Fråga från Anonym från Göteborg

Jag behöver få hjälp med min tomt då jag dels för ett år sedan fick översvämning vid skyfall.
Sedan gjordes nya badrummet i källaren om o nu ett halvår efter det nästa nya badrummet släppte klinkergolvet i duschen. Plattan är ny o isolerad med golvvärme.

Ny dränering stenkista på fram o baksida. Vatten från taket kopplat till stenkista. Framsidan är bara 3 meter från väg o 6 m lång + infart. Huset är ett parhus o ej dränerat hos grannen o inte på kortsidan då utbyggnaden är torpargrund.

Två nya dräneringar gjorda på framsidan så den ligger på olika höjd fram o baksida. De som gjorde första dräneringen sa att de inte kunde koppla stuprören till dräneringen då det ligger för nära vägen. Filmat rören o vid första tillfället sa de att det låg lite vatten kvar i avloppsröret vilket det inte ska göra i nya rör men jag skulle ha koll på det.
När Sthlm vatten filmade låg det toalettpapper kvar ingen fara sa de. När andra laget grävde sa de att jag fick in grannens vatten när de spolade då ledningarna låg på olika höjd det ska vara åtgärdat.
Jag har bilder o en film.

Jag tror jag kommer få problem igen. Huset är från sekelskiftet o väggarna står på marken. Tacksam för vad ska jag göra haft fuktexpert men jag tror det har med dagvattnet att göra.

Med vänlig hälsning

Svar från Micke

Hej ,

Det låter som dagvatten. Ligger huset i sutteräng?

Jag har satt dig i kontakt med en byggare jag litar på.
Kolla med honom vad han säger.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Niklas från Gustavsberg

Hej Micke,

Vi ska inom kort dra igång med markarbetena för vårt nya hus som består av en platta på mark, uppmurad suterrängvåning samt två våningar i trä (kommer som modulhus). Huset ska placeras i en slänt där det idag är utgrävt/uppfyllt så att det har bildats en platå. tomten är omgärdad av berg. Vi har gjort en del provgropar på tomten för att se hur nära berget ligger. Under höst/vinter har dessa groppar fyllts och jag har under senaste veckan sett att det rinner väldigt mycket vatten ner på tomten från skogen, känns mer som en pool än barmark just nu. Vi ska ordna detta med områdesdränering (avskärmande dike som leds ler till vägen), samt dubbla dräneringsrör i plattan). I stenkistan/dagvattenkassetterna kommer vi ha breddningsrör ifall de skulle bli fulla som mynnar ut i diket längs vägen. I och med att marken är så pass blöt/mättad. Vet du om det är några problem att gjuta plattan på det? tänker om det sen torkar upp och kan bli sättningar? är det något speciellt vi behöver tänka på? Vi funderar även på att ha två separata dagvattenbrunnar, en till takavvatten och en till dräneringen av plattan som sedan leds till stenkistan. Vad tror du om det?

Tack på förhand.
Hälsningar Niklas

Svar från Micke

Hej Niklas,

Har du högt grundvatten? Annars är det inte problem om du gör enligt skolboken
Bort med tjälfarlig mark osv (matjord mm)

Här är en bra artikel

Med vänlig hälsning
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Anonym

Hej!
Jag och min syster har ärvt våra föräldrars sommarhus. Ursprungshuset brändes tyvärr ned av en pyroman 1997 och försäkringsbolaget lät då bygga upp ett nytt. Men man kan väl säga att det nog var lite av ett fuskbygge- nu 20 år senare har golvet satt sig rejält- troligen pga dåliga / för klena bärlinor men kanske också pga av undermålig dränering. Tacksam för kontakt med seriös firma som kan hjälpa oss att identifiera problemet men också hjälp att hitta företag som kan åtgärda problemet.

Svar från Micke

Hej och tack för ditt mail och tack för att du besöker husgrunder.com.

Min kollega kommer ringa upp dig för att gå igenom dina behov kring dränering och annan översyn av ditt hus.

Lycka till och tveka inte att återkomma till mig personligen om det är något du undrar!

Med vänlig hälsning
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från anonym från Älvsjö

Hej Micke

vi bor i ett egnahems hus på 68 kvm byggt 1948 i Älvsjö. Vi går i tankarna att bygga en övervåning och är lite osäkra på huruvida vi behövt göra en geoteknisk undersökning.
Vilka är dina erfarenheter från Älvsjö och behovet att göra en undersökning innan påbyggnation av övervåning?

Svar från Micke

Hej ,

Det finns områden (enskede, spånga mfl) i stockholm som har stora sättningsproblem. Älvsjö är inget jag känner igen ska vara mer utsatt än något annat område.

Vill du ändå utföra en markundersökning så har jag skickat dig ett bra företag.

Hoppas du finner att du har användning av dessa kontakter och hälsa dem att du varit i kontakt med mig så tror jag du kommer få en extra bra service.

Observera att det är alltid viktigt att ta in egna referenser om du är osäker på ett byggföretag.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Frida

Hej! Vi ska bygga uterum på plintar. Tjäldjupet i området är 1,5-1,6m. Betongplintar är dock bara 70cm max. Ska vi då fylla 1m grus under plinten för att vara säkra för sättningar? Ser inga exempel på det men varje gång man frågar säger alla att plinten ska ner till tjälfritt djup. Dock finns inte 1,5m-plintar och 1m grus känns märkligt. Men vad rekommenderar du?
Vänliga hälsningar
/Frida

Svar från Micke

Hej Frida,

Jag hade då gjutit i så kallade gjutrör.

Sen gjuta i, sen jämna av med laser !

Med vänlig hälsning, micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat