Fråga från Malin

Hej
Jag byggde hus förra vintern. De är bara 32 kvm och kan enl ritning ställas direkt på backen med tex lecablock.
Mitt problem nu är att grävaren grävde ca 1,2 m ner (varför vet jag inte) och huset står nu på grundvatten nivå i ren lera. Jag har ju tänkte att jag vill återställa de han grävt bort och höja huset nån 1 m till men vet inte om jag ska gräva ner plintar med rejäla klackar i botten eller om jag ska gjuta dessa ovanför grundvattennivå. Jag blir orolig om jag gräver att hållen med fundamentet bara sjunker då de pressas upp vatten där hela tiden.
Jag måste göra nåt då jag får höja sidorna varje dag.
Hur kan man göra?

Svar från Micke

Hej Malin,

Ett alternativ är en hybridgrund eller krypgrund för dig. Som du ställer på bädd av makadam, dränera också, dagvatten mm.

Blir bättre isolerat. Annars ska man gräva så otroligt djupt med plintarna, och med högt grundvatten står plintarna då konstant i vatten.

Prata med Tjällden och hälsa från mig.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Maria

Hej Micke,
Jag har en leverantör på gång att bygga en hybridgrund för ett fritidshus, men jag behöver veta ett riktpris, och ev ta in fler offerter för att jämföra. Tack//Maria

Svar från Micke

Hej Maria ,

De som sökt namnskydd på hybridgrund är Tjällden AB.

Börja med att ta in offert därifrån så kan jag kolla upp med entreprenörer i ditt område som du kan kontakta sedan.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Alexander

Hej! Jag har läst många av dina tips men hittar inget likt vårat ”problem”.
Vi är intresserade av ett hus som är byggt -77 på betongplatta.
Huset ligger i ett bostadsområde precis nedanför en brant och lång backe.
Det blir alltså första huset när det planat ut.(fortfarande lite lutning)
Kan detta vara något positivt/negativt för fuktproblem i grunden?
Jag tänker antingen samlas det mycket fukt när det har planat ut eller så rinner mesta det vidare?

Svar från Micke

Hej Alexander,

Vad säger besiktningen?
Syllar kan vara problem med betongplattor från den tiden då man byggde oisolerade plattor.

Att det per definition är problem pga läget (nedanför en slänt) är inte nödvändigtvis sant. Mycket kan hända på vägen, dvs man har dräneringsdiken, dagvattensystem mm som tar hand om problemet längre upp. Är det berg eller?
Men att du lägger lite extra tanke problemet som du nu gör är inte fel. För ganska mycket dagvatten kan ta sig ner mot ditt område absolut.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Barbro från Ljusdal

Hej! Renoverar ett gammalt timmerhus ca 10×6 meter på gård i Hälsingland. Det står på lermark och vi behöver göra ny stabilare plintgrund under huset. Det är svårt att komma dit med stora maskiner och betongbil så lösningen bör vara därefter. Det är också svårt att t.ex få dit bergkross/bärlager med mindre än att köra väldigt många lass med skottkärra. Det går troligen inte heller att köra med markvibrator eftersom huset står i vägen. Huset är inte speciellt tungt. Går det att lösa det genom att gräva ner färdiga betongfundament med stor platta som fördelar trycket utan att förstärka marken? Jag önskar förslag till lösningar.
mvh Barbro

Svar från Micke

Hej Barbro,

Det går att ha plintgrunder om man anlägger dem ner till tjälfritt djup.
Ligger sedan huset så till att vatten riskerar att ansamlas under huset så kan man även behöva dränering för att undvika ansamlingar av vatten under huset.

Läs mer om plintgrunden här.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Filip

Hej!

Jag har ett garage som är ca 6×6,5 meter, och halva ytan kommer jag att göra om till boyta. Betongplattan är gjuten direkt på mark utan underliggande isolering, plattan har inga märkbar fukt. Plattan är gjuten tidigt 90-tal av en hemmafixare. Jag tänker att jag ska lägga ett regelsystem eller platonmatta på boytans betonggolv och därefter bygga upp det isolerade innergolvet. Jag skulle kunna ha det ventilerade golvets sida mot garagedelen öppen, så att det så att säga ventileras utan mekanisk fläkt. Är detta en tokig tanke? Det blir ju lite som att bygga en form av krypgrund ”inomhus”. En annan variant är ju att lägga cellplast direkt på betonggolvet, men det känns inte riktigt bra. Och det tredje alternativet är ju såklart att göra ett korrekt ventilerat golv, men ibland känns det som överkurs för mitt kommande bygge. Har du några idéer kring detta?

Mvh Filip

Svar från Micke

Hej Filip,

Cellplast ovan hade jag inte gjort utan att först isolera under.

Enig att man ibland gör overkill på olika lösningar.

Men att ”godkänna” en lösning med naturlig ventilation är inget jag kan göra.

Det är så komplext med ventilation och fukt att jag faktiskt inte vet hur det påverkar.
Kolla gärna med mina partners på detta, men de är ju partiska men bra att ha att göra med. Enligt mig ärliga i sin bedömning.
Du har fått deras kontaktuppgifter.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

-2
Publicerat