Fråga från anonym

Hej,

Jag vill ha en preliminär offert på markförberedelse för att gjuta en platta på mark.
Plattan är planerad 120 kvm och det kommer att byggas 2 våningshus på tomten.
Det krävs ca 100 ton stenkross för att höja tomten på planerad nivå.

Kom med en offert snabbt så kan vi diskutera arbetet närmare. Jag har en byggfirma som ska bygga plattan och huset men de kan inte förbereda marken just nu.

Sent from my iPhone

Svar från Micke

Hej ,

har satt dig i kontakt med entreprenörer nära dig. Och givit dig offert på grundmaterial

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Håkan

Hej
Vi har ett gammalt hus med källare där ytterväggen är dränerad med isodrän. Den börjat ca 150mm under dagen källargolv. Jag skulle vilja sänka golvet 150mm samtidigt som jag gräver ur ytterligare för att lägga golvvärme. Jag provade gräva 500mm ner och det var torrt just nu. Skulle man kunna lägga dränering i underkant av makadammen under golvet för att lösa problemet med att dränering längs väggen inte går tillräckligt långt ner? Dräneringen kan ju då ledas ut under väggen till en stenkista eller liten brunn. Mvh Håkan

Svar från Micke

Hej Håkan,

Mig veterligen är det jätteviktigt att dräneringen av källarväggen går hela vägen ner. Att det är torrt under huset är bra, så ska det vara då det står ett hus där som skydd. Annars hade det inte varit bra. Denna dränering du föreslår under golvet skyddar inte väggen där du kan få vattengenomslag.

Men för att verkligen rådgöra med dig så har jag skickat mail till dig med info om några riktiga dräneringsproffs som utgår från Landskrona.

Skiljer sig hans råd från mina så hör av dig så har jag lärt mig något.
Lycka till nu med ditt projekt.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Johan från Lund

Hej! Vi bor i ett hus från -61, 1.5-plans utan källare. Grunden är (antagligen oisolerad) platta på mark med uppreglat golv isolerat med mineralull. Stommen är av tegel och lättbetong.

Enligt besiktningsmannen har vi ovanligt stort utrymme mellan plattan och golvkonstruktionen (ca 17 cm) som dessutom är uteluftventilerat med ventiler i sockeln runt om huset. Fuktkvoten i golvreglarna (av obehandlat trä) som vilar på en betongklack i grunden mätte han i december till 12 %, på två olika ställen i huset där han tagit upp hål i golvet. Han kunde inte känna någon avvikande lukt då.

Det går ju inte att säga exakt varför grunden har klarat sig så här länge utan problem, men spillvärme från boarean
och radiatorernas varmvattenledningar som går under golvet bidrar säkert. Dessutom är marken där huset är byggt sandig (”isälvssediment, sand”, enligt SGU), vilket borde ha bra dräneringsförmåga.

Vi har idag vattenburen värme och radiatorer men skulle vilja lägga vattenburen golvvärme på hela nedervåningen. Tror du vi försämrar förhållandena för grunden om vi lägger golvvärmen ovanpå vårt befintliga undergolv, och låter golvreglarna vara som de är? Med samma isolering som innan borde vi ju nästan bara få mer spillvärme ner i grunden, vilket nästan borde gör det bättre? För att förhindra omvänd fuktvandring borde vi ju kunna ha värmen igång året om.

Vem/vilken typ av företag kan man annars prata med detta om, och få hjälp med riskbedömning eller förslag på vad man borde göra istället?

Tack på förhand!

Med vänlig hälsning, Johan

Svar från Micke

Hej Johan,

Lite oklar hur mycket isolering du har i din platta. Är det ordentligt med isolering ifall du gräver ner i plattan? Av din fråga att döma är du bekant med omvänd fuktvandring och då kanske du vet att du behöver cirka 150 mm normal isolering för att undvika omvänd fuktvandring. Har mailat dig några kontakter som är duktiga på ventgolv (som används när man riskerar omvänd fuktvandring) och kanske kan de svara på din fråga huruvida ditt nuvarande golv litegrann har den funktionen eller hur du bör göra.

