Fråga från Axel

Hej Micke!

Jag är på gång att bygga en tvåplansvilla kring 200 kvm och har fastnat för idéen med kryp-/torpagrund.

Tomten vi ska bygga på har nära till berg och huset skulle hamna direkt på berg. Dock är det på cirka 1/3 av ytan där jag tänkt placera huset en nivåskillnad på cirka en meter. Hur fungerar det att göra grunden olika hög? Samt hur hög skulle jag kunna bygga vår grundmur?

Har du kontakter som skulle kunna hjälpa oss med detta i närheten av Göteborg/Trollhättan?

Vänliga hälsningar,

Axel

Svar från Micke

Hej Axel ,

Man terasserar tomten som vanligt och bygger på ”plant” paddade sektioner.
Dvs du lägger dit singel/sprängsten/makadam så grunden står i våg
Kan vara så att man får kolla på ventiler mm så de hamnar rätt såklart- men ser inga problem med höjdskillnader annars. Finns lite olika höga balkar också men inte så man jämnar av mer än 10-20 cm.

T.ex. dessa balkarna finns

Finns både som inneluftsventilerade (sk varmgrund) men också uteluftsventilerad. Dessa krypgrunder är isolerade och ska inte förväxlas med oisolerade varianter som gjort att var och varannat hus har strul med och som behöver en avfuktare. Denna balken har sålts sen mitten på 80 talet utan fuktproblem.

Lycka till nu!

Med vänlig hälsning

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Jörgen

Hej! Jag äger en stuga nere i hamnen. I området är vi ca 82 hus och det har gjorts markundersökningar i syfte med att ev ansluta detta till kommunalt vatten och avlopp i framtiden. Min fråga är? Är provresultaten från dessa tester offentliga dvs kan alla få ta del av dessa eller är detta bara uppdragsgivarens information? MBH Jörgen

Svar från Micke

Hej Jörgen

Resultatet från prover/borrhål som gjorts kan eventuellt finnas tillgängligt på siten jag skickat till dig. Zooma in på ditt närområde och klicka runt och bekanta dig med lite funktioner på siten. Läs mer om markundersökning här

Med vänlig hälsning
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Anonym

Vårt Myresjöhus byggt 1992 på 121 kvm står på en krypgrund (”Idealgrunden”).
Vi ska inom det närmsta bygga till 100 kvm men då på platta på mark.
Krypgrunden mår i dag bra (vad vi vet). Fuktvakt installerad och ångspärr har lagts ut för ca 6-7 år sedan.

Ska vi passa på att konvertera krypgrunden till gjuten platta i samband med tillbyggnaden?
Om låter krypgrunden vara kvar, ska vi tänka på nåt särskilt när lägger platta på mark, intill en krypgrund?

Mvh

Svar från Micke

Hej,

Jag hade inte ur ett funktionellt perspektiv konverterat en krypgrund som fungerar. Dvs har man inte fuktproblem så mår den ju bra.
Det enda är väl andrahandsvärdet som kan påverkas positivt av en konvertering.
Men det bara ni som kan uppskatta det värdet.

Det du behöver tänka på vid tillbyggnaden är ju att du behöver komplettera med motsvarande ventiler som du nu tar bort i närheten av den kortsidan (?) du nu bygger för.

Med vänlig hälsning
Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Peter

Hej!
Jag äger ett hud från 1988 med platta på mark utan underliggande isolering. När vi köpte huset för 15 år sedan provborrade vi för att upptäcka ev. fukt i syllarna men det fanns inga förhöjda fuktvärden. Nu ska vi sälja huset och kontrakt är skrivet och jag går och nojjar för att denna provborrning, som köparen vill göra, ska visa något annat. Min fråga är om syllarna kan vara skadade eller fuktiga utan att det finns någon lukt (vilket det alltså inte gör)?

Svar från Micke

Hej Peter,

Skickat dig ett bolag du kan kolla med. De svarar gärna på frågor om syllar.

Hälsa från mig.

mvh
Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Susanna

Hej Micke!
Sitter i styrelsen för en liten Brf (18 läg) där lägenheterna på plan 1 har små trädgårdstäppor i stället för balkonger. Vi ska dra om vårt spillvatten som idag inte fungerar och läcker in i husets källare. Alla trädgårdarna blir uppgrävda och kommer höjas ca 40-50 cm för att få rätt lutning på marken och vi undrar hur långt från fasaden man behöver hålla sig med plantering? Finns det några rekommendationer? Idag har alla trädgårdarna planteringar utefter husväggen och bevattning sker sommartid då det ligger söderläge. Vi vill undvika framtida problem med fukt in i huset.

Svar från Micke

Hej På Er,

Mycket bra tänkt av er.
Sitter bredvid en duktig fd anläggare på jobbet.
Det är även bra om växterna får vatten.
Så beror på hur droppkanten på stuprännorna ligger. Men inte närmre än 300 mm enligt honom. Men om ni har 600 mm taksprång så fungerar det också. Men inte mindre än 300 ur fuktperspektiv från väggen.

Lycka till.

Mvh Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat