Fråga från Anonym

Hej, användes kreosot som impregnering i trossbottenskiva nånsin?
Har köpt ett Älvsbyhus byggt 1979 med en skum lukt invändigt, vi har öppnat bjälklaget och tycker att det luktar mest från den svarta pappen som ligger uppepå trossbottenskivan. (!)
Torrt och fint annars nere i grunden men har ändå satt in avfuktare och undertrycksfläkt där nere.
Löste problemet men stänger man av fläktarna så kommer lukten tillbaka så källan finns ju kvar, bör vi byta ut hela bjälklaget?
Mvh /Anders.

Svar från Micke

Hej ,
Ingen aning faktiskt – har du frågat älvsbyhus?
Läs om hur farliga såna tryckimpregneringsmedel egentligen är .
Summa summarum är att det mer är ett luktproblem än ett faktiskt hälsoproblem om det nu är tryckimpregneringen som luktar.

Du bör utreda att trossbotten och bjälklaget inte är fuktskadat och kanske mögelskadat – för mögel är farligt. Att gå in på om du behöver byta hela bjälklaget känns alldeles för tidigt att uttala sig om.

Du bör åtminstone byta den skivan du beskriver. Har du bilder?

mvh
Micke
PS: Frågan är avanonymiserad. Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Thomas

Hej,
Jag skulle behöva hjälp med att definiera hur plant ett betonggolv måste vara i en industrilokal jag funderar på att hyra. Det får inte vara för mycket ojämnheter och ligga väl i våg och tåla en viss vikt (skall köra truckar på golvet). Är ny på detta och behöver bara lite hjälp att uttrycka mig på ett vettigt sätt som hyresägare och truckleverantör förstår 😉
Mvh
//Thomas

Svar från Micke

Hej Thomas ,

Man brukar tala om att toleranserna får inte överstiga vissa nivåer. Läs mer om det här.

Sen när det kommer till lasterna så mäter man lasterna per hjulpar. Så väger t.ex. en truck 10 ton så blir punktlasten 5 ton.
Hoppas det hjälpte dig.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Petter från Norrköping

Hej,

Vi funderar på att bygg ut vårt hus med ca 70 kvm. Befintligt hus har källargrund (finns redan utbyggnad åt annat håll med krypgrund). Tanken är att den nya utbyggnaden ska kopplas ihop med ett, idag fristående, garage som står på platta.

Vad skulle du använda för grund för den nya utbyggnaden?

Svar från Micke

Hej Petter,

Skoj att få denna frågan.

Viktigt att fråga sig vilken höjd du önskar på din tillbyggnad?

Vill du ha tillbyggnaden i nivå med plattan eller nivå med källaren. Det är lite vart du väljer att ta höjdskillnaden. Personligen hade jag lagt övergången mellan garaget och tillbyggnaden snarare än mellan det befintliga huset och tillbyggnaden. Då får du en invändig trappa. Min tanke är att man springer mer mellan tillbyggnaden och det befintliga huset än mellan tillbyggnaden och garaget (eller?).
Men det är också en arkitekturell fråga – lite osäker just estetiskt – kan du skicka bild?

Men funktionellt talar det för en tillbyggnad med hög sockel tycker jag.

Läs lite om att bygga till med hög sockel här.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från anonym

Hej. Jag skulle behöva lite hjälp med ett syllbyte på del av huset. Ca 8-10 löpmeter. Krypgrund. Grunden är frilagd för byte inifrån. Huset står tomt just. Önskar lösa detta omgående då min nuvarande snickare inte gjort syllbyte själv tidigare. Allt är klart och frilagt för byte. Så det bör gå relativt snabbt och enkelt att göra.

Svar från Micke

Hej ,

Jag har sedan starten av hemsidan 2010 lärt känna många experter inom grundläggning och grundrelaterade renoveringar.
Kring problem som har med fuktiga och eller tryckta syllar (i ditt fall syllbyte på en krypgrund) och bjälklag som ofta luktar illa också så har jag knutit till mig några experter som är mycket duktiga. Du har fått deras kontaktuppgifter.
De verkar över hela södra Sverige.
Lycka till med ditt projekt och hälsa från mig för ovanstående företag så kommer du få extra bra hjälp.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från anonym

Hej! Jag har läst ganska mycket här och bestämde mig för att isolera min befintliga platta enligt följande: flytspackla grovgjutning – åldersbeständiga byggplast – 15 cm cellplast. Sedan blir det flytspackel och klinker i halva huset och spårade golvvärmeskivor med trägolv i andra halvan. Låter detta korrekt? Mvh Nicklas

Svar från Micke

Hej Nicklas,

Det händer mycket kring denna fråga kompetensmässigt. Har mer förståelse idag än tidigare kring detta. Tack vare bättre och mer kompetenta partners.

De säger så här:

Överliggande isolering klassas som en riskkonstruktion av besiktningsmän. Har du trä i golvet är det en ännu högre risk för problem. Men vissa golv klarar sig relativt bra ändå utan problem, du skriver inte om några fukt- eller luktproblem så det kanske är så i ditt fall.
Eftersom du ska lägga ett nytt flytgolv så är det kanske inte lämpligt att ha samma riskkonstruktion igen. Min uppfattning är att spelar ingen roll om det ska vara golvvärme eller inte, det kan bli problem ändå.

Det finns olika lösningar för detta.

Jag skriver i artikeln här om dessa.

mvh
Micke
PS: Frågan är avanonymiserad.
Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat