Fråga från Erik

Hej. Har tänkt inreda garaget som ett sovrum och funderar över golvvärme. Huset är byggt 1980 och har i garaget en betong platta på 100 mm med 150 mm isolering under. Takhöjden är 2110 mm i lägsta ändan. Går det att lägga golvvärme direkt på detta? Tex en foliematta? Eller är det för lite isolering?

Svar från Micke

Hej Erik,

Förstår jag det rätt uppfyller du kraven om 15 cm isolering för att slippa omvänd fuktvandring. Du kan läsa mer här

Ska gå finfint

mvh
Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Anonym

Kan jag använda den gamla garageplattan som grund för en utbyggnad av mitt hus? Min tanke är att mura två varv med Leca för att komma upp i samma nivå som källarväggens överkant. Därefter isolerat golvbjälklag i samt nivå som huset.

Svar från Micke

Hej Anonym,

Egentligen låter det som en krypgrund du ska bygga.

Grundkonstruktion där man ska hålla bjälklag torra är extremt komplext.

Så det är många olika komplexa frågeställningar som samspelar som gör det komplext!

Ventilationen behöver ses över. Jag hade tittat på ett ventilerat golv nästan för att vara helt säker mot fukt underifrån. Lite som man gör med inneluftsventilerade krypgrunder.
Ska krypgrunden vara tät eller ha ventiler med uteluften (uteluftsventilerad krypgrund)
Fuktsäker plast i botten
Kan man alls använda en betongplatta som man lägger plast på. Blir det bra?
Hur välisolerad är plattan?
Är markarbetet under bra utfört? Oftast svårt att veta men du kanske kan se sprickor mm i grunden. Kan också gräva ner mot dräneringen för att få en känsla. Finns det dränering kan också vara bra att kolla när du ändå gräver lite

Med vänlig hälsning, Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från johan

Hej Micke, jag får ett färdigbyggt attefallshus levererat imorgon. De har gjort en hybridgrund, men lagt plasttätskiktet under cellplasten, och sedan vikt plasten över kanter på balkkonstruktionen (leca). Huset som kommer är med börande bjälklag och cembridpanel i botten. Är detta ett nytt tänk?

Svar från Micke

Hej johan,

Denna fråga får ställas till din grundkonstruktör.

Hybridgrunden som koncept uppfanns av Tjällden AB. Deras grund har mycket speciellt isolervärde då deras är mycket välisolerade balkar.
Det du beskriver är en helt annan grund (både annorlunda montering och andra balkar) och därför inget jag kan bedöma då detta är superkomplext. Fuktexperter behöver kopplas in (det gjorde vi på Tjällden AB i massa steg). Kallas för fuktsäkerhetsprojektering om jag minns rätt.

Med vänlig hälsning
Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Anonym

Jag och min sambo har intresserat oss för ett hus byggt -73. Jag är lite orolig för att ett syllbyte springer iväg i pris och vill veta på ett ungefär vad det brukar kosta.

Huset är byggt -73, platta på mark. Halva fasaden består av tegel så jag misstänker att ett framtida byte får ske från insidan. Det är taget två provhål på syllarna, en i bärande mellanvägg där fuktkvoten var 12-13%, virket är obehandlat och har ingen fuktspärr under syllen, något unken doft. Det andra provet gjordes i yttervägg i sydväst där det uppmättes 16% fuktkvot, tryckimpregnerat virke, ingen avvikande doft och inte heller här någon fuktspärr under syll.

Någon gång kommer dessa syllar högst troligt behöva bytas, vill på ett ungefär veta vad en sådan kostnad kan landa på.

Tacksam för svar och tips!

Svar från Micke

Hej Anonym,

Jag har sedan starten av hemsidan 2010 lärt känna många experter inom grundläggning och grundrelaterade renoveringar.
Jag har skickat dig en expert som är duktiga på problem som har med fuktiga och eller tryckta syllar och bjälklag som ofta luktar illa. Föreslår en förutsättningslös kontakt med dem.

Jag har skickat dig kontaktuppgifter.

Lycka till med ditt projekt och hälsa från mig för ovanstående företag så kommer du få extra bra hjälp.

Mvh Micke

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Alexandra

Hej
Jag undrar om du har någon tips på en bra entreprenör för att gjuta en platta för utbyggnad i Göteborg ca 20m2.

Vad ungefär tror du pris på det landar? Redan utgrävt, 16 meter i omkrets ca 20m2.

Tack!

Svar från Micke

Hej Alexandra,

En kollega kontaktar dig angåe entreprenad för gjutning av platta.
Ha en fortsatt bra dag.

mvh
Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel