Fråga från anonym

Hej på dig,
En liten konstruktionsfråga. Vi har tänkt att göra en platta på mark för vår utbyggnad. Runt huset ligger det en relativt ny dränering och isodränskivor – så inga kända fuktproblem idag. Dock innebär utbyggnaden att vi sätter en platta ovanför befintlig dränering och grundisolering. Skulle det bli problem med fuktgenomslag i framtiden så har man ju svårt att åtgärda problemet (plattan är i vägen). Eller tänker jag fel här. Kan man tänka annorlunda konstruktionsmässigt?

Svar från Micke

Hej

Både ja och nej.

Ja – du bygger ju för den väggen. Bra är det ju inte.

Men jag tror egentligen inte att det ska vara några problem. Tillbyggnaden skyddar ju marken dräneringsmässigt jmf med idag. Viktigt att dagvatten tas omhand ordentligt. Med det menar jag inte bara tillbyggnadens dagvatten utan ifall det kommer det mycket vatten från slänten ovanför huset. För där kan det såklart slå igenom den väggen du ritat om det leds mycket vatten mot huset. Det hade du märkt redan idag vid kraftiga skyfall.
Så om något så kommer tillbyggnaden skydda denna vägg dräneringsmässigt. Och tillbyggnaden kommer ju ha sin egen dränering. Men försök med markentreprenören säkerställa att dagvatten från slänten ovanför din avleds så mycket som möjligt. Kanske ett dike. Detta kan man ju också göra när problem uppstår givetvis, snarare än förebyggande. Men diskutera med entreprenören jag skickat dig info om. Jag upplever dem som kompetenta på sånt här.

Ta också hjälp av Tjälldens. De kan grunder och kan ha bra input.

Men jag kan inte lova något givetvis eller gå i god för att du aldrig någonsin får problem. Så är det tyvärr.

Med Vänlig Hälsning
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Robert

Hej!
Jag önskar råd om storlek på garageplatta..
Vad är ”normal” storlek för en gjuten garageplatta för 1st bil t ex?

Mina önskemål om mått.. vi har en Suv och vill kunna öppna bildörrarna fullt ut båda sidor samtidigt och kunna slinka förbi mellan innervägg och bildörr.

Med vänlig hälsning,
Robert

Svar från Micke

Hej Robert,

Det var en rolig fråga 🙂

Allt är relativt. Vill du exempelvis inreda garaget med verktyg så tar det ju upp lite mer plats.

Men så här tänker jag utifrån enbart din fråga.
Här är länk där du kan kolla måtten på din bil.
Så om man t.ex. tar en volvo XC90 så säger siten ovan att den är 2 meter bred (1923 mm) och 5 meter bred ( 4950 mm). Bilen tar ju upp då upp ganska exakt 10 kvm.

Med 1 meter på varje sida runtom så blir det 4 meter i bredd.

Längden behöver man inte lika mycket om man tänker hur ett traditionellt garage ser ut.

Men ett attefallsgarage räcker för dig skulle jag säga när det kommer till storleken på garaget utifrån hur stor bilen är. Dvs 25 kvm som attefallsreglerna säger ska räcka för dig (ska utökas till 30 men är inte än klart).

Sedan kan man fixa lite med måtten. Tänk bara på att du har väggarna som också bygger i bredd. Om man räknar på en relativt normalt isolerad vägg så bygger den 20 cm. Det gör att du får en platta om 4,4m x 5,6 m som blir min rekommendation. Behöver du inte anpassa dig till attefallsstorleken så hade jag lagt på några decimeter till i alla led. Typ 4,6×5,8 eller nåt om du vill hålla ner ytan. Annars är ju 5×6 en trevlig storlek. Då får du plats med lite förvaring/verktyg eller liknande på ena sidan av bilen.

Hoppas du fick någon hjälp av mina tankar.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Nadim

Hej,
Vi sitter på en relativt stor bergtomt och funderar på om vi skulle kunna stycka av och sälja delar av tomten (i bästa fall så skulle vi kunna stycka och sälja två tomter). Då jag själv inte kan bedöma hur omfattande markarbete som skulle krävas för att det skulle kunna gå att bygga på tomten, undrar jag om du möjligtvis skulle kunna rekommendera någon firma i Stockholmsområdet som är seriös och som du tror skulle kunna hjälpa oss..?

Vänliga Hälsningar

Nadim

Svar från Micke

Hej Nadim ,

Jag har satt dig i kontakt med en bra firma.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Johan från Norrköping

Hej, vi har ett gammalt uterum där vi bilat bort den gamla plattan från cirka 1920-talet. Nu vill vi gjuta ny betongplatta, min fråga är hur vi gör mott befintliga väggar och syllar. Räcker det med byggplats i mellan, eller ska vi bygga en gjutram runt rummet?

Svar från Micke

Hej Johan,

Jag hade använt en tunn cellplastskiva som sk rörelsefog. Om du vill kan vi ta ett kort 10 minuters kostnadsfritt rådgivningssamtal på telefon?

Då kan vi diskutera ditt bygges konstruktion och olika lösningar som kan passa dig. Prova att ringa mig, eller om du hellre vill att jag ringer upp dig så maila gärna ritning om du har någon till info@husgrunder.com och bestäm här en tid som passar för dig att jag ringer upp

Boka tid för möte om din grund

Hoppas vi hörs inom kort på telefon.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Paul

Garaget ihopbyggt delvis med huskroppen.
Garagets platta har sjunkit ca 5-7 centimeter. Behöver åtgärdas eftersom det verkar pågår.

Svar från Micke

Hej Paul,
Det är viktigt att man skiljer på vem man tar in och när? Är det en sättningsutredning som ska göras (för att konstatera att något behöver göras åt detta) eller om sättningen är konstaterad och man vill få in en offert för att ordna själva problemet.
Så jag tycker också du ska utreda om du har en sättning och om den är pågående eller har avstannat. Det är också lite olika allvar beroende på om din sättning förvärras eller om den berott på yttre omständigheter (trädrötter som fanns förr men nu är borta, motorvägsbygge bredvid etc etc).
När det kommer till att konstatera sättningsskador så har jag inte ännu stött på bra besiktningsmän som vågar ge sig på sättningsskador.
Men här kan man leta. Jag har försökt men inte hittat någon (sbr.se).

Jag har däremot haft framgång med är att jobba med grundförstärkningsexperter som renoverar hus med sättningar. De ser direkt om det är en sättning eller inte och de kan enligt mig vara objektiva i bedömningen om du behöver göra något.
När man då ska välja vilken sättningsexpertis man då vill jobba med så finns det två metoder som man börjar med när man ska åtgärda en sättning. Den ena är geopolymer och den andra är pålning. Båda fungerar för det mesta men pålning är den väsentligt dyrare metoden. Jag brukar därför rekommendera att man börjar med att kontakta geopolymerföretag som får göra en bedömning. Jag har satt dig i kontakt med de jag jobbar med.
De åker runt och ”försöker rädda hus” över hela landet.

Återkom till mig oavsett hur det går så följer vi upp ditt hus så du känner att du fått hjälp. Som sagt, Stabtech är part i målet (dvs de är inte objektiva) men enligt mig är de proffs , dvs vill inte åtgärda hus som inte behöver åtgärdas.
Hoppas du får samma intryck.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel