Fråga från Andreas i Bruksvallarna rörande val av grund för hallbyggnad

Hej.
Jag har ett hus med oisolerad krypgrund med sorbtionsavfuktare.
Jag ska göra en utbyggnad på 3x9m med hall 8 m2, inglasat uterum 12 m2 och en entre i det fria, allt under samma tak. Uterummet skall ha plussgrader om vintern. Vilken grund rekomenderar du? Jag funderar på plintgrund.

Svar från Micke

Hej Andreas,

Jag kommer be en grundleverantör ta kontakt med dig så de kan rådgöra när det passar bästa att använda olika metoder.
De är givetvis för en platta/krypgrund för de säljer detta men min erfarenhet är att de är ärliga när detta är en overkill. Platta eller krypgrund är inte nödvändigt för alla grunder.

Några länkar rörande grund för tillbyggnad och plintgrunder. när du ska välja typ av husgrund.

Vänliga Hälsningar
Micke

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Sara från Västra Frölunda

Hej Micke,

Jag kollar på ett hus som har källare, jag är lite skeptisk mot källarplan och därför undrar om man kan frilägga en sida av huset så att det blir sutturäng istället. Är detta möjligt?

Svar från Micke om sutteränghus

Hej Sara och tack för frågan,

Sutteränghus är mer komplexa hus än vanliga hus pga lasterna och hur marken lutar etc. Jag ska verkligen dubbellkolla detta med en konstruktör men jag ser spontant inga problem med att frilägga en sida av huset. Det är ju det man gör när man dränerar ett hus så huset är felkonstruerat om du inte kan göra det.

Anledningen att det INTE bör vara ett problem är att väggarna hålls stadigt på plats av bjälklagen i huset. Det gjuter fast husets väggar så de inte ska kunna röra sig ur fläcken. Och gör de det så är huset felkonstruerat.

Så vilket golvbjälklag har du i huset? Är det betongbjälklag eller träbjälklag som husets nedervåning har (dvs ovanför källaren) ?

Däremot kan marken huset står på vara ett problem. Du måste säkra så att marken stabiliseras även utan dessa laster. Det kan du exempelvis göra med L-stöd eller någon annan konstruktion.

Hälsningar Micke

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Viktoria från Karlstad

Hej,,
jag har ev tanke på att köpa ett mindre fritidshus på 44 kvm, vinterisolerat. Byggt på 50 talet. MEN huset står på plintar, å det finns stående vatten under huset synligt eftersom man kan krypa under där,,, samt fukt i trossbotten förekommer dock vet vi inte huurpass mycket ännu. Huset Står på en sluttning, med mycket berg runtom, kan tänka att det rinner fr berget, ägarna har lagt dräneringsslang under men ser inte ut som de gjort rätt el tillräckligt. De får heller inte huset sålt, antagligen mycket beroende på grundens skador..
Men tomten är helt fantastiskt vacker med skog bakom, idyllisk!!:):) jag skall ev få hyra det några månader istället.
Men såklart jag undrar vad man kan göra, och ev ungefärlig kostnad för dränering grund å trossbottnen?

Mvh Viktoria

Svar från Micke

Hej Viktoria,

Det du beskriver är två problem. Dels har du en angripen trossbotten. Dels har du en löpande tillströmning av vatten.
Du kommer behöva attackera båda dessa problem.

Att under kortare tid ha vatten stående under sin plintgrund är inte automatiskt ett problem om trossbotten är skyddad eftersom ventilationen oftast är mycket god.
Ditt problem är dock att trossbotten INTE är skyddad och därmed har tagit skada. Men ett hus ska samtidigt i regel inte få vatten under sin grund om det inte finns ett problem med markarbetet och dräneringen. Så verkar vara fallet med ditt hus.

Några frågor:

  • Har du något angivet pris på byggnaden?
  • Har det gjorts någon besiktning av huset?
  • Har du bilder du kan skicka så jag kan se omfattningen av skadorna?

Hälsningar Micke

PS: Diskussion har skett utförligt med besökare mailledes :DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Petter från Stockholm

Vi ska göra en uppfart till vårt hus och behöver en stensättare. Det verkar vara mycket negativt skrivet på nätet om stensättare. Vad har du för erfarenheter om detta?
Och speciellt undrar man ju då också vad en stensättning kostar? Vad ska vi budgetera för vår stensättning?

Svar från Micke

Hej Petter,

Vi har inte fått så mycket frågor innan om detta men det har blivit fler och fler så jag skriver just nu en artikel om detta.

Kort kan jag nämna att priset varierar kraftigt för stensättningen med val av sten givetvis. Men även jobbet varierar kraftigt vad vi träffat på från 450 kr/kvm till över 1 000 kr/kvm.

Återkommer här alldeles strax om dessa frågor.

Hälsningar Micke

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Jan-Erik i Stockholm

hej, vi ska gjuta en betongplatta för vårt garage och jag undrar vilken betongtyp jag ska ha?

Svar från Micke

Hej Jan-Erik,

Svaret på din fråga är c50. Det är den betongtyp som vår samarbetspartner för grunder rekommenderar.

Men betong är en en hel vetenskap och vi har skrivit endel om betong för grunder tidigare. Beroende på tillsatser mm så kan du få olika typer av egenskaper för din betong.
Här är några artiklar vi skrivit tidigare om just dessa egenskaper.

Vänliga Hälsningar Micke

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat