Fråga från Anonym

Hej !

Håller precis på att starta upp ett fjällhusprojekt i Vemdalen. Ska bli spännande.

Hittade din hemsida av en tillfällighet när jag surfade runt kring grundläggning och kompletta betongplattor med golvvärme. Bra och överskådlig information du lämnar med bra hänvisningar till andra bra sajter:)

En fundering. Plattan tror jag att jag har hygglig koll på. Finns det någon schablonkostnad man kan ha med sig i beräkningarna av denna? (komplett platta med golvvärme)

Nästa fråga. När det gäller stommen så går det sannolikt att både spara en del pengar och samtidigt göra lite kvalitativa förbättringar i form av användning av stålsyllar på plattan och att använda en Västkustskiva som utvändig isolering istället för den plast som brukar ”lindas” runt huset för att det ska bli vind- och vattentätt.

Jag har fått ett tips om ett alternativ från byggföretaget AB Karl Hedin som tydligen har ett bra beräkningsprogram där de efter vår ritning exakt ritar upp allt som behövs för att göra stommen vind- och vattentät. Med andra ord helt komplett utvändigt. På detta vis blir det heller inget större spill. Dock påstås det att de tar betalt för att använda sitt program. Andra säger att det blir billigare att be t.ex. Beijerbygg mängda virket mm. och därefter bygga block. Har du någon uppfattning om detta eller någon annan kreativ lösning som kan sänka byggkostnaderna?

Hälsningar

Svar från Micke

Hej,

Tack för feedback!

När det gäller betongplatta så kan man i storstäder räkna med mellan 2500 kr – 4000 kr/kvm
Ju större grund desto mindre kostar grunden per kvm (etableringskostnader delas på större yta).

Då du ska bygga i Vemdalen så hade jag försökt minimera mängden betong då något säger mig att tillgång till betongstationer där uppe inte är densamma som i storstadsområden. Men kolla det för annars är betongplatta bra!

Skulle betong vara extra dyrt pga tillgången så hade jag kollat på att bygga ett platsbyggt träbjälklag på hybridgrunden.

När det kommer till stommen är jag inte lika säker. Finns 1000 tals företag som bygger hus i Sverige som alla hävdar de har sin (och den bästa) lösningen 😊

Så beklagar att jag inte kan hjälpa där.

Med vänlig hälsning
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Anonym

Hej! Jag ska bygga ett fritidshus på en vacker, bergig tomt 4 mil söder om Linköping. Jag har haft hjälp av en arkitekt som har ritat ett ca 100 kvm stort hus med året-runt-standard. Eftersom jag byggt en hel del tidigare och inte har någon brådska så tänker jag ta hjälp med grund och stomme, men sedan göra det mesta själv. Eftersom jag inte vill spränga sönder de fina berghällarna så har jag tänkt bygga på plintar, men jag kan förstås se de många fördelarna med en gjuten platta. Berget är mer eller mindre ojämnt och det är drygt en meter nivåskillnad mellan de högsta och lägsta delarna (det är delvis jordtäckt idag, men huset kommer i sin helhet hamna på berg). Går det att (till en rimlig kostnad) få till en gjuten platta utan att spränga? Gjuta en krypgrundsmur först och sedan en platta? Tips på bra entreprenörer i min trakt? Mvh Anonym

Svar från Micke

Hej Anonym,

Grattis till en bra ”undergrund”
Berg är om det inte lutar alltför mycket är optimalt för grundläggning .
Det du beskriver kallar jag för en terassering och är ofta mkt billigare än en sprängning.

Man placerar ut sk L stöd och fyller upp med sprängsten o makadam. Sen en vanlig betongplatta ovanpå. Lite återfyllnad sen. Relativt enkelt.

Min kollega ringer dig för förutsättningslös diskussion om potentiella entreprenörer.

Med vänlig hälsning, micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Pär

Hej!
Jag undrar vad din erfarenhet är kring krypgrunder och timmerstugor? Kan man använda en krypgrund enligt hybridmodellen tillsammans med bjälklag?
Jag håller på att försöka sätta mig in i vad husgrunder innebär och hur det är konstruerade där din sida har hjälpt väldigt mycket!

Svar från Micke

Hej Pär,

Kul att hemsidan hjälpt till 😄
Balkgrunder (hybrid eller krypgrund) fungerar som en bra grund för timmerhus
Timmerhus är tunga så man behöver bara ha en lastplan.

Kolla med Tjällden så hjälper de dig när du har en lastplan.

Med vänlig hälsning, Micke
mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

-1
Publicerat

Fråga från Eva

Hej!

Vi ska bygga en kolonistuga, självritat. El men inget vatten indraget. 25 kvm med loft. Vi kommer att stå på arrenderad mark vilket innebär att vi kommer behöva kunna flytta på stugan i värsta fall, men vi har arrendekontrakt i 10 år. Jag funderade på en plintgrund men då tappar vi så mycket i höjd inne då vi har en begränsning på bygghöjd, 3,5 m. Har ni något annat förslag? Är torpargrund bättre eller hybrid om vi vill optimera höjden inne? För jag misstänker att kostnaden och arbetet för att flytta ett hus med platta på mark inte är värt det?

Mvh
Eva

Svar från Micke

Hej Eva,

Platta ger lägst bygghöjd utvändigt (och därmed invändigt).
Sen kommer hybriden. Speciellt om man platsbygger med lägre bjälklag (typ KL trä eller likande) som inte bygger så mycket i höjd.

Man behöver med hybridgrunden exempelvis ingen isolering då isoleringen redan är nergrävd.
Men för stegljud kan man lägga in max 7 cm i bjälklaget.
Lycka till

Med vänlig hälsning, Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Petter

Hej!
Jag planerar att bygga ett mindre hus på en skogstomt som har en relativt plan berggrund med ca 10-15cm jord/organiskt material ovanpå. Jag kommer bygga så miljövänligt som möjligt och tittat lite på plintgrund för att påverka skogen så varsamt som möjligt.
Men det kanske lutar mer åt att en gjuten betonggrund är att föredra här? För den isolerande och bärande fördelen med gjuten grund, och om priset i slutändan kanske inte blir så stor?
Som jag förstått är det ganska simpelt att jämna planare berg för platta, att man fyller upp med dränerande material till plan nivå och sedan gjuter?

Tacksam för svar, detta är helt nytt för mig och försöker bli klok i rätt ända av husdesignen.

Svar från Micke

Hej Petter,

Grattis till perfekta förhållanden att anlägga en grund på 😄
Plant berg är det bästa. Garanterat sättningssäkert.

Jag hade övervägt två olika val. Betongplattan & hybridgrunden.

Fördelar med betongplattan:

  • Om du ska ha vattenburen golvvärme är nog denna nästan mer prisvärd än hybridgrunden
  • Bygger lite mindre på grund av att bjälklaget försvinner

Fördelar med hybridgrunden:

  • Miljövänligare då betongen minskas med typ 95%. Betong belastar miljön som du kanske vet
  • Jämfört med plintar är denna mycket mer fuktsäker
  • Prisvärd om du inte ska ha vattenburen golvvärme. Elgolvvärme går bra och är billigare då vattenburen på träbjälklag är rätt dyrt
  • Superenkelt att bygga själv – skickar med en bild på grund+bjälklag

Hör av dig om du vill ha kontakt med byggare

Med vänlig hälsning, Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat