Fråga från Sandra

Hej Ska bygga till 85 m2 till ett mindre hus på 65 m2 som har torpargrund. Gjuten platta (2 ventiler i grunden blockeras då) eller torpargrund? Tacksam för goda råd. Vänligen Sanna

Svar från Micke

Hej Sandra,

Båda fungerar för dig
Man brukar väl säga att det inte är fel att köra vidare med samma grund man har i orginalhuset.
Du får då enklare samma höjd på tillbyggnaden eftersom en krypgrund ofta har en högre sockel.

Men en platta kan också åstadkommas med lite högre kantelement.

Det som avgör lite för mig är om du ska ha vattenburen golvvärme eller inte.

Om du ska ha vattenburen golvvärme talar det för betongplatta. Det är relativt dyrt med vattenburen golvvärme för träbjälklag.

Ska du bygga platsbyggt bjälklag kan även hybridgrunden vara ett alternativ.
dvs denna.
https://husgrunder.com/ny-husgrund/hybridgrunden/

Att ventilerna byggs för är ofrånkomligt med plattan och hybriden men kan åtgärdas med nya ventiler.

Hybriden är en blandning mellan krypgrund & platta – därav namnet 😄

Med vänlig hälsning
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Anonym

Hej, Vi är spekulanter på ett hus som har sättningsskador. Huset byggdes 1904 och har senare byggts om med källare (okänt när) under halva huset och ändrats till krypgrund med pålar under andra halvan av huset (för ca 20 år sedan). Enligt säljaren är det berg under delen av huset som har källare. Andra delen av huset är på lera(gammal sjöbotten, dvs delen som har pålats upp). Säljaren har inga dokument på att det har pålats eller dokument som visar att marken har slutat röra sig efter åtgärden. Säljaren har utfört en besiktning av huset där besiktningsmannen har anmärkt att det är sättningsskador och att det lutar i kök och vardagsrum på entréplan (dvs delen som är över källaren) samt på allrum (plan 1). Min fråga är hur man ska tänka om man köper detta hus? Vad kan det krävas för åtgärder för att reparera skadan och vad kan det tänkas kosta ungefär? Det är ett stort hus med boarea 300 kvm(2 våningar + vind) +50 kvm källare.

Svar från Micke

Hej Anonym,

Bra ändå att ni kan ta med kostnaderna för detta i er kalkyl INNAN ni köper.

Jag ska kolla med en entreprenör i ditt område vad de ska ha för ett jobb av denna sort, mellan tummen och pekfinger så du kan ta med det i dina kalkyler. Men häng inte mig sen om det blir dyrare. För man kan inte veta med sättningar riktigt. Fatta alltid eget beslut innan.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Laine

Jag letar efter ett kantelement med förhöjd sockel till en villa. Syftet är att få en sockelvisning och komma upp lite från markytan.
Hälsningar Laine

Svar från Micke

Hej Laine

Tjällden AB är en leverantör (obs – är ingift – min familj 😊 ) som levererar lite olika såna lösningar.

Tänker specifikt den som kallas för ”grundmur med hög sockel”

Med vänlig hälsning
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Henrik

Hej!
Ska bygga ett hus där det sluttar från vägen och till bakkant på tomten och behöver få upp huset. Jag undrar vad jag ska fylla upp med under huset. Ska upp ca 1200 mm, 400 kantbalk och 200 makadam då återstår det ju 600 mm. Vad är bra att fylla med där? sand?

Tack för en bra sida med mycket info!

/Henrik

Svar från Micke

Hej Henrik,

Jag gillar makadam mer till betongplatta. Sprängsten som paddas/packas noga.
Det blir mycket stabil undergrund.

Ju länge ner i bädden desto grövre. Sedan kan du ha markduk som skiljer de olika storlekarna om du har mycket grovt underst.

Med vänlig hälsning
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Karin

Hej, jag vill bygga till ett hus från 40-talet med en tillbyggnad på ca 40 kvm. Huset står på berg och marken är inte jämn där tillbyggnaden ska vara. på ena sidan av tillbyggnaden är det marknivå och på den andra sidan är det ca 1,2 m till mark. Dessutom ligger platsen för tillbyggnaden på en höjd bakom huset och har inte bilväg hela vägen upp. Vad bör jag välja för grund? Kan jag välja platta på mark? Går det att bygga upp marken så att det blir ett jämnt underlag för platta på mark? Är det bättre att ha en annan typ av grund vid dessa förutsättningar?

Svar från Micke

Hej Karin,

Detta är en vanlig men också väldigt bra fråga.
Jag tycker du har flera grunder att välja på. De går bra, men kan kosta olika såklart

1) Plintgrunden. Jag ogillar plintgrunden egentligen, men under dina förhållanden så är den faktiskt ett bra kostnadseffektivt alternativ. Då har man ofta bra berg i dagen att bygga på. Berget blir en bra undergrund som gör att sättningar inte förekommer vilket är mycket vanligt problem när man bygger med plintar. Du behöver då inte heller gräva, schakta osv.

2) Terassera upp med makadam och bygg platta. Det genomför man ofta med sk L-stöd som stödkonstruktion.

Detta är dyrare men ger också en bra grund. Betongplattan är liksom standard idag o behöver ingen förklaring.
Behöver du hjälp med ditt projekt så kan jag hitta en entreprenör nära dig

Lycka till nu
mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat