Fråga från (anonym) från Umeå
Hej Micke!
Funderar på att lägga bud på en 20-talsvilla i norra Sverige nu på tisdag. Boyta på sammanlagt 150 kvm fördelat på 2 plan. Allt ser toppen ut förutom att källargolvet verkar bukta nedåt på några ställen och där syns det en del sprickor i den tunna betongen. Har inte framkommit några uppenbara tecken på större sättningar i resten av huset och inte heller några alarmerande tecken på fuktskador och mögel el dyl. men blir fundersam på om inte man måste dränera om runtom + förstärka grunden inom en snar framtid. Tror inte det dränerats om i modern tid. 3 av 4 sidor torde vara lättåtkomliga för grävmaskiner via tomten, den fjärde sidan ligger utmed en trottoar. Har inte tillgång till något besiktningsprotokoll i skrivande stund och vi är noviser på det här området, undrar om du kan hjälpa oss få en uppfattning om huruvida vi sannolikt måste dränera runtom och förstärka grunden, hur mkt det kan komma att kosta (i mkt runda slängar—även ett stort spann är informativt) samt vad man kan stöta på för trubbel. Tips på företag i området som pysslat med sånt emottages tacksamt 🙂 vi funderar även på att förbereda för ett attefallshus på tomten och tänker att vi bör gräva för vatten, avlopp, fiber osv. i samma veva. Om det blir intressant att bygga ett attefallshus med källare, kan man göra något särskilt för att förbereda även för det? Tack för din tid, all hjälp är guld värt.
Mvh
Svar från Micke
Hej!
Är det inne i huset golvet buktar eller längsmed en vägg?
Om det är inne i huset som golvet buktar så är sättning inte trolig. Hus sätter sig i ytterväggar eller hjärtväggar där lasterna är högst. Aldrig mitt i ett rum. Dränering är dock aldrig fel. Kostar cirka 3000 kr löpmeter källarvägg. Om du inte har problem med fukt eller inte ska inreda så är det ingen stress med dränering.
mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS
Fick du hjälp av denna artikel
