpligt att genomföra över huvud taget. Har du några idéer om ifall det finns alternativa metoder; radar, scanning eller liknande som skulle kunna vara lämpligt i det här fallet? Har du entreprenörer i närområdet (Ljungskile-.mitt emellan Uddevalla och Stenungsund) som du känner till?
Vänliga hälsningar och stort tack på förhand,
Nina

Svar från Micke

Hej Nina

Nej tyvärr känner jag inte till några alternativ.
Alternativet är att gräva om det är nyproduktion och se vad man hittar.
Men för en befintlig byggnad är det svårare. Man skulle kunna gräva nära huset intill (som när man dränerar) för markförhållandena under huset är ofta detsamma som precis bredvid (man gör ju ofta i ordning lite utanför när man lägger ut schaktmassor osv)

Beklagar att inte kunna hjälpa mer.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Anders

Hej! Jag behöver hjälp med att göra en geoteknisk markundersökning inför ett garagebygge. Har du någon som du kan rekommendera i min närhet? Tack på förhand, mvh / Anders

Svar från Micke

Hej Anders,

Har satt dig i kontakt med en duktig entreprenör som kan ge dig en offert på detta.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Anonym

Hej jag har en förfrågan om cirka 65-70 kvadratmeter golv som måste åtgärdas. Radhus 1970-tal med platta på grund, gavelhus. fuktkvot på 22-23 procent, kraftig lukt.

Svar från Micke

Hej,

Har satt dig i kontakt med en entreprenad som kan hjälpa dig med syllbyte samt offert.

Hälsa från mig.

mvh
Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Jim från Veinge

Hej Micke. Grym hemsida. Jag ska bygga nytt hus och ska ha tegel som ytterfasad. Vilken typ av kantelement tycker du lämpar bäst för denna typ av fasad? Vet att det finns F element, måste man ta dom eller funkar L-element också.

Mvh Jim

Svar från Micke

Hej Jim,
Tack för det, gläder mig att du siten kan hjälpa till 😊
Det ska gå bra med L. F är säkert också bra. Men F och U är väl i princip samma funktion då kantbalken blir fast i bredden.

Fördelen med L är ju att man kan ha ”valfri bredd” på kantbalken.

Man bara ”puttar in” cellplasten in mer mot centrum, vilket skapar en bredare kantbalk om så önskas.

Är man osäker bör man låta en konstruktör ta fram lösningen.

Ha en fortsatt bra dag.
mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat