Fråga från Jennifer från Norrbotten

Vårt hus har halv källare plus en ”kur”.
Vi har nu upptäckt att det är grävt i marken runt denna ”kur” och vad vi tror så har marken under ena ytterväggen gett sig och rasat in lite och den bärande mitten väggen balanseras på uppallade mindre stenar där den inte längre har något stöd alls bitvis.
Är detta något som kan anses som ett dolt fel?

Svar från Micke

Hej Jennifer,

Gjordes det en besiktning när ni köpte huset?

Annars blir det svårt att åberopa dolt fel.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från anonym

Hej Micke!

Önskar gärna vara anonym.

Står inför en renovering av källaren i ett hus där det byggts ut flera gånger genom åren. Största delen är från 50-60 tal med oisolerad platta på mark. Föregående ägare har reglat upp och lagt spån- och laminatgolv direkt på plattan vilket lett till unken lukt och visst mögel. Vi har rivit ut allt som varit uppreglat och står nu inför att göra något nytt.
Har kollat på ventilerat golv bla. Platon- och nivellgolv. Då rör och stammar är original av gjutjärn fungerade vi på om vi ska byta detta när vi ändå är igång så att vi slipper behöva göra om källaren ytterligare än gång längre fram (vi har både en toalett och badrum i källaren som ska renoveras på sikt så viss bilning kommer ändå ske). En sak leder till nästa och jag har i samband med det även börjat fundera på alternativet att bila upp plattan och isolera om och gjuta nytt från grunden. Blir ett större projekt men då kan vi byta alla stammar, gjuta in golvvärme och slippa fukten?

Har du någon rekommendation?

Svar från Micke

Hej ,

Har satt dig i kontakt med experter på fuktrelaterade problem. Jag vet, efter att ha diskuterat med dem om liknande problem i många år att ofta är ventilerade golv en del av lösningen. Inte alltid men ofta.

Hälsa från mig!

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Josephine från Ystad

Hej,
Jag ska bygga till och gjuta en platta på en tillbyggnad om ca 50 kvm. Befintligt hus har källare med en sockelhöjd på ca 90 cm och tillbyggnaden ska ha samma höjd (men utan källare).

Byggaren som har tittat på det skulle vilja använda sig av L-element 800 och fylla med makadam innan cellsplast, armering och betong. Marken som ska gjutas är väldigt plan och fylld med packad väggrus så troligtvis behöver man inte ta bort mycket innan man fyller på.

Vad tror du om detta? Kan man göra så

Konstruktören som ska rita föreslår att vi ska höja marken med bädd och sedan använda L-element 600. Jag tycker inte att det blir lika snyggt.

Med vänlig hälsning,
Josephine

Svar från Micke

Hej Josephine,

Jag är på din konstruktörs sida i detta.
Mitt familjeföretag hade en smart produkt för detta innan. Men marknaden var för liten så jag tycker din konstruktör har en bra poäng.

Lycka till.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Klas från Danderyd

Hej,
vi bor i ett hus från 30 talet i Danderyd. Under 2017 gjorde vi ett arbete på längsmed södra sidan av huset då husgrund förstärktes med 10-12 meter injektionsmassa. Redan då så diskuterade vi om det fanns ett behov av att också att förstärka också hjärtväggen. Vi har nu tänkt att renovera källarplanet och vill förstå vad vi som kan göras för att stabilisera husgrunden och förhoppningsvis undvika vidare sprickbildning. Nu finns det finns dessutom sprickbildning som tillkommit och ökat sen 2017, både längsmed hjärtväggen samt längsmed norra sidan. Dock inga nya sprickor på södra sidan. Skulle vilja komma i kontakt med leverantör för diskussion om vad som kan göras. Antar att både injektion ock pålning är möjligt.

Svar från Micke

Hej Klas ,

Kontakta företaget jag precis skickade till dig. De menar jag är det bästa för denna typ av jobb (att starta med).
De har även samarbete med ett bolag som jobbar med pålning. De jobbar ihop också så de kommer föreslå rätt väg för dig.
Annars återkommer du 😊

Hälsa från mig!

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Eric från Göteborg

Hej,

Har läst en del frågor här då folk sökt hjälp för att gräva ut befintlig platta på mark, isolera och gjuta in vattenburen golvvärme. Jag undrar precis detsamma och om du skulle kunna ge tips på entreprenör i Göteborgsområdet som utför denna typ av arbete för en konsultation?

Souteränghus byggt 1971.

Hälsningar
Eric

Svar från Micke

Hej Eric,

Har skickat dig namn på en jättebra kontakt.

Han har superbra kontakter (entreprenörer) och rådgör kostnadsfritt utifrån dina behov.
Han är både konstruktör och fuktexpert.

Hälsa från mig.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat