Fråga från anonym

Hej! Här ett hus från 73 med platta på mark och något dålig lukt inne. Misstänker syllar. Dock är det torr sandjord. Det är påsatt puts på någon okändå ca 20mm isolering utanpå original teglet så kommer inte se bra ut att byta utifrån. Kan man byta inifrån och är det dyrare med tanke på radiatorer och annat som är ivägen…tex kök.

Svar från Micke

Hej Carl,

Ja du kan byta syllar inifrån eftersom du har en platta på mark. Hade inte varit så lätt om det hade varit en krypgrund.
Och ja, vet att firman jag tipsat dig om helst byter utifrån pga att det ofta är ett enklare projekt pga kök, rör mm.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Robert

Hej Mikael.

Jag skall göra lite grävarbeten hemma och har några funderingar.
Jag skall bygga ett attefallshus på 30 m2 med plintgrund samt en altan med spabad ca 1600 kg på.

Enligt grävaren som jag hade hemma kan man inte bygga något på jord utan måste gräva bort all jord! Är det verkligen så?
Det finns ju möjlighet att det är 2 meter bara jord.

Mvh
Robert

Svar från Micke

Hej Robert,

Du måste med plintgrund ner med plintarna till tjälfritt djup då du inte har något hus som värmer marken.

Glöm inte dräneringen så du inte får vattenansamlingar i plintgroparna.

Se här om tjäldjup i just ditt område.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Håkan från Göteborg

Min villa byggdes 94 och står delvis på berg och delvis på pålad betongplatta. Marken under är 1 m rätt sandig jord, ingen lera, och sedan hårdpackad sand innan man når berg på 0,5 – 2 m. (Gammal havsbotten)
Ytan jag skall bygga till blir 15 m2 på marken och 8 på berg (torpargrund).
Min idé var att gräva upp de 15m2 och fylla med sten.
Två tankar kring det:
Jag kan förstås inte gräva helt intill den befintliga plattan.
När jag börjat gräva upptäcker jag hur hårt och stabilt sandlagret är, kanske räcker det att lägga större sprängsten mot sandlagret och sedan fylla på med mindre uppåt, ingen pålning.
Eller måste jag påla när det andra är pålat?
mvh Håkan

Svar från Micke

Hej Håkan ,

Tack för frågan. Geoteknik är mycket knepigt. Därför har jag experter till hjälp.

Men kort kan man förklara processen så här.
1) Finns det en markundersökning. Vad säger den om tillåtna laster och markförhållandena
2) Finns det en lastplan. Vad säger den om lasterna som tillbyggnaden kommer utsätta marken för.

Lasterna från huset inklusive snölaster mm får inte vara mycket högre än vad marken tillåter. Så enkelt är det (finns andra aspekter såsom rasrisk intill floder mm men de är mer ovanliga).

När det kommer till pålning av betongplattan för tillbyggnaden som sätt att grundförstärka det kommande huset så är det inte alltid säkert att man behöver påla. Finns fler metoder såsom kompensationsgrundläggning, att undergjuta plint ner till fast botten mm.
Utan att veta något om geotekniken är det dock svårt att uttala sig vidare.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Joakim från Lindome

Hej, Ska göra en utbyggnad till villan. Det ska bli ett extra sovrum. Huset har källare så gräsmattan utanför befintligt sovrum är ca 60 cm under befintligt golv. Hur mycket ska grävas bort och hur gör vi för att slutligen hamna på exakt samma höjd med färdigt golv som befintligt golv? Jag är medveten om att all matjord måste bort men höjer man upp då med sprängsten eller grov makadam för att hamna i samma höjd? Det blir två separata sovrum men men en dörr emellan så golven måste vara i samma nivå. Vi räknar med 400 mm L-element för gjutningen och under det ca 15-20 cm packad tvättad makadam. Men hur bygger man upp resten ner till schaktbotten?

Svar från Micke

Hej Joakim,

Här behandlar jag detta ämne utförligt – återkoppla med mail eller ny fråga om något är oklart

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Linus

Hej!

Jag ska bygga ett nytt hus på cirka 120 m2 på betongplatta. Jag misstänker att det är stora stenar i marken där huset ska stå. Det kan bli en hel del jobb att gräva upp de stora stenarna och flytta dem, och därför undrar jag om det verkligen behövs? Säg att en stor sten ligger några dm under frigoliten, kan det medföra något problem? Eller gör det inget om man har stora stenar under betongplattan?

Vänliga hälsningar
Linus

Svar från Micke

Hej Linus ,

Klart det är bäst att ta bort stenarna.
Men om du ser till att marken är mycket bra packad under betongplattan bör det inte vara några problem.
Marken sätter sig ganska snabbt efter huset är på plats.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel