Fråga från Mattias från Svedala

hejsan ,
Jag funderar på köpa en nyavstyckad tomt. Jag undrar vad det kostar att få den schaktad.
Tomten är ungefär 200kvm.
hoppas på svar

mvh Mattias

Svar från Micke

Hej Mattias,

När det kommer till att uppskatta kostnader för schaktning så varierar det kraftigt.
Våra erfarenheter är att det lönar sig att leta efter duktiga personer som kan hjälpa dig. Dvs att ta ett större företag i högkonjunktur kan bli mångdubbellt dyrare än att hyra in grannen som kan och är behörig att gräva men där du själv behöver hyra maskinen och stå för projektledningen och därmed veta vad du vill göra. Du tar så klart lite risk i att något går fel men så länge du lägger krutet på att hitta en duktig grävare så bör du ändå kunna utföra grävningen med låg risk för att något ska gå fel.

Uppskattning av kostnader
Jag tycker du kan räkna högt på timkostnader på cirka 700 kr/timme för en grävare.
Grova uppskattningar på kostnader om du ska gå via större gräventreprenadföretag är däremot sällan logiska och skulle tro jag för dig hamna på över 100 000 kr skulle jag tro. Men om du tar 700 kr per timme och delar det i 100 000 kr så får du över 4 veckors heltidsarbete för att jobba med din schaktning. Och den tiden tar det såklart inte är min mening. Det ska för 200 kvm ta några dagar. Och står du för maskinhyran kanske grävaren inte kostar 700 kr/timme utan mindre.

Vi har besökare som kommit ner väldigt mycket i pris genom att själv sätta sig in i detaljerna.

Men sedan kan priset variera beroende på om vad som ingår. Det kan göra hela skillnaden

  • rördragning av dagvatten för kommunen
  • makadam och liknande
  • rivning av stubb
  • höjning
  • arbetskostnad maskin och markvibra
  • borttransport av stubb
  • tippavgift
  • mm mm

Hälsningar Micke

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från anonym från Stockholm

Hej, tack för en bra och en trevlig sida, Det är så att jag hade tänkt mig att göra ett extra rum i källaren.
Jag har ett källarutrymme som är ett rum på 30m2 och jag undrar om hur ska jag göra mot de befintliga väggarna ?

Huset är byggt 1976 och utanför källarväggen ligger det (elefantmatta isolering) mark isolering som är 20 cm.
Jag ser ingen indikation på fukt på insidan men jag vågar dock inte täta till helt, Jag har ett förslag vad tror du om det?

Börja med en distans från väggen med en stålregel typ 70 mm liggande läggs med väggen för att få en bra luftspalt, och sedan en stående stålregel på 70 mm med rätt mått så jag kan isolera med stenull och sedan en osb skiva samt en gipsskiva på det.
Sen är det bara grus på golvet i dag så där har jag börjat med att gräva ner lite till i nivå så jag kan få ner cellplast under plattan (problemet är att jag ej får plats med så mycket cellplast under för att få någon takhöjd i rummet på grund av berget som huset ligger på) är det förkastligt att lägga ner golvvärme om plattan blir så här i genomskärning,
(10 cm cellplast sen 16 mm golvslang och sen en platta som blir ca 70mm, sen en stå hjöd på 2, 05 m) Tycker du att det låter vettigt det jag har skrivit?

Svar från Micke

Hej
Tack för din fråga.

Din vägglösning verkar bra då du får en distans mellan väggen och den befintliga väggen. För vattenburen golvvärme rekommenderas 250 mm isolering för att värmen inte ska försvinna neråt så 100 mm som i ditt fall är lite i underkant.

hälsningar Micke

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Heidi från Holsby brunn

Vi har en pool 10x 5,5 m , plåt ram plus liner. Vill istället gjuta pool. Kan man använda befintlig ram och gjuta pool istället, gjuta golv och använda ramen och sätta frigolitblock? Tacksam för svar

Med vänlig hälsning
Heidi

Svar från Micke om bygga isolerad pool i befintlig pool

Hej

Vi byggde pool för några år sedan och har stött på många frågor kring detta men inte denna faktiskt :). Jag tycker det är bra att ha poolstomme av frigolit av många skäl.

Du kan definitivt ”återvinna” att poolgropen är grävd redan givetvis. Men när det kommer till poolstommen är jag mer osäker.

Det finns flera frågor som jag undrar spontant. Du nämner att du vill gjuta din pool därav tolkar jag det som att du inte bara vill gjuta en poolgrund utan även ha gjutna väggar till viss del.
1) Får den nya poolen plats i den gamla poolgropen eller inte? Behöver du ta dit grävmaskin igen? Eftersom du ska gjuta en poolgrund låter det som att du är inställd på visst markarbete ändå?
2) Hur isolerad vill du ha poolen? För 10 cm så låter din lösning ok. Men vill du ha mer (vilket ger större besparingar) så behöver du mer cellplast och då bygger det mer. Då hade jag nog föredragit ett system som hänger ihop med poolgrunden. Då är väggarna förankrade på ett genomtänkt sätt med grunden. Det rekommenderar jag för stabiliteten i konstruktionen.
3) Poolstommen vi byggde med (tjällden ab isogrund?) är sveriges mest isolerade pool och väggarna bygger 40 cm. Ska du då ha stålramen runt poolen så blir poolen markant mindre än den nuvarande poolen. 80 cm mindre i bredd och lika mycket i längd. Var det tanken eller tänkte du bara isolera stålramen?
4) Ska du ha trädäck runt. Det är bra isåfall att fästa denna i poolramen så du får en god stabilitet både för altanen och poolen. Då är väl stålramen i vägen eller?
5) I vilket skick är din stålram?

Jag hade hört med Tjällden AB och sett vad prisskillnaden blir med och utan poolblocken.

Hälsningar Micke
PS: Här är artikeln om hur vi gjorde: länk. DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Sami från Göteborg/agnesberg

Hej. Jag har dränerat halva huset bara. Allt gick jättebra. Men det nya röret blev lägre och en som jobbar med dränering som sa att dagvattenkassetter skulle räcka för 20 meter dräneringsrör eftersom att jag kan inte använda den gamla brunnen på grund av nivån.

Jag har lämnade gropen öppen för dagvattenkassetter täckt med osb skiva för kunna ha lite koll på den. Det har regnat mycket dom senaste tre dagarna. Så kassetten fylls inte ifrån röret ifrån makadamen under röret nästan vid dräneringsröret? Är det normalt?
Djupet på gropen är 1.2meter. Vad kan man göra för lösning?
Tack om någon kan svara på det?

Svar från Micke om dräneringsrör och dagvattenkasset

Hej Sami,

Jag har lite svårt att förstå exakt vad som händer. Men om jag förstår det rätt så kommer det inte vatten in i kassetten och du oroas av detta?
Skulle vilja förstå lite mer innan jag exakt ger ett svar. Kan du skicka bilder?

Varma Hälsningar Micke

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från kjell från Sturefors utanför Linköping

Vi ska gräva ett dike runt garaget för regnvattnet från tak.
Hur djupt måste man gräva?
Diket kommer att vara ca en halvmeter från husväggen.

Tack för svar. / Kjell

Svar från Micke om komplettering av dagvattenledning

Hej Kjell,

Ett dräneringsdike dagvattendike bör åtminstone vara 50-60 cm djupt.

Tänkte du fylla igen diket med dränerande material / makadam eller ha diket öppet? Tänker mest på att det kan vara skönt att kunna gå runt garaget utan att behöva hoppa över ett dike.
Jag tycker personligen att du ska lägga dagvattenrör i botten av diket under dränerande material som du packar ”lagom” för att inte skada rören. Sedan för du rörens till en stenkista eller liknande. Så hade jag gjort.

Hälsningar Micke

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat