Fråga från Bhavik från Malmö

Hej Micke,

Kom på din webbsida när jag googlade om lukt i huset.
Vi köpte ett hus i Malmö (flyttade till huset i januari 2023, byggår 1975).
Huset har en krypgrund.
Vid besiktining och efterföljande undersökning förekom att det finns tryckimpregnerade syllar och man kunde känna det i lukten när man kom in i huset. En syllbyte var rekommenderat.

Vi har nu gjort syllbyte och den gamla lukt från syllen har försvunnit helt.
Men nu känner vi ett par andra olika lukt i huset.

Precis vid entren känner vi en kemisk lukt (ungefär som tröolja men mer stickande). Jag har försökt undersöka varifrån lukten kommer men jag hittar inte orsaken.

En annan lukt vi känner är i matrummet. Där känner vi en kemisk, dammig lukt (man känner det i munnen också).

Vi har nymålat hela huset inomhus så vi känner det på ovanvåningen.
Men på bottenvåningen känns det lite annorlunda.
Man känner ingen lukt (alltså bara jord liknande lukt) i krypgrunden.

Vi har plastat in och installerat en Munters avfuktare i förebyggande syfte i krypgrunden när vi gjorde syllbyte.

Huset har självdragsventilation utan några tilluftsventiler i huset.
Så det kännes lite dålig med ventilation också.

Kan du ge mig några tips/idéer vad det kan vara och hur vi ska tänka att lösa det här?

Mvh,
Bhavik

Svar från Micke

Hej Bhavik,

Tack för swish!

Hus vid denna tiden har ofta mer än bara tryckta syllar.
De kan t.ex. även ha bjälklag som är tryckta, med t.ex. kreosol. Kan också vara att man inte fick bort all syll i syllbytet.

Tyvärr kan det vara en iterativ process att få bort lukterna. Kontakta företaget jag skickat på mail till dig så får du rådgivning om plan framöver.

Hälsa dem från mig!

Med vänlig hälsning, Micke

PS: Jag har swish garanti på mina svar. Är du inte nöjd så swishar jag tillbaka

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Erik från Huddinge

Hej.
Ska låta bygga ett uterum från Willab och gav snickaren i uppdrag att ge offert på byggnadsarbetet samt gjutning av betongplatta under. Visade sig när vi fick offerten att kostnaderna kopplade till gjutningen blir väldigt höga. Kan man istället lägga en botten av typ makadam eller liknande, gjuta fast isolerade lecablock som en ram och redan fylla ut med något slags isolerande material på den större ytan innanför ramen. Eventuellt behöver man väl även någon slags regelverk i mitten som man lägger isolerblocken runt. Vi skulle ju överst vilja lägga något slags klickgolv och möjligen värme under. Finns det några risker med en sådan här konstruktion och är det alls något man gör?
Hälsningar Erik

Svar från Micke

Hej Erik,
Om jag förstått ditt mail rätt så kan denna hybridgrunden vara rätt för dig?
https://tjallden.se/produkter/hybridgrund/

Hoppas detta gav svaret på din fråga. Tveka inte på att höra av dig annars.

Med vänliga hälsningar,
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Johanna från Jönköping

Hej,
I er beskrivning av hybridgrund står det att byggnader ska ha en regelbunden temperatur av minst +18 grader under uppvärmningssäsongen. Vad är orsaken till det?
Vi har tänkt bygga ca 18m2 och hålla utrymmet frostfritt med möjlighet att värma upp i perioder under vintern. Vi önskar inte gjuta platta.
Kan hybridgrund vara ett alternativ trots att utrymmet inte kommer att hålla minst 18 grader hela vintrar?
Mvh Johanna

Svar från Micke

Hej Johanna,
Ifall man har tjälfarlig mark där huset ska byggas typ lera eller annan mark som binder fukt kan man med vår hybrid eller krypgrund reducera grundläggningsdjupet mått D på ritningen under grundläggningsdjup https://tjallden.se/produkter/hybridgrund/konstruktion/
Lite grovt kan man säga att det är hu mycket material som man behöver byta ut till makadam som är dränerande. Den uträkningen bygger på att man har lite värme i huset så att huset hjälper till att värma upp marken.
Vill ni ligga närmare frostfritt får ni har mer makadam under grunden så att marken under huset inte fryser.

Med vänlig hälsning,

Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Katrin från Stockholm

Hej, när du svarade på en fråga från Peter från Askersund den 7/3 2023 hänvisade du honom till en byggare som kan konstruera plintgrund (stålbalkar på berg). Vet du någon som kan göra sådana arbeten i Stockholmsområdet (Värmdö)? Tack på förhand!

Svar från Micke

Hej Katrin,

Kontakta bolaget jag tipsat dig om på mail.
De hoppas jag kan hjälpa dig
Hälsa dem från mig!
Klicka här för att läsa mer om plintgrunder.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Thomas från Falkenberg

Hej
Har en av Sveriges vanligaste husgrunder, 70-tals platta på mark där vi har makadam/100mm betong/100mm cellplast/50mm överbetong.
Är även välsignad med impregnerade innersyllar som är fastspikade mot betongplattan. Konsensus lyder ju att detta är en riktigt skitkonstuktion, det har debatterats i årtionden och man kan läsa om dessa grunder på de flesta forum. Det jag saknar dock är vettiga lösningar för hur man får ordning på grunden. Ett alternativ är ju nivell/ventilerade golv. Men om man inte är intresserad av detta, vad finns det egentligen för alternativ?
Trots att det är en så pass vanlig husgrund så saknas vettiga åtgärder för att förvandla huset till en giftfri miljö.

Vi har bytt syll i ytterväggar ( de var inte fuktiga men luktade bitvis ändå ) och funderar nu på att ta tag i innerväggarna. Vi har inga stora problem med dofter ( är främst jag som stör mig ) då det främst luktar ”sommarstuga/torp-unket” när man har varit iväg ett par dagar för at komma hem igen. Dock så kan det vid vissa väderlekar och vid storm osa upp otrevliga dofter samt så här års när solen ligger på och värmer samtidigt som marken/plattan är kall.

Har funderat på att göra stor renovering där man bilar bort överbetong, plockar ur cellplast. Ersätter spikade syllar mot rostria syllar á la platcon. Lägger platonmatta för att sedan isolera samt eventuellt konvertera mot golvvärme.
Min fråga då, är detta en vettig lösning? Vad finns det egentligen för alternativ till ventilerade golv?

Med vänliga hälsningar,
Thomas

Svar från Micke

Hej Thomas,

Du kan ringa och bolla med företaget jag mailat dig om. De är kungar på ventilerade golv (och syllbyten som du redan gjort).

Du kan lita på dem! Hälsa från mig.
De har lärt mig allt jag kan om ventilerade golv och syllbyten.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel