Fråga från Jörgen

Hej,

Jag har ett gammalt enplans vinkelhus på 120 kvm för fast boende, men med för låg takhöjd inomhus 216cm (!). Huset är gammalt och ligger 8 meter från havet, 3 möh, på en liten bergknös med platt topp som är marginellt större än husets fotavtryck, så det är lite kinkigt med bygglov. Fördelen med hus på liten bergknös är väl att ytvatten iallafall kan dräneras bort från huset ganska effektivt.

Halva huset står på plintar, andra halvan har en gammal platta gjuten direkt på granit, utan fuktspärr. Den delen av huset på betongplatta är dock för dåligt ventilerad med underkanten på 150mm golvreglar bara någon cm från plattan, (och delen på plintar är ändå för låg för att kunna komma in inunder).

Jag ska hursomhelst ta bort och flytta runt alla innerväggar samt har fått ok på att ändra fönster och dörrar, men inte till att höja taket… men skulle vilja passa på att höja takhöjden inne genom att sänka golvet … och fixa vattenburen golvvärme. Jag vet, galet. Så frågan är:

Om man riktigt vill minimera tjockleken, och använder specialprodukter för isolering och vattenburen golvvärme etc, och varken tvekar för dyra materialval eller ansträngningen för att ”spränga” sig lite neråt om det är absolut nödvändigt, hur snålt skulle man kunna åstadkomma som minsta tjocklek från fast plant berg till parkett eller modern vinylklick etc, utan att det hela bara blir löjligt med tanke på isolering, ventilering och golvsvikt mm?

Själv funderar jag i termer av riva ut hela innergolvet med golvreglar och allt, (utan att ta mig in under ytterväggarna), bila bort gamla plattan och eventuellt spränga lite granit om jag måste, lägga fuktspärr, isolering, pumpa in betong till en ny uppvärmd golvplatta, golvisolering/spånplatta med inskurna slangar och parkett/klickvinyl för att komma så lågt som möjligt.

Men, ni som är proffs kan ju sådant här, jag bara killgissar… och med kunskaper om moderna tekniker eller specialprodukter kanske ni även kan ge en uppskattning om HUR tunt man kan skulle kunna komma utan att allt bara blir fjantigt. Iallafall så jag kan bedöma hur mycket jag kommer att behöva ”spränga”.

Svar från Micke

Hej Jörgen,

Tack för din utförliga fråga.
Jag skrev mycket om detta ”superisoleringsmaterial” för något år sedan. Det finns högisolerande isolering, men det säljs i så små volymer i Sverige att de är omöjliga att få tag i. Har inte lyckats. Återkom om du hittar någon som säljer dem så kan jag uppdatera mina råd efter det.

Som det är nu så är det normal cellplast, gärna grå (som isolerar bättre) som man får använda. Jag säger minimum 15 cm vid användning av golvvärme, annars behövs ventgolv. Så i ditt fall, så lägg i så mycket du kan och ha ett ventgolv som säkerhet (platon bygger väldigt lite).

Tyvärr kan jag inte hjälpa mer än så, men tanken är återuppväckt på att hitta någon som lagerhåller och säljer denna åtråvärda isolering. Vet inte ens namnet på den längre.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från anonym

Hej

Fått dåliga besked från geologer. Men vi måste se fram emot att vi ska på möte på onsdag.
Hur snart kan ni komma och påla.
För att påla vill ni att vi tar bort ytjorden och grusar upp för att ha en renare arbetsplats

Svar från Micke

Hej ,

Du behöver inför pålningen
1) En lastplan
2) En pålplan som matchar lastplanen.
3) En grundkonstruktion dimensionerad utifrån dessa delar

Jag sätter dig i kontakt med företag för dessa respektive delar.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Kjell-Ove

Hej,

Huset stod klart 2004 och verandan (25 m2) blev inbyggd 2010 som en förlängning av husets gavel, med ny takstol över verandans kant och fönster runt om.

För några år sedan syntes att ena hörnet börjat hänga och vi gjorde en förstärkning av den plinten för 2 år sedan (ny större plint). Den ser ut att hålla än så länge, men det är nu en viss lutning mot ett annat hörn. Om vi skulle ge oss på den också funderar jag på om man samtidigt borde sätta in fler plintar som säkerhet mot framtida ytterligare sättning?

De första 5-6 åren efter 2010 syntes inga problem, men senare har en mindre väg anlagts nära huset (ca. 6-7 m).

Kan detta ha initierat sättningen eller kan den ha uppkommit flera år (5-6) efter tillbygget ändå?

Tar gärna emot tips om grundexperter i närområdet.

Mvh, Kjell

Svar från Micke

Hej Kjell-Ove,

Var ni noga med att ta bort all mark ner till tjälfritt djup och ersatte med makadam?
Till skillnad från platta på mark och krypgrunden så värmer inte huset upp marken så den blir känslig för tjäle.

Och nu i sommar har det varit mycket torrt vilket orsakat många sättningar pga förändringar i grundvattnet. Detta kan också ha påverkat ditt hus denna sommar, men visst kan vägen haft en inverkan.

Sätter dig i kontakt med sättningsexperter.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Roger från Lycksele

Hej.
Min ladugård har brunnit och nu ska vi bygga en maskinhal,genom försäkringsbolaget.Grundfirman säger att det går bra att gjuta och få en fin yta( glätta?),fast det är minusgrader,men jag har hört att det inte går.Vad ska jag tro,är det risk för hållfastheten med?Är lite lätt orolig….
Vore väldigt tacksam för svar

Svar från Micke

Hej Roger,

Att gjuta sin betongplatta för garaget i minusgrader behöver planeras för – men går. Och temperaturen spelar roll givetvis.

  • Vid någon minus bara. Man kan ganska enkelt gjuta kring nollan om man blandar i speciella tillsatser så betongen kan gjutas i minusgrader. Men konsekvensen om det blir svinkallt kan bli stora. Man ska inte heller glömma att betongen avger värme när den brinner.
  • Vid riktigt låga temperaturer. Jag vet att entreprenörer som sätter en tältliknande konstruktion över sin grund och värmer grunden när grunden härdar. Men här får du också problem med tjäle men det ska markentreprenören känna till.
mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Johan

Hej Micke. Bra information du delar med dig av på din hemsida.
Jag är i intresserad av ett hus från -76 med ett förmodat syllbyte. Det jag undrar är om man ska byta syll runt hela huset eller bara de delar som är fuktskadade? Vi kommer anlita Anticimex för en besiktning men troligen kommer det endast vara i en del av huset som kräver syllbyte då det är där lukten finns. Jag har hört mig för & de flesta säger att man bara byter där syllen är dålig, men om den är dålig där borde den väl inom tid bli dålig på övriga ställen i huset? Tacksam för snabbt svar.
/Johan

Svar från Micke

Hej Johan,

Tack för feedback.
Hade det varit mitt hus hade jag bytt syllen i hela huset. Det betyder inte att man i panik måste göra allt på en gång. Man kan dra ut på det med ROT osv.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel