Fråga från Anonym

Vårt Myresjöhus byggt 1992 på 121 kvm står på en krypgrund (”Idealgrunden”).
Vi ska inom det närmsta bygga till 100 kvm men då på platta på mark.
Krypgrunden mår i dag bra (vad vi vet). Fuktvakt installerad och ångspärr har lagts ut för ca 6-7 år sedan.

Ska vi passa på att konvertera krypgrunden till gjuten platta i samband med tillbyggnaden?
Om låter krypgrunden vara kvar, ska vi tänka på nåt särskilt när lägger platta på mark, intill en krypgrund?

Mvh

Svar från Micke

Hej,

Jag hade inte ur ett funktionellt perspektiv konverterat en krypgrund som fungerar. Dvs har man inte fuktproblem så mår den ju bra.
Det enda är väl andrahandsvärdet som kan påverkas positivt av en konvertering.
Men det bara ni som kan uppskatta det värdet.

Det du behöver tänka på vid tillbyggnaden är ju att du behöver komplettera med motsvarande ventiler som du nu tar bort i närheten av den kortsidan (?) du nu bygger för.

Med vänlig hälsning
Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Peter

Hej!
Jag äger ett hud från 1988 med platta på mark utan underliggande isolering. När vi köpte huset för 15 år sedan provborrade vi för att upptäcka ev. fukt i syllarna men det fanns inga förhöjda fuktvärden. Nu ska vi sälja huset och kontrakt är skrivet och jag går och nojjar för att denna provborrning, som köparen vill göra, ska visa något annat. Min fråga är om syllarna kan vara skadade eller fuktiga utan att det finns någon lukt (vilket det alltså inte gör)?

Svar från Micke

Hej Peter,

Skickat dig ett bolag du kan kolla med. De svarar gärna på frågor om syllar.

Hälsa från mig.

mvh
Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Susanna

Hej Micke!
Sitter i styrelsen för en liten Brf (18 läg) där lägenheterna på plan 1 har små trädgårdstäppor i stället för balkonger. Vi ska dra om vårt spillvatten som idag inte fungerar och läcker in i husets källare. Alla trädgårdarna blir uppgrävda och kommer höjas ca 40-50 cm för att få rätt lutning på marken och vi undrar hur långt från fasaden man behöver hålla sig med plantering? Finns det några rekommendationer? Idag har alla trädgårdarna planteringar utefter husväggen och bevattning sker sommartid då det ligger söderläge. Vi vill undvika framtida problem med fukt in i huset.

Svar från Micke

Hej På Er,

Mycket bra tänkt av er.
Sitter bredvid en duktig fd anläggare på jobbet.
Det är även bra om växterna får vatten.
Så beror på hur droppkanten på stuprännorna ligger. Men inte närmre än 300 mm enligt honom. Men om ni har 600 mm taksprång så fungerar det också. Men inte mindre än 300 ur fuktperspektiv från väggen.

Lycka till.

Mvh Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Andreas

Hej. Jag planerar att bygga ut min källare med ett lekrum (pingis, gym förvaring etc). Vi får ej bygga ovan gjord i området så då får det bli under:) jag behöver hitta någon som kan provborra för att se hur långt ned jag stöter på Berg. Är det Berg ytligt så blir det för dyrt att gräva ur gropen. Så ingen avancerad undersökning utan endast berg eller ej. Har läst att det ska finnas enklare torn att hyra för att göra själv men hittar inte dem att hyra någonstans. Tacksam för hjälp så jag kan komma igång med detta projekt😄

Med vänlig hälsning,
Andreas

Svar från Micke

Hej Andreas,

Har skickat dig en mycket bra kontakt.

Hälsa dem från mig

Mvh Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

-1
Publicerat

Fråga från Anders

Hej Micke! Vi ska bygga på en ö utan biltrafik varför gjuten platta blir krångligt. Max bygghöjd 6 m och vi siktar på två våningsplan. Du skriver att man kan gräva ned hybridgrunden ”till stor del”. Går det säga nåt om vad som är dess rimliga minsta bygghöjd för en 2-plans trävilla med 70 kvm BYA?
Mvh Anders

Svar från Micke

Hej Anders,

Du bör kunna komma under 6 meter i takhöjd med en hybridgrund. Man får gräva ner den då en bit (som en betongplatta ungefär).
Säg 15 cm synlig sockel så har du nästan 2,9 m per våning. Bör räcka rätt långt.

Med vänlig hälsning
Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat