Fråga från Adel från Borås

Hej Micke! Vi kommer att riva ner huset och källare. Vilken material ska fylla i hålet? Tanken att bygga ett hus på marken.
Vilken stenkross? Fiberduk? Kan vi fylla hålet med takpannor från gamla huset? Hur gör vi med den gamla betongplattan och väggar från källaren?
Tack för ditt svar

Svar från Micke

Hej Adel,

Jag hade gjutit plattan enligt denna artikel.

Står väldigt tydligt vilka stegen är.

Hade inte experimenterat med stenpannor osv. Går säkert bra men inget jag vågar rådgöra kring.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Ted från Ronneby

Hej Micke & tack för en otroligt bra sida!

Jag har sågat ut rännor i källaren för att lägga nya avloppsrör. Huset är byggt 1959 med en oisolerad platta på ca 10cm som tjockast. Min plan är att lägga de nya avloppsrören och fylla upp med sand eller liknande runtom dem, för att sedan gjuta igen rännorna.

Vad ska jag använda för att gjuta igen? Får hem tvättstugan som ska vara i rummet om knappt 2 månader, och planen är att ha klinkers. Så torktiden är absolut en faktor.

Ska jag försöka borra små hål och sticka in lite korta armeringsjärn i rännorna för att armera upp det lite? Nuvarande plattan var armerad med väldigt oregelbundna mellanrum, och väääldigt glest, näst intill obefintligt armerat för det mesta. Rännorna är ca 35cm som bredast.

Om det bästa alternativet är grovbetong eller liknande, räcker det att ”röra” och gunga i det med en planka eller liknande, eller behöver jag någon betongvibrator för att det ska bli bra?

Allt gott!
Vänligen, Ted

Svar från Micke

Hej Ted,

Tack för Kul feedback 😊

Jag hade jag gjutit igen med vanlig grovbetong. Aldrig fel att vibbra lite. Kan hyras om du inte får tag i någon.

Lite överkurs, men nåt jag hade övervägt är att skapa ett ”grymt undergolv” med flytspackel. Bara några millimetrar för att få det helt jämnt.
T.ex har jag bra erfarenhet av Mapei’s Mapeplan eller Uniplan. Det är fibrer i bruket som gör golvet urstarkt under.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Zahra från Steningehöjden

Hej!
Jag vill bygga ett dubbelgarage/ carpaort med isolerat förråd + två fönster,+ dörr, eldragen, vattenutkastare, sadeltak. På helentrepnad. Sigtuna kommun i Stokcholm.

Svar från Micke

Hej Zahra,

Lite slarvigt räknat så hade jag räknat 5.000 – 10.000 kr / kvm för grunden och stommen till garaget. Sen jobbet att sätta ihop det hela har jag ingen känsla för.
Jag hade räknat på 10 000-15 000 kr kvadraten typ så får du någonting bra. Många bygger ju upp garaget själva av byggsatsen.
Pga tidsbrist kan jag inte hjälpa dig mer än så idag.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Henrik från Norrtälje

Hej Micke,

Riktigt bra site!

Jag ska bygga en plintgrund (tillbyggnad 45 m2) på ojämnt berg, alla plintar kommer stå/fästas direkt på berget, men under den blivande tillbyggnaden utgörs stora områden (ca 60% av ytan) med ett djupare lager jord/rötter/sten mm och resterande på kala bergsytor (ca 40% av ytan; lokala toppar så vatten kommer inte rinna in över dessa bergytor). Allmänt god avrinning då området ligger i en bergs-sluttning och nära toppen på berget, dvs troligen viss vatteninrinning från toppen (via jordlagret) men god avrinning nedåt. Blivande trossbotten är ca 60-100 cm över marknivån (förutom några få mindre bergstoppar där den är endast ca 20 cm)

Läser din artikel https://husgrunder.com/fraga-micke/bygga-en-oppen-plintgrund/ Främst fråga kring din punkt 4 i det svaret, dvs ”Ta bort översta lagret jord under huset och ersätt med t.ex makadam och lägg en plastduk för att minska markfukten under huset.”

Dvs jag bör som best practise i detta fall
(i) ta bort översta lagret jord på de 60% av ytan som är jordtäckt samt
(ii) sen lägga på ett lager makadam på denna yta samt
(iii) sen lägger jag en plastduk över makadamen (samt förmodar jag: lägga på några stenar ovanpå så plasten inte blåser bort)

Frågor:
– Förstod jag rätt enligt ovan?
– Hur tjokt lager makadam ca?
– Vilken plastduk bör användas? Vanlig byggplast?
– Plast läggs enbart över makadammen som ligger på jorden? Eller bör den täcka hela ytan dvs också det kala berget?

Också, krävs rostfritt armeringsgärn för att fästa de gjutna plintarna i berget, eller bör det räcka med standard armeringsgärn från tex Bauhaus? (Om det krävs rostfritt armeringsgärn, verkar svårt hitta/köpa för privatpersoner, vart köper man det?)

Mvh
/Henrik

Svar från Micke

Hej Henrik,
Beklagar sent svar. Här följer lite svar på dina frågor och återigen tack för swish.

Byggplast: Plastfolien ska vara åldersbeständig. Skarv- och skarvlockstejp kan också vara bra att ha för att fixa eventuella genomföringar för avlopp/vatten.
De olika lagren: Stämmer. Schakta bort – makadam och byggplasten. Då förhindrar du eventuell markfukt. Finns inte riktigt bra byggnormer för plintgrunder så jag hade gjort så.
Tjocklek makadam: Man kan ju jämna av med makadamen. Så har man lite lutande tomt t.ex. kan man ju ha mer i vissa delar och mindre på andra. 15 cm är bra. Då täcks eventuella dränerings och dagvattenrör om du vill ha dessa.
Armeringsjärn: detta är framförallt om du har kraftig lutning och plintens anläggningsyta mot berget inte är jämn. Du vill ju inte att grunden glider med huset nerför berget. Står huset på bra underlag behövs inte detta. Jag hade ändå försökt få till armeringsjärn som i övergången ner i berget är rostfria. Bara som dubb så du motverkar glidningen och inte rostar sönder med åren. Syre ska ju rent teoretiskt inte komma åt denna armering så det ska inte rosta så mycket men det är hängslen och livrem. Jag googlade lite snabbt bara och hittade en firma som jag skickat till dig.

PS: Jag har pris/nöjd kund garanti för swish så är du inte nöjd med svaret så säg bara till så swishar jag tillbaka :DS

Med vänlig hälsning

Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Madeleine från Stockholm

Hej Micke.
Vi har idag börjat dränera runt vårat 60-tals hus i Täby och letar efter en person som kan göra en oberoende besiktning av arbetet.
Om inte du har möjlighet skulle du kunna rekommendera vart jag ska vända mig?

Mvh
Madeleine

Svar från Micke

Hej Madeleine,

Jag har skickat dig en bra kontakt. Kolla om denna killen har bra kontakter för dräneringsbesiktningar.

Han är utan tvekan en av de vassaste i Sverige på dräneringar. Han håller utbildningar för entreprenörer hur de ska utföra och gör besiktningar i västra götaland vet jag. Så bäst för dig hade varit om han kanske kan hjälpa på distans. Annars känner han garanterat folk som kan hjälpa till i Stockholm.

Hälsa från mig!

Med vänlig hälsning

Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel