Fråga från Bo i Stockholms skärgård
Är spekulant på ett hus som har ett par decimeter vatten i krypgrunden. Mäklaren säger att det är från regn. Huset står på en bergknalle. Det ligger en gammal pump i vattnet som inte fungerar. Räcker det att skaffa en pump och pumpa ut vattnet. Hur kommer det in? Är huset värdelöst pga detta?
Svar från Micke om problem i krypgrunden
Hej Bo och Tack för frågan,
Grattis höll jag nästan på att säga. Så länge husets skick är uppenbart och ALLA spekulanter ser detta behöver du nog inte vara orolig. Om du ska köpa huset är dock en annan fråga.
Några frågor för att ge råd för just din situation.
1) Har krypgrundens trossbotten tagit skada av vattnet som står i krypgrunden.
2) Kan du se (eller fråga mäklaren) varifrån vattnet kommer?
Målet bör såklart vara att vattnet ska förhindras från att komma in i grunden. Det luriga med berg är att vatten kan flöda i bergsprickor och därmed ansamlas i grunden. Detta kan vara synnerligen svårt att bli av med och föranleda att du ska se upp. Men kommer vattnet exempelvis uppifrån sluttningen och genom enkla dräneringsrör ”ovanför huset” ledas runt huset så kan du ha löst problemet.
3) Om du hittar skador på huset – är du beredd att åtgärda dem eller måste huset vara i perfekt skick annars avstår du?
Låt oss höras på mail så tar vi dessa frågor därifrån.
Ha en bra fortsatt söndag
/Micke
