Fråga från Johan från Östersund

Hej, Vi har hittat ett hus som vi vill köpa men i besiktningen framgick det att det var fukt i syllarna och behöver ses över. Huset är ett 1 1/2 plans på 120kvm. Så här står det i protokollet. Vid kontroll av golvkonstruktion uppmättes fuktvärden över kritisk nivå för mikrobiell tillväxt och mikrobiell lukt upplevdes. Konstruktion beskriven: Betongplatta, väggsyll, sandavjämning, plastfolie, cellplast, spånskiva. Kontroll utförd i diskbänksskåp. Grundläggningen består av en betongplatta på mark utan underliggande isolering och med en flytande golvspånskiva på en cellplastisolering. Denna konstruktion får ofta skador på grund av naturlig fuktvandring. Fuktkvoten uppmättes till över 28%. 28 % är fibermättnad och tillförlitlig mätning över 28 % är inte möjlig. Vi rekommenderar en fördjupad undersökning för att bedöma orsak och omfattning. Det är viktigt att tänka på att denna rekommendation om fördjupad undersökning gäller hela entréplanet. Gränsvärden för mikrobiell tillväxt. Det finns risk för mikrobiell tillväxt om den relativa fuktigheten (RF) i den omgivande luften är över 75 %. I furuvirke motsvarar det en fuktkvot (FK) på 17 %. Förstår att det är svårt att säga ett exakt pris, men kanske på ett ungefär. Tack på förhand Johan

Svar från Micke

Hej Johan,

Tack för din fråga.

Jag sätter dig i kontakt med några experter jag känner som jobbar nära dig.

Mvh,
Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Roger från Rönninge

Vi ska bygga ut och behöver påla och gjuta betongplatta på 35 kvm. Påldjupet är 4-4,5 meter och det är postglacial lera. Vi har lämnat in om bygglov så vi väntas dra igång ganska snart. Roger

Svar från Micke

Hej Roger,

Tack för din fråga.

Jag sätter dig i kontakt med några experter nära dig.

Med vänliga hälsningar,
Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Jan från Östersund

Hej! Vi funderar på att köpa ett mindre fritidshus som har en del skavanker. Bland annat så har grunden (murblock, 50-tal) satt sig i ett hörn och lutar. Troligen har det kommit av frostskador då man fyllt källaren med grus och dränerat i mitten av 90-talet. Frågan är om man vågar satsa på huset och om det finns enklare åtgärder att göra för att stabilisera grunden. Gärna en inledande dialog med en expert inom området.

Svar från Micke

Hej Jan,

Tack för din fråga

Jag skickar uppgifter till dig med byggexperter som jobbar nära dig.

Med vänliga hälsningar,
Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Viktor från Säckerbäck

Hej, jag och min sambo bor i en villa från ca 1972 som vi har haft i ett år. Vi har en lukt som sätter sig i kläder och hår och vi tror det kan bero på tryckta syllar vilket vi har sett att vi har och de ser ut att ligga direkt på grunden (betonghålsten) utan syllpapp. Krypgrundsavfuktare (Corroventa) fixade vi direkt (installerad av Anticimex), dvs för ett år sedan, och den bör ju torka ut syllen, men vad jag förstår kan även torrt tryckt virke ge ifrån sig lukt. (Stämmer det?) Vi har tänkt byta panel så småningom (fjällpanel och samtidigt tilläggsilolera) och då kanske det kan vara lämpligt att byta syll samtidigt, utifrån, gissar jag. Vad tror du? Mvh Viktor

Svar från Micke

Hej Viktor,

Tack för din fråga.

Jag har satt dig i kontakt med några experter som arbetar i ditt område.

Mvh,
Micke

PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat