Fråga från Henrik

Jag och min fru ska flytta ner till uppland och där ska vi försöka få till ett husbygge.
Vi har därför påbörjat att samla in information.
Därav söker jag kontakt med er nu.

Svar från Micke

Hej Henrik ,

Det beror på 🙂
Har skrivit en hel artikel om detta (flera till och med). Se här.

Föreslår ett möte.
Ring mig – du har fått mitt nummer.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Patrick från Norrtälje

Tja.
Jag ska precis påbörja bygget av ett garage 5m från vårt hus.
Mitt problem är väl i krypgrunden under huset.
Jag har nu dragit 25m 32mm PEX för att få ut vatten till garaget, MEN känner att jag inte orkar stå på knä i krypgrunden och försöka gräva ner den i 16/32.
Utanför mellan hus och garage (typ 7m då slangen går i en böj) kan jag ju gräva ner PEX:en 1m djupt.
Men tror du man måste använda värmekabel i PEX:en den sträcka som ej blir nedgrävd?
Ett permanent boende hade säkert klarat det, men ett garage?

Hade även tänkt att använda isolering med styrofoam.

Svar från Micke

Hej Patrick,

Till att börja med låter det som att du ska ha ett kallgarage. Då ska du vara försiktig med vatten. Då räcker inte en kulvert. Risken med en värmekabel är ju att den kommer få gå rätt mycket.

Om det är uppvärmt (typ 10 grader eller liknande) så kan du isolera med kulvert eller liknande.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Andreas från Stockholm

Hej!
Som ett led i en planprocess som jag och 4 grannar har tillsammans med kommunen ska vi ta fram Geoteknisk undersökning, dagvattenutredning samt tillgänglighetsutredning. Kan du peka oss vidare till aktörer som håller på med sådant? Tack på förhand!

Svar från Micke

Hej Andreas,

En geologisk undersökning är ibland knepigt att hitta för oss privatpersoner. Jag har dock kontakter som jag förmedlat vidare till dig.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Andreas från Borås

Ska bygga till huset 15kvm med platta på mark. Befintligt hus har torpagrund. Ska man lägga en ångspärr mellan cellplastlagren eller blir det då extra stor ångtransport o skarven mellan bef och ny grund? Vad tycker du om ångspärr/plast i plattan?

Svar från Micke

Hej Andreas ,

Nej. Ingen ångspärr i betongplattan i standardutförande. Det har jag inte hört talas om som standard.
Det är inte så att ångspärren skadar. Man kan t.ex. ha radonduk i betongplattan om man vill för att stoppa farligt radon, och den är ju en ångspärr som heter duga. Dyr också.

Vill du prata med experter i frågan, använd Leif Tjällden AB – de kan rådgöra mer i detalj varför de inte använder detta som standard för tillbyggnader mot hus med krypgrund. Förstår din frågeställning kring att fukten kan slippra in i krypgrunden underifrån. De är duktiga på både krypgrunder och betongplatta.

Min förståelse är som följer (kontrollera gärna med Tjälldenarna).
”Din grund och ditt hus skyddar från markfukt. Genom att ha placerat ut dränerande material (10-20 cm makadam) under tillbyggnaden så binder inte marken under grunden fukt. Därmed behövs det inte som standard. Med god dränering och bra omhändertagande om dagvatten så ska din grund vara fuktsäker. Men du behöver säkra krypgrunden så den får en lagom hög ventilation. Och där kan du ju täppa igen ventiler om du bygger till. Dessa behöver du kompensera för.”

Du är alltid välkommen att ringa om det är något – tex. om du vill spara pengar på att bygga själv eller liknande. Jag finns här.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Sami

Hej, vi tänkte bygga ut den befintliga entren och gjuta en grundplatta blir snuskigt dyrt. Har fått offerter på 25-50kSEK för 5 kvm… Finns det alternativ? Grunden ska vara 60cm hög för att matcha med resten av huset. Och befintliga huset står på lättbetongblock, byggt 1970. Har tänkt elgolv värme för att torka ungarnas skitiga kläder… Kan göra saker själv så svider enormt att lägga ut 50 på gjutning.

Svar från Micke

Hej Sami,

Stämmer. På så små grunder blir det hiskeligt dyrt ofta. Grävmaskiner ska dit, det ska offereras och grejas.
Kanske tagit dit några för att gräva ur marken på fastpris med spade och sedan hade jag övervägt att bygga grunden själv.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel