Fråga från Mia

Hej

Vi har ett hus byggt på 70-talet. På undervåningen, som delvis är sutteräng, finns det ingjutna träbalkar i betongplattan + isolering.
Vid köpte det hösten/vintern 2013 och det var då förhöjda värden men inga skador. I sommar gjorde vi ny besiktning då vi ska sälja, värdet har gått upp lite och ligger nu precis över gränsvärde. Det är fortfarande inte skador eller annan påverkan som doft eller liknande. Men vi förstår att detta kan göra en ev köpare orolig, även om besiktningsman och mäklare kan förklara.
Vi undrar nu vad det skulle kosta att renovera golvet? Det är bara en del av undervåningen som är byggd på detta sätt, våtutrymmen och förråd har golv helt i betong. Vad kostar det att åtgärda detta på 42 kvadratmeter golv, om vi anlitar fackman?

Mvh, Mia

Svar från Micke

Hej Mia ,

Sätter dig i kontakt med duktig entreprenör som är specialiserade på denna typ av renoveringar. Låter som en EW grund?

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Simon

Hej Micke,

jag har ett nyckelfärdigt sutteränghus byggt av gullringshus 1991. Ingen sida av huset står dock under mark, men man har i byggnoteringarna noterat att den nedre våningens väggar är av EW källarväggselement och har TG-bevis 2549/77.

Byggde man alltid dessa element likadant, eller förändrade man något över åren? T.ex. att man bytt till stålreglar eller andra förändringar?

MVH
Simon

Svar från Micke

Hej Simon,

Vad jag har hört så var det någon förändring på senare EW-grunder/EW-element som gör att de klarar sig nog bättre. Jag får sällan frågor kring åtgärder/problem med så sena EW grunder/element. Stålreglar vet jag inte men troligt, däremot att det är cellplast i dem har jag hört. Jag ska höra mig för, återkommer.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Martin

Hej Micke
Jag har bestämt mig för att låta en firma installera avfuktare i vår lilla krypgrund om 22m2.
Nu väljer jag mellan en maskin som heter drybox Dh4 och en corroventa ctr 300 TT2. Har du någon erfarenhet av dessa?
Ena firman tycker inte att det behövs monteras spirorör i blindbotten (då den är så liten), andra firman vill sätta upp det för spridning av torr luft.
Vad säger du?
Tack på förhand

Svar från Micke

Hej Martin ,

Har ringt runt lite till mina kontakter. Så här säger de.
DH4 och corroventa verkar lika bra är uppfattningen.

En corroventa låter lite mera.

De jag pratade med rekommenderade iaf att montera lite rör

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Per-Erik

Hej. Vi har en murad vägg 15 meter lång och 3 meter hög där marken är sluttande efter väggen, marken når 2.5 meter upp på ena sidan och 1.3 meter upp på andra sidan. Det finns inga stödjande väggar på insidan. Sprickbildningar på insidan, väggen bågnar inåt samt att det blir vatten på golvet vid regn. Utsida har sprickbildningar samt en spricka 2 dm upp från klacken som går efter hela långsidan sprickan är mest intryckt på mitten. Väggen har gått tillbaka samt att sprickorna blivt mindre när massorna tagits bort.
Dränering finns men tätskiktet är bortnött. Hur kan vi minska på marktrycket ? Mvh Per-Erik

Svar från Micke

Hej Per-Erik ,

Är ingen konstruktör. Mer marknära/hur man gör innan man byggt. Men här är lite tips

1) Kan man förstärka väggen på något sätt. T.ex. genom att bygga en innervägg in mot denna murade vägg. Agerar då som en stötta kan man säga mot väggen.
2) Jag vet också att pooler har extrema laster på sina väggar, både från mark men också från vattentrycket. Där använder man (se bild) I balkar för att armera upp känsliga ställen. Kanske kan vara nåt att gjuta på en förstärkning ner i grunden och sedan förstärka på ett antal ställen med sån I (i) balkar längs med dessa väggar.
3) Kan man avlasta väggen utifrån så är det såklart bra.

Beklagar om mina råd inte hjälper dig så mycket

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från anonym (frågan är avanonymiserad)

Hej Micke,

Jag behöver hjälp med att stabilisera min husgrund från 1926.
Jag har haft en firma ute för på besiktning igår och kommit fram till att deras geopolymermetod ej fungerar!
Jag kommer att behöva påla grunden var vad vi kom fram till,

tacksam för svar

MVH caj

Svar från Micke

Hej ,

Har mailat dig kontakt med pålningsfirma.

Hälsa från mig.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat