Fråga från Bengt

Hej!

Vi funderar på att renovera en villa från 1962. Vi har hittat en faktura som visar att betongbjälklaget mellan torpargrunden och plan 1 är ett E-W-betongbjälklag. Vi undrar nu om den konstruktionen går att förena med vattenburen golvvärme.

Svar från Micke

Hej Bengt ,

Är bjälklaget isolerat?
Golvvärme kommer värma upp krypgrunden vilket är positivt tänker jag.

EW element är en riskkonstruktion. Läs mer om EW grunden här utifrån torpargrundsperspektiv.
Har ni en väldigt fuktig torpargrund? Om det är så, så kan EW grundens ingjutna balkar skapa problem. Har ni märkt av mögeldoft, eller annan kemisk doft från golven?

Sätter er i kontakt med dels en besiktningsfirma du kan rådgöra med samt min EW grundexpert som ni kan bolla med förutsättningslöst om hur du säkrar din situation och ev golvvärme.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Anton

Hej,
har för avsikt att inom kort påbörja ett projekt med att riva ur samtliga uppreglade golv i villans sutterängplan. Eftersom jag inte ser värdet av att lägga in golvvärme i två mindre förråd som ligger ”insprängda” mellan de rum som ska bilas, isoleras och gjutas, tänkte jag låta dem vara med endast oisolerad platta på mark. till detta hör att det ena förrådet ligger under en trappa vilket gör det svårtillgängligt. Frågan är, om jag nu isolerar och värmer golven runt om dessa rum, riskerar jag problem med fukt eller något annat när dessa förblir oisolerade och kalla?

Svar från Micke

Hej Anton,

Har ställt frågan anonymt till experter på omvänd fuktvandring och bett dem återkomma till mig. Meddelar dig därefter.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Sebastian

Hej!

Jag ska gjuta en husgrund för utbyggnad och undrar om du tycker det är OK att lägga ett gäng större bergkross sten (300x200mm cirka) i botten innan finare makadam? Jag har nämligen en drös sådant lättillgängligt.

Tack för en bra och informativ sida!

Svar från Micke

Hej Sebastian,

Att lägga bergkross som undergrund och dränerande material till din platta fungerar utmärkt. För just din fördelning så var jag lite osäker så jag frågade en av mina mer erfarna markentreprenörer vad han tyckte och han svarade så här.

”Ja det funkar fint bara man packar det ordentligt! Så man inte får sättningar sen.”

Han råkar jobba mycket nära ditt område så jag skickar med hans detaljer om du skulle behöva hjälp med din grund.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från David

Hej,
Är spekulant på ett hus som enligt besiktning har cuprinol i syllen.. vad skulle det kosta att byta för ett hus på 178 kvm?
Mvh David

Svar från Micke

Hej David,

JA – du bör absolut se till att byta denna syllen då den har behandlats med cuprinol. Det är inte alltid farligt men brukar ge obehagliga lukter som sätter sig i kläder och möbler.

Problemet är inte bara cuprinolen, utan även grundkonstruktionen som man använde på 70 och 80 talet med oisolerade betongplattor.
Jag sätter dig i kontakt med firma nära dig som kan ge pris på syllbyte.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Andreas

Hejsan! Tanken är att börja med att bygga en källare att kunna ställa ett attefallshus eller liknande efteråt. Denna källare skall utrustas som en etta och skall alltså installeras med vatten el, m.m. Jag har en firma som kan utföra grävningar och dränering men är väldigt osäker på vad kostnaden för att gjuta platta och väggar/tak kommer att bli?
Bonusfråga: behöver jag bygglov eller bara anmäla så länge det är attefallsstort 25/30kvm?
Bonusfråga 2: Hur stora källare (kvm)kan man bygga (där ett hus skall kunna stå sedan) utan bärande väggar i själva rummet?

Svar från Micke

Hej Andreas,

Vill du kan vi köra ett litet 10 min möte om detta. Så kan jag gå igenom hur du kan tänka.

Fråga 1: Rörande bygglovet
En attefallare med eller utan källare ska inte spela roll.

Se länk här för vad boverket säger om detta. (öppnas i ny flik)

När det kommer till ytan så är det 25 kvm som gäller. Och precis som länsstyrelsen skriver så får man, förutsatt att de geotekniska förutsättningarna är bra, bygga ett attefallshus med källare. Du behöver mao ha goda förutsättningar gällande grundvatten mm.

Fråga 2: Rörande din konstruktion
När det kommer till din attefallskällares konstruktion så är det upp till konstruktören hur grunden och källarväggen konstrueras.

Här är det företag som jag jobbar med kring konstruktion attefallshus med källare.

Fråga 3: Rörande kostnaden
Bestäms av fråga 2 och byggarna du använder.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat