Fråga från Kurt

Hej Micke
Hur djupt behöver man gräva för en krypgrund om jag använder Källdens
Betongelement samt stödplatta.
Mvh
Kurt Pettersson

Svar från Micke

Hej Kurt ,

Vilken av grunderna ska du ha. Inneluftsventilerad eller uteluftsventilerad.

Tjällden skriver om det här för uteluftsventilerad grund. https://tjallden.se/produkter/krypgrund-uteluftsventilerad/konstruktion/
Och här för inneluftsventilerad grund https://tjallden.se/produkter/krypgrund-inneluftsventilerad/konstruktion/

Det beror också på ett antal saker:

  • vart i sverige (i ditt fall stockholm) spelar roll för tjälens skull.
  • hur hög sockel man vill ha
  • Hur huset används spelar roll. Är det året runt uppvärmt fryser inte marken under huset och du kan räkna på minskat tjäldjup. Annars är det tjälfritt djup som gäller (se karta hos tjällden för tjäldjup i länk ovan)

Med vänlig hälsning
Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Tommy

Hej! Vi vill stycka av vår tomt för att kunna bygga ett till hus där. Problemet är att Göteborgs kommun har konstaterat att vi har en rasrisk då Säveån angränsar till fastigheten, dom har gjort en detaljerad utredning där delar av vår tomt skulle rasa ned i säveån vid eventuellt skred. Den delen av tomten som vi vill bygga på ligger längst ifrån området med rasrrisk men kommunen har lagt ett generellt stopp på bygglov för inblandade tomter. För att få till ett positivt förhandsbesked behöver vi ett utlåtande från någon sakkunnig som kan tyda utredningen och se hur rasrisken är i det berörda området och eventuellt komma med förslag på åtgärder som kan behövas för att kommunen ska godkänna ett bygglov. Kan du hjälpa oss med detta? Mvh Tommy Roos

Svar från Micke

Hej Tommy,

Sådan här fall kan vara lite komplicerade, men brukar lösa sig om man står på sig. Har satt dig i kontakt med en väldigt professionell markentreprenad som har lång erfarenhet av geotekniska undersökningar. Kontakta dem och hör av dig till mig om det uppstår några komplikationer med kommun osv.

mvh
Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Tom

Hej Micke, vilken fantastisk hemsida och service du erbjuder. Här har jag plockat upp mycket kunskap, tack för det.
Jag har dock inte hittat något relaterat till min fråga.
Det är så att vi har ett hur som är placerat på ett berg, som på vissa ställen inehåller en hel del sprickor och olika bergarter som ådror i berget. Vissa av dess leder en del vatten i ytan och givetvis även under huset. Det är inga stora mängder vatten men tillräckligt för att öka fuktnivån i krypgrunden, som idag är uteluftsventilerad. Det är en grundmur på leca block/hålsten som är putsad på utsidan. Bjälklaget är synligt och på några ställen har det dessutom blivit fuktskadat, dock ingen synlig elller luktande mögel. Mer mjukt. Vi har köpte en avfuktare som skall installeras, då stänger vi ingen ventilerna i grundmuren.
Min fråga dock är om det är klokt eller kanska bra att lägga lite grovt grus i dessa sprickor och sedan gjuta en betongkaka ovanpå, så att vattnet inte kan dunsta utan rinna vidare i sin spricka till en punkt där det sedan försvinner ner under källargolvet och sedan ut i terrängen utanför huset. Det finns en liten källardel med betonggolv i ena hörnet i grunden och det är under det golvet som vattnet letar sig fram till och ner under. OBS, det är inga stora mängder alls eller pölar som det blir stillastående vatten i. Mest lite sipprande bara.

Vad skulle det kunna finnas för nackdel eller annat som skulle kunna bli fel om jag gjorde denna ”överdäckning” av sprickorna ?

Vissa delar av krypgrunden är så låg att det inte går att få plats mellan berget och trossbotten. Krypgrunden är inte isolerad invändigt på muren, men planer finns. Vi tänker även försöka lägga ut krypgrundsisolering där det är möjligt. Vi har även tänkt att sätta upp spontade frigolitskivor mot trossbotten så långt vi kommer åt.
Vi har även byggt till en utbyggnad på huset om ca 40 kvm, där har vi rensat berget från allt organiskt samt gjutit en betongklack (dubb borrat i berg var 600mm som sedan armerats innan gjutning) som vi byggt en lättklilnkermur på. Bjälklag ovan på denna mur. Invändigt har vi klätt muren med 100 mm spontad frigolit och trossbotten är klädd med samma skivor fast bara 50 mm.

Svar från Micke

Hej Tom , tack för feedback och swish.

Svårt att svara på. Ser inte att man ska få problem med pågjutning, men betong suger ju fukt som bekant. Och då kan det ju bli så att betongen avger fukt istället på samma sätt som en pöl.

Så frågan är, vartifrån kommer vattnet och hur stoppar man det? Vet du vartifrån vattnet kommer?

Att ha en avfuktare är nog så jag hade attackerat det. Men jag hade rörande ventilation och avfuktning tagit in en expert. Jag har en sådan i stockholm som jag tror kan hjälpa.

Med vänlig hälsning
Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Lukas

Hej, ska bygga ett fabrikshus med platta på mark. Jag bygger på landet och ska göra allt själv. Det jag behöver hjälp med är att veta hyr bra marken är.

Svar från Micke

Hej Lukas,

Ja okej, jag förstår. Låter som du hade behövt göra en markundersökning. Har skickat dig kontaktuppgifterna till en entreprenad du kan kontakta. Hälsa från mig.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Hannes

Hej!
Jag vill ha råd angående grundläggningstyp i slänt mot vattendrag/bäck. Enligt SGUs karta är jordarten postglacial sand och när man gräver en bit ned finns det lera.

Svar från Micke

Hej Hannes,

Du kan få kontakt med en bra geotekniker att diskutera grund med om du vill. Läs annars mer här

Med vänlig hälsning
Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel