Vi får väldigt mycket frågor om grundläggning på berg. Det finns mycket att säga i detta ämne så denna artikel lär utvecklas över tid också utifrån nya insikter.
Varje typ av tomt med berg på är unik och det kan vara nödvändigt att anlita en konstruktör för att grundläggningen ska ske på ett bra sätt.

Många grundleverantörer är också duktiga på att hantera grundläggning på berg då de får många frågor om grundläggning på berg och tvingas lösa dessa situationer.

Formen på berget är viktigt för hur du ska anlägga din undergrund

Det finns olika situationer där du ska gjuta din grund på berg. Vi delar in bergets förhållande till huset i olika typer

  • Jämt lutande berg
  • Berg med ojämna former
  • Berg som inte lutar
  • Del av grunden kommer ligga över berg och andra delen över jordmån

Jämt sluttande berg

hus glider nerför sluttning
Det är vanligt att tomter som det byggs på idag anläggs på berg som sluttar. Detta är en typ av grundläggning som behöver tänkas igenom noga då det finns flera risker och problem som ska lösas.
Dels har man en mycket utmanande situation att lösa när det kommer till dränering. Sutteränghus behöver ofta en komplex dräneringslösning som ska hantera stora vattenflöden som uppstår inte minst när det regnar ymnigt.
Med jämt lutande berg så är det nämligen risk att grunden glider utmed berget nerför sluttningen. För att förhindra att detta sker så bör man göra något av följande.

  • Förankra husgrunden i berget. Detta bör man göra tillsammans med sin grundleverantör så att påfrestningarna på grunden hanteras genom att dimensionera grunden för hantera dessa påfrestningar.
  • Förankra L-stöd eller liknande som gör att undergrunden och marken terrasseras och inte kan glida utmed sluttningen då själva terassen säkrats.

Berg med ojämna former

Med ojämna former på berget är det viktigt att man har en jämn och fin undergrund av makadam eller annan typ av sprängmaterial. Denna typ av dränerande material kilar sig ju mer last man lägger på grunden.

Berg som inte lutar- ingen sluttning

Berg är egentligen ett mycket bra underlag för att gjuta en platta. Denna typ av grundläggning är det bästa då grunden i princip aldrig kan sätta sig eftersom underlaget är så stabilt. Man bör dock vara uppmärksam så att inte vatten blir stående och inte kan ta sig bort från huset.

Del av grunden kommer ligga över berg och andra delen över jordmån

När husgrunden delvis ligger på berg och delvis över normal mark så är det en risk att husgrunden får spänningar inne i grunden och får sprickor om man inte konstruerar denna lösning rätt.

Se upp för vatten utmed och innifrån berget

vatten i berg
Det är viktigt att vattnet kan ta sig bort från berget. Om huset ligger utmed berget så kan det komma enorma vattenmassor flöda ner mot huset. Då behöver man ha dels en god dräneringslösning och även tänka igenom hur man ska göra om vattnet ändå lyckas ta sig förbi dräneringen.
Man måste dessutom se upp för fickor i berget från vart det kan flöda vatten.

Hur löser man detta problem:

  • Tänk igenom vart ditt hus är som känsligast och tänk igenom hur man kan få bort vatten från detta område om vattnet eventuellt skulle nå huset. Vid sutteränghus exempelvis är källarinnerväggen som vätter in mot berget utan tvekan den mest känsliga punkten. Här kan det bli svårt att åtgärda problem om man inte bygger så det är enkelt att komma åt. Det kan vara att bygga inspektionsutrymmen eller liknande.
  • vanlig traditionell dränering med dräneringsrör, dräneringsskivor mm

Olika typer av grunder

Här fördjupar vi oss i de olika grunderna och vad som gäller för den typen av grund på berg

Publicerat

Fråga från  Hans från Sollentuna

Det är ett kallgarage där man bara har en mur under ytterväggarna. Muren sticker upp ca 15 cm över marken och jag måste ta bort en del av den för att sätta dit en dörr (flyttas). Samtidigt måste jag gjuta upp de 15 cm alternativt mura dit lecablock där gamla dörren suttit. Tänkte göra det enkelt och mura dit några lecablock, putsa dom och lägga syllpapp och syll över för att sedan sätta väggreglar.

Tänkte byta ut en bit i grunden på mitt garage mot antingen lecablock eller gjuta ngn meter på en befintlig mur.
Kan man mura vidare på en befintlig mur med ett lecablock och på detta sätta fast syll och regla upp väggen från denna?

Svar från Micke om Fästa syll i lecablock

Hej Hans

Du murar igen den gamla dörröppningen. Som jag uppfattar det är det inga problem att mura vidare på den befintliga muren.

Hälsningar Micke

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från  Mikael från Umeå

Hej,

Har försökt läsa mig till Attefallsreglerna men har ändå några frågor.
Regeln är ju max 25 kvm yta och maxhöjd 4 meter. Funderar på att bygga ett på 6×4 meter med 4 m i takhöjd. Höjden gör det ju möjligt att bygga ett loft. Är det tillåtet att loftet ”sticker ut” t ex över gaveln med garagedörren så att det blir ett överhäng ungefär som en carport 2 meter. Skulle alltså innebära att från drygt 2 meters höjd skulle måttet bli 8 x 4 m och skapa ett förvaringsutrymme på ca 8 kvm med mellan 1-1,5 meter i takhöjd, perfekt för gamla bildelar eller annat.

Svar från Micke

Hej Mikael,
Tack för frågan.
När man ska bygga ett attefallshus så gäller normala regler och det är att huset får ha ett normalt överhäng men sedan är det stopp. Den lösningen du beskriver låter mer som att du försöker bygga mer än ett loft och därför kommer du behöva bygglov. Men det kan inte skada att kolla med byggnadsnämnden i din kommun så att du får din kommuns specifika utlåtande. Ofta har kommunerna öppet för allmänheten att ställa frågor vid bestämda tider i månaden eller rent av någon gång i veckan så man kan få lite råd och tips.

Tror du redan känner till de allmänna reglerna om attefallsreglerna men nämner dem ändå här för andra besökare.
Du får bygga ett attefallshus som har 25kvm och en höjd på 4m utan bygglov.

  • Attefallshuset får inte vara anslutet med huset för att då räknas de som en tillbyggnad.
  • Om man ska bygga en tillbyggnad utan bygglov får det endast vara 15kvm.
  • Det måste vara ett annat hus på tomten för att kunna bygga ett attefallshus.
  • Om du ska bygga närmre än 4,5 m från tomtgränsen kommer du behöva ha grannarnas godkännande och även bygglov.
  • Du kan bygga fler än ett attefallshus på din tomt men det får inte överstiga 25kvm.
  • Du kan därför välja att bygga ett litet attefallshus på 15kvm och ett ganska stort förråd på 10kvm.
  • Utan att du behöver söka bygglov kan du både bygga en friggebod på 15kvm och ett attefallshus på 25kvm.
Här finns en länk för dig som vill läsa mer om attefallshus

Innan du börjar med att bygga vad du nu ska bygga måste du få ett startbesked. Dvs att du skickar in en anmälan till Byggnadsnämnden i din kommun. Du får inte börja bygga innan de har skickat ett startbesked.

Så för dig som behöver lite mer plats till antingen förråd, uterum, gäststuga, bastu och fritidshus passar attefallshus perfekt. Det smartaste av allt är att du inte behöver söka bygglov utan bara få ett litet startbesked.

Hälsningar Micke

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från  Linda från Stockholm-Vaxholm

Hej,

Gör ni geotekniska undersökningar inför ett kommande husbygge?

Svar från Micke om Geoteknisk undersökning

Hej Linda,

Vi har kontakt med flera geotekniska företag. Vi sätter dig i kontakt med någon i Stockholm.

Hälsningar Micke

PS: För den som har fler frågor om just Geoteknisk undersökning här finns en länk:  https://husgrunder.com/ny-husgrund/geoteknisk-undersokning-en-markundersokning-infor-grundlaggning/ :DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat
HJÄLP MED PROJEKTET
LÄS MER OM RENOVERA KÄLLARE

Fråga från Mathias från Götene

Hej!

Jag har ett funkishus som är byggt -47 med källare.
Det är dränerat med utvändig isolering 2012.
Nu har vi kommit till renovering invändigt och försöka få det lite varmare på golven.
Har haft mycket papplåder och massa annat ståendes på golvet i flera månader men inte sett någon fukt under.

Har bilat upp en del i källaren för att dra nya avlopp till tvättstugan. Märkte då att bottenplatten är väl drygt 10cm tjock, under så var det mest sand/lera, ca.30 cm ner stötte jag på lite vatten.

Det är hallen i källaren och ett före detta garage i källaren som ska bli ett extra rum som vi vill få varmare på golvet. Som ytskikt ska vi ha ”heltäckningsmatta”
Tyvärr har vi bara drygt 200cm till tak så gjuta på golvärme eller gräva upp golvvärme vill vi inte.
Har en vän med källare som la 2cm cellplast/frigolit direkt på betonggolvet och 14mm klickgolv på detta tillsammans med nya radiatorer. Upplever ingen kyla på hans golv på vintern.

Vi ska också sätta in nya element i källaren, vattenburet system.

Jag har 2 golvalternativ till källaren, trösklarna till dörrarna är ca 4,5cm

1cm cellplast med 12mm spånskiva, sedan matta.

2cm cellplast med 6mm klickgolv sedan matta.

Jag har har hört med olika bygghandlare om hur man ska göra för att det ska bli korrekt.
Den ena säger att man ska ha ångspärrplast under cellplasten och den andra inget under cellplasten.
Det kan ju faktiskt va så att det finns lite fukt i plattan alternativt kommer bli så ska man verkligen spärra in fukten isf?

Och vilket golvalternativ är bäst, har testat båda hemma att gå på, spånskivan känns väl lite ”varmare” men då är det bara 1cm cellplast.

Gör det stor skillnad mellan 1 & 2cm cellplast?

Tacksam för svar

Mvh Mathias

Svar från Micke om Isolera/varmare källargolv

Hej Mathias,

Du har ett problem i att du inte vill bygga upp ett golv som bygger för högt i golvet. Dvs gör att du inte får tillräcklig höjd i källaren.
Utifrån vad du skriver så är det viktigt att inte gräva djupare eftersom du verkar har grundvatten stående där. Jag skulle dock försöka isolera så mycket du kan och därför ta en riktigt riktigt bra cellplast av hög kvalitet och hög isolerande förmåga.

Har du dränerande material under källaren?
Du säger att du inte tänkte ha golvvärme och jag antar att det är för att även detta bygger i höjdled. Men det är också så att har du en dåligt isolerad källare ner mot marken och då försvinner värmen neråt. Du behöver rätt mycket mer isolering än du beskriver om du ska ha golvvärme.
Trägolv känns varmare så jag hade valt det.

Rörande plasten så nämnde inte konstruktören något om det. Men ska du ändå lägga denna är det bra om du lägger denna på utsidan, dvs under cellplastskivan.

Hälsningar Micke

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat