Att vara skötsam och visa hänsyn mot sina grannar borde vara sunt förnuft, efter en viss tid bör det bara tyst (ingen hög musik eller annat störande ljud) och inga sopor i trapphus eller på tomten, men så är inte alltid fallet. Självklart kan man få spela musik så länge det handlar om en rimlig ljudnivå, barnen ska känna sig fria att leka i lägenheten och även här, så länge det handlar om en acceptabel ljudnivå. Egentligen är detta inget nytt problem, utan så länge människor bor i närheten av varandra så kommer det att finnas en risk för störningar. Om man bor i ett hus med en tomt, kan man känna sig någorlunda lugn, jämfört med om man skulle bo i ett flerbostadshus eller lägenhet där ditt tak är grannens golv och därmed löper det en större risk att bli störd av sina grannar.
Kanske har man fått höra att grannarna i det nya området är trevliga och skötsamma och ser fram emot flytten, men när man väl flyttar så visar grannarna sig vara något helt annat, nästan tvärtemot all det positiva man hört. Hur kan detta gå ihop? Kanske har gemenskapen och grannsämjan fungerat bra till en början, för att sedan övergå till störningar. Vad gör man egentligen? På vilket sätt kan man hantera grannarna?
Vanligt förekommande problem med grannar
Här har vi försökt samla de olika problemen vi stött på under åren vi har hållit på.
- skugga från träd och buskar
- nerfall från träd och buskar
- störande ljud
- parkeringsproblem
- bygglovsfrågor
Skuggande träd stör grannarna
Det kanske mest klassiska problemet som man ofta hör är att grannens träd och buskar skuggar eller till och med tar över en del av den egna tomten. Det kan också handla om att grenar växer över staketet skymmer solen.
Ofta är det i uppväxta områden (äldre villaområden) där träd mer eller mindre tar över hela nejden. Dessa är otroligt vackra men skapar också konflikter. Det har också hänt att ett träd eller buskar som stått mitt på tomtgränsen en dag bara har sågats bort utav grannen.
Eller kapats på ett kraftigt sätt.
Nerfall från träd stör grannarna
Det kan också handla om att grenar från buskar och träd lövar av sig från växtlighet som står på grannens tomt. Det skapar massa jobb för grannen vilket kan leda till allehanda konflikter. Lägg därtill också att dessa träd skymmer solen så har vi en källa för konflikter.
Ljud som stör grannarna
När det semestertider är igång så innebär detta trädgårdsarbete och en massa renoveringar på huset och tomten och kanske massa festande på altanen till tidig morgon. Det skapar såklart störande ljud. Detta kan samtidigt vara en början på diverse grannkonflikter. De vanligaste ljudrelaterade problemen är
- ljud från barn och djur från pool
- värmepumpar
- barn som leker – inte minst i hoppmattor
Grannar och parkering
Andra vanligt förekommande problem kan vara att grannen parkerar utanför ditt hus, lösgående husdjur som skapar olägenheter och nyfikna grannar som stup i kvarten kikar in i ditt hus. Många gånger kan det också vara så att man är oense om vart tomtgränsen går och kan känna att grannen utnyttjar din tomt på ett eller annat sätt.
Bygglovsfrågor och byggnader
Bygglovsfrågor kan skapa stora konflikter. Det är vida känt.
Det kan var planerade byggnationer men kan också vara att grannen kan ha bytt tak på sitt hus och det nya taket går över tomtgränsen och kanske kan det skymma någonting som man har på sin tomt. grannen har ofta en stark och störande belysning på tomten, diverse redskap utplacerade på tomten som skymmer utsikten från den egna tomten.
Hemfridsbrott – vad är det?
Man kan tycka att det inte är en laglig rätt att beträda någon annans tomt hur som helst, men det är inte alltid alla grannar som faktiskt tänker på det. En dag kan man kanske helt plötsligt vakna upp och inse att ett träd som stod på ens egna tomt helt plötsligt är borta, eller kanske har det till och med börjat byggas en parkeringsplats. Det kan handla om intrång på ens egendom, juridiskt kallas det hemfridsbrott.
Hur kan man hantera samtliga störningar från grannar?
Listan kan göras lång, men det kanske viktigaste av allt som många kan känna sig osäkra över; hur hanterar man dessa störningar?
Här är ett axplock av tips för hur du kan hantera situationen.
- kommunikation
- ta hjälp av myndigheter
Kommunikation
Det kanske mest vanligaste rådet som brukar ges, precis som i många andra situationer, är att man börjar med att tala med sin granne. Tänk på att det utan samtal är svårt att kunna lösa eventuella problem. Man ska alltid tänka på att visa respekt för varandra, hålla en god ton och försöka att se saken ur den andras synvinkel. Börja med att ta personlig kontakt med grannen, många gånger kanske det kan vara så att grannen inte är medveten om eller ens tänker på att han/hon är störande. Man kan ringa på hos grannen och på ett trevligt sätt med en god samtalston förklara att grannsämjan inte fungerar särskilt bra och att man gärna vill prata om saken. Därefter kan man komma överens om gemensamma förhållningsregler som bör vara skriftliga. Tänk på att ju trevligare du är desto mer ökar möjligheterna till att problemet löser sig. Tänk lösningar och undvik motsättningar, är man osäker över situationen bör man först och främst ta reda på vad lagen säger så att man vet hur det borde fungera.
Ta hjälp av myndigheter
Skulle problemet mot förmodan kvarstå, trots inledande och vänliga kontakter som man försökt skapa med vederbörande, får man gå vidare med problemet och beroende på vad problemet är kan man kontakta antingen polisen eller lantmäteriet för en kontrollmätning av tomten (om det handlar om oense om tomtgränsen). Om man blir så pass störd av grannen att det påverkar ens vardagliga liv och att det medför en negativ påverkan på hälsan och har pågått under en lång tid, kan man också kontakta Miljökontoret i kommunen. Skulle man behöva gå vidare med ärendet kan det vara bra att man på ett klart och tydligt sätt kan redogöra för vad som stör och när det skett. Om man kan styrka detta med grannars vittnesmål, skulle det självklart vara ännu bättre.
Har man som husägare tankar på att göra förändringar, kan man gärna berätta det för grannen så att denne är med på det vad som kommer att hända, istället för att det ska behöva komma som en överraskning. Det kan vara bra att berätta att man funderar på att söka bygglov och det är också ett bra tips om man vill behålla grannsämjan.