Lycka till med ditt golvvärmeprojekt :).

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Johan från Stockholm

Hej,

Vi ska bygga ett kopplat garaget 7,2×9,6m. Grunden är gjuten.
Vi har en golvbrunn i mitten av garaget med kuvertfall.
Jag har läst lite om problem med fukt på syllen i garage. Jag är främst orolig för syllen vid portarna eftersom de sitter på insidan av väggen och därigenom lämnar lite latta som regnet kommer åt. Bilarna kommer även att stå ganska nära väggen så smältvatten skulle ev kunna leta sig mot väggen om fallet visar sig vara för dåligt.
Man pratar om att mura upp syllen, jag tycker det verkar var krångligt.

Jag har hittat en plastsyll hos Jansson Partner.
Måtten 80x160mm!
Vad tror du om att använda en sådan som syll med syllisolering under för att slippa drag?

Alternativt tänkte jag använda åldersbeständig plast som jag lägger under syllen och på insidan viker upp ca 10cm. Det skulle vara en billigare variant, men plasten skulle kunna bli punkterad.

Tack på förhand

Svar från Micke

Hej Johan,

Om leverantören bara kan garantera dina laster (se lastplanen för ditt valda garage) så ska det vara lugnt för garageplattans syll.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Freddy från Skåne

Hej!
Vi är mitt uppe i markarbetet till vår kommande platta och hus, i mångt och mycket är det färdigt att börja sätta kantelementen, men eftersom det har varit en del diskussioner kring grusen vi fyllt med så vill vi dubbelkolla så att vi inte gör något kostsamt fel som fortfarande kan rättas.

Vi har ritat och projekterat huset i mångt och mycket själv, men haft hjälp med erforderliga bygghandlingar.
Tanken är att vi ska göra många delar av bygget själva, men själva markarbetet till plattan har vi haft hjälp av en entreprenad.

När plattan var utgrävd och markduken var lagd bestämdes det att vi skulle återfylla med grus/avharp 0-30 från Kvidinge Stenkross som enligt vår entreprenad hade använts tidigare och skulle vara kapillärbrytande.

När vi fick första lastbilarna så blev vi lite fundersamma då det (enligt oss) inte såg ut som ”vanligt” återfyllnadsmaterial. Men eftersom vår entreprenad och även en granne har precis samma under deras platta så körde vi på.

Nu är allt uppfyllt till rätt höjd och paddat otaliga gånger, och det är dags att justera de sista 1-2cm med något finare (2-4/4-8) innan vi sätter kantelementen.

Ungefär här börjar diskussionerna komma upp igenom från flera håll om återfyllnaden med avharp 0-30 år tillräckligt dränerande och kapillärbrytande. Det ska tilläggas att marken vi bygger på är upp på en ås, dvs berg. Vi har knackat bort bergstoppar under kanske 25% av plattan och resten är fin markjord med berg strax under. I mångt och mycket är marken ganska självdränerande.

Så nu frågar vi dig Micke, känns som att det finns få som har samma spetskompetens och erfarenhet på grunder och markarbeten som du.

Vad säger du? Är det tillräckligt med 0-30 grusen eller behöver vi fylla upp med någon makadam/singel ovanpå avharpen för att få ett bättre kapillärbrytande/dränerande skikt?

Tack på förhand för hjälpen!

Svar från Micke

Hej Freddy,

Känner inte till begreppet avharp direkt.

Normalt så ska man ha så lite finkornigt som möjligt i det dränerande materialet. 0-30 låter konstigt. 0 är ju ren stenmjöl typ som inte lämpar sig som dränerande material, medans 30 är ok. Kan du ta en näve avharp, fota det och skicka till mig.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat