fråga micke
Vi önskar komma i kontakt med er för stödmur i sprängsten? Vi bor straxt utanför Åkersberga. Mvh Charlotta
Hej Charlotta,
Jag ska be byggare kontakta er för hjälp med stödmur
mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS
Hej
Tack för en informativ sida! 🙂 Jag har ett fritidshus på plintgrund. Huset är byggt 1950 och lämnar lite övrigt att önska rörande isolering i framförallt golvet (är iskallt vintertid). Är nu i planerartagen för en liten tillbyggnad och vill gärna att de ska vara lite varmare på golvet där. 😁
Fungerar det att göra en tillbyggnad och bygga den på hybridgrund (troligtvis lösvirke) eller bör jag fortsätta med plintar och isolera mera?
Det jag funderar över främst är väl två saker. Dels så hamnar en hybridgrund av naturliga skäl tätt mot befintlig plintgrund och då undrar jag om de finns risk för skador när jag gräver bort matjord etc innan hybridgrunden läggs (då man ändrar markens sammansättning, kan plinten ”rasa”) och dels hur de påverkar luften under plintgrunden om jag bygger för en sida (då det ej blir luft utan grund och sedan tillbyggnad). Att lägga till i beräkningen är att en sida redan är delvis ”stängd” på cirka halva huskroppen pga uterum.
Om det blir plintgrund hur djupt måste man gräva (ner till 1,7-1,8 meter som är tjöldjuoet här)?
Funkar de med markkruv från slutagräv som är 120 cm, dvs skiljer det sig i hur långt man måste ner med en skruv eller borde de egentligen vara 180 cm långa (fins ej vad jag kan se).
Hoppas på hjälp i mitt förvirrande tillstånd 😁
Hälsningar Anna
Hej Anna,
Tusen tack för feedback.
Med tanke på att du redan byggt ett uterum på ena sidan av huset så hade jag inte övervägt något annat än plintgrund. Trist men det är jättedåligt att stoppa ventilationen under plintgrunder. Fukt kommer som ett brev på posten.
Rätt utfört så är plintgrunder ok. Läs hur man bygger en plintgrund här.
Så bara köra på. Hade inte oroat mig för sättningar vid tillbyggnader om det inte är lös sand eller liknande. Hänger lite på hur plintarna är uppbyggda. Är de precis intill husfasaden eller någon decimeter in under huset spelar stor roll. Troligen går det bra men är man osäker får man ta kontakt med en geotekniker eller erfaren markentreprenör.
Rörande slutagräv har jag inte kompetens om det. Personer jag litar på, är både för och emot. En säger det ena , en säger det andra. Så jag kan det inte och då avstår jag från att uttala mig. För ett enklare attefallshus hade jag inte oroat mig för markskruv. Men för bostadshus eller åretruntboende så vet jag inte.
mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS
Vi bor i hus med källare byggt 1927. Vi har sprickor på utsidan av källargrunden i vilka materialet nu vittrar sönder (frostskada?) Vi vet inte hur länge sprickorna funnits där. Vi ser inga sprickor på insidan av huset. Vi är osäkra på hur vi bör gå vidare. Spackla igen för att hindra ytterligare söndervittring? Avvakta ett år samtidigt som vi mäter sprickans ev förändring? Eller en större åtgärd?
Hej,
Låter bra tycker jag att mäta sprickans storlek. Eller så spacklar man igen och gör så mycket man kan för att dölja sprickan. Är det en pågående sättning så kommer sprickan garanterat tillbaka. Om det inte är en pågående sättning så håller lagningen. Vilket som (dvs mäta eller spackla igen går bra).
Handlar mer om ni vill lägga ner tiden och ev en liten slant för att spackla igen.
Med vänlig hälsning
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS
Hej! Vi har köpt en tomt på **** och i kontakt med kommunen kollade en handläggare på kartan och ser att tomten ligger lågt (1 meter och att den högsta punkten ligger på 2 m.) Han säger att det kommer vara omöjligt att bygga på den. Hur ska jag gå vidare tycker du?
Hej,
Detta är inte min specialitet.
Men man får inte heller höja tomten eller? Finns begränsningar i bygghöjd kan man anta. Känns inte som att kommunen försöker hjälpa dig direkt ☹. Gör mig nästan lite irriterad.
När det kommer till lösningar.
Tänker spontant på att bygga på plintar (som pålas) som lyfter huset en bit upp. Eller så fyller man med fyllnadsmassor av makadam eller liknande. F
Har kontakt med geotekniker men de är mer för att hjälpa till med utrönandet om marken och pålning och sånt. Då behöver du kommit längre i dina funderingar.
Med vänlig hälsning
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS
Hej Micke! Tack för en bra sida! Vi bygger fritidsboende – 6 x 12 meter, som vi tänkt ställa på plintgrund. Tjäldjupet i området där vi ska bygga är 2,10 meter, och det är inte aktuellt att gräva så djupt. Marken där huset skall stå är en grusås – hårdbacke. Min fråga till dig är om man ska tjälisolera för att minska grävdjupet – hur gör man? Vår grävmaskinist som har gjort många husgrunder i området menar på att man kan gräva ca 1 meter, dränera runt plintarna, ner med plinten, fylla igen, lägga 70 cm markisolering som kragar ut 120 cm åt alla håll – och att man på byggnadens hörn kragar ut ytterligare 120 cm (alltså 240 cm totalt). Över isoleringen fyller man sedan på med ca 20 cm makadam som paddas. Den stora frågan är om man kan lägga isoleringen ovan plintarna? Jag har hört att vissa vill att man lägger isoleringen under plintarna…och att man ska kraga ut 3 meter + att isoleringen måste vara 15 cm tjock…men då blir ju plintarna väldigt instabila – och meningen med att gräva plintar (billigare) försvinner! Långt inlägg, men behöver verkligen hjälp här!
Mvh Susanne – förtvivlad stugbyggare
Hej Susanne,
Tack för feedback.
Detta är problemet med plintgrunden.
Det gör att de flesta bara bygger på och hoppas på det bästa 🙏
Problemet med de grundläggningsdjup jag känner till förutsätter ett hus som värmer marken och hur kombinationen med markisolering påverkar det. Med en plintgrund kommer ju kylan åt marken vilket gör det knepigt.
Byggare höftar för att det borde gå – typ. Att tjälisolering gör situationen bättre kan man anta. Men ingen jag vet har ”forskat” på det och tagit fram grundläggningsdjup för plintar med tjälisolering.
Beklagar tråkigt svar.
Med vänlig hälsning
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS
Ange den email du vill ha skicka pdf länken till (pdf öppnas också i nytt fönster).
