Fråga från Therese

Hej.

Vi ska köpa ett hus som har krypgrund. Fukt upptäcktes för 10 år sedan och de trossbottenskivor som finns i grunden är kraftigt rötskadade. Dock ingenting annat är fuktskadat, ex de bärande bjälkarna. Ett bra dräneringssystem installerades då. Fukten har blivit bättre men det skadade plankorna finns dock kvar. Den senaste ägaren som bodde där är själv byggnadsingenjör och valde att inte byta skivorna.

Är det brådskande att byta trossbottenskivorna?

Hur mycket kostar det att byta skivorna?

Huset är en enplansvilla på 83 kvm.

Tack på förhand!

/Therese

Svar från Micke

Hej Therese ,

Att ha rötskador på trossbotten är inte bra. När den inte skyddar bjälklag och isolering längre så riskerar ju bjälklagen och isolering mm ta skada och därmed bli en mer omfattande renoverings om behövs. Det finns olika trossbottenskivor. Du kan läsa om trossbottenskivor här, och om att renovera krypgrunder mer generellt här.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från MARILUZ

Vill veta om priset för ett staket jag vill bygga

Svar från Micke

Hej Mariluz,

Ber en entreprenör nära dig att kontakta dig. Alltid bra att veta hur långt staketet är. Föredrar du staket på markskruv eller ett staket med plintar? Har mailat dig den frågan!

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Helena

Hej
Vi har köpt ett hus byggt 1973 med källare som är inredd, det är inte omdränerat men vi ser inga tecken på att det är fuktigt (men eftersom det är inrett kan vi inte kolla väggarna.
Vi funderar på om vi behöver dränera om eller inte och hur bråttom det isåfall är.
Kan man kolla hur bra dräneringen funkar? vem kan isåfall hjälpa oss?

MVH
Helena

Svar från Micke

Hej Helena,

Jag menar att man dränerar om när man ska

  • förändra något (t.ex. inreda källaren för åretruntboende)
  • har uppenbara problem

Inget av detta gäller dig menar jag.
Men ska se om en entreprenör nära dig kan kontakta dig så du kan ställa frågor till dem.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Emmy

Hej Micke!
Det huset jag bodde i när jag va liten brann ner för ca 20-25 år sedan, grunden ligger kvar om jag förstått det rätt och det har bara stått sen dess. jag undrar om jag får ställa dit en barack att bo i enligt lag?
Mvh Emmy

Svar från Micke

Hej Emmy ,

Hur man får bygga, eller ställa dit en modul, styrs av kommunens detaljplan. Vad säger den? Är du i planlagt område?

Jag har tidigare hjälpt ett företag som jobbade med byggbodar. De behövde söka bygglov för sina projekt. Fast det bara var temporärt projekt och bodarna ska `tas bort efter ett tag så behövde de söka bygglov.

Så mitt svar, vet inte exakt, men troligen behöver du söka bygglov. En byggbod på hjul däremot behöver inget bygglov om jag minns rätt. Så den kan man ha åtminstone temporärt. Det behöver du kolla med din kommun.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Petra från Lund

Hej
Jag har tagit bort gammal plattsättning ca 2 m. från huset och ser att det är sand och makadam blandat direkt under stenarna och minst 50 cm ner. Ser uttänkt ut, då det inte är under alla plattor och gränsen är rak. Vatten och avlopp går inte där enl. ritning. Kan det vara något kopplat till dränering? Förstör jag något om jag tar bort stenblandningen och lägger jord, eller är det kanske bara något dumpat när huset byggdes på 70-talet?

Svar från Micke

Hej Petra,

Svårt för mig att svara på.

Det kan vara många olika saker såsom

  • Dragningar till dagvatten brunn
  • Fiber som grävts in
  • Vad som helst
Kolla också här kanske om du får någon träff => Ledningskollen.se

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat