Fråga från Martin från Borås

Hej Micke
Tack för en bra sida! Bjussigt!
Jag har en överbyggd carport (fyra väggar med takskjutport) med asfalt som golv. Väggarna står på en betongsten. Tanken är att gjuta en platta och isolera upp väggarna och taket och sätta in en luftvärmepump och hålla en 12-13 grader. Frågan är om man skall isolera under plattan? Hur gör man med köldbryggan vid betongsockel? Tanken är att jag skall ha bilarna samt kunna ha bättre komfort om man har något projekt på gång (snickra, måla etz.) kanske bättre att plocka ner garaget och gjuta ny platta.

Med vänliga hälsningar
Martin

Svar från Micke

Hej Martin & tack för feedbacken 🙂

jag vet vad jag hade gjort då jag precis gör detta just nu

Jag river just nu min carport och bygger nytt – läs mer här.

Skillnaden är ju att jag har avsikt att bygga ett komplementhus & inte konvertera en carport till ett garage. Men jag hade isolerat och gjort det ordentligt!

Så synen på hur du vill behandla ditt projekt är väl din ambitionsnivå. Jag hade gjort det riktigt ordentligt.

En grävmaskin (som väl ändå ska till) får lätt upp allt som behövs (plintarna/betongsockeln).

Men för att svara på din fråga om du ändå gör som du först skrev:
1) isolering: isolera med cellplast – ju mer desto bättre. 200 mm isolering är standard vid isolering av en garageplatta.
2) vid betongsockeln: lägg en köldbryggebrytare i form av en mindre cellplastskiva emot denna som är fasad i överkant så den bryter betongen men ändå inte är full tjocklek längst upp mot ”ytan” på betongplattan.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Nils Erik

Pålning husgrund 29st RR90 stålpålar medellängd 19m – ca 250 kvm gjutning platta – ungefärligt pris
Jättetacksam för svar!
Nisse

Svar från Micke

Hej Nils Erik,

Sätter dig i kontakt med en entreprenör som även kan hantera pålning inför din grundläggning

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

-1
Publicerat

Fråga från karl gösta

Då man köper en tomt av kommunen, vem ska betala för en geoteknisk undersökning?

Svar från Micke

Hej karl gösta,

Tack för frågan.

Kolla såklart med kommunen vad som gäller om vem som betalar den geotekniska undersökningen.

Efter mina erfarenheter av kommuner så har jag mycket svårt att tro att kommunen tar några som helst kostnader (som t.ex. geoteknisk undersöknkng) om inte detta uttryckligen avtalats vid köpet av tomten. Men kolla som sagt med kommunen.

Och kommuner har generellt sett blivit mycket mer kravställande kring sin bedömning av dokument som ska fram inför bygglov och startmöte. Däribland är ett geotekniskt utlåtande eller undersökning ett av kraven som jag upplever har ökat.

Därmed inte sagt att de kräver geoteknisk undersökning för att kunna bygga i alla fall. Om duktig geotekniker kan kolla på dina förhållanden (ibland via geoteknik karta) så kanske de snabbt kan se att området inte behöver undersökas. Men eftersom problem med sättningar har ökat kraftigt inte minst efter denna torra sommar så finns det visst fog för detta kan jag tycka.

Läs mer om sättningar som ökat under 2018.

Kolla också med närliggande grannar om problem i mark föreligger. Kan ge bra indikationer menar jag.

Hoppas jag lyckades svara på din fråga.

Med Vänlig Hälsning

Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Anonym från Stockholm

Hej Micke

Jag har läst nästan allt på din hemsida. Tack! – jättepedagogiskt och tydligt.

Vårt hus från 3o-talet har en tillbyggnad från tidigt sjuttiotal som vi är lite osäkra på grundläggningen av. Nu står vi inför renovering av källare. Samtidigt har vi ett fuktproblem på tillbyggnaden som vi tror orsakas av att vatten rinner längs husväggen där vi har problemen, isodrän sluter inte ordentligt tätt där och det finns en glugg utan isodrän där en betongtrapp står precis invid väggen (och långt ner i marken) . En byggentreprenör som tittade på det menar att vi har sättningar- ja det finns sprickor i husgrund, framför allt på tillbyggnaden. Och vi tror inte att de fanns i lika stor omfattning när vi flyttade hit för 18 år sedan. Entreprenören menar att vi relativt omgående måste åtgärda dessa och att tillbyggnad men inte ursprungshus måste grundförstärkas. Tillbyggnaden är betongplatta på mark med lättbetong i grundmur och trä i övervåning. Ej pålad.

Vi vet inte riktigt vart vi ska vända oss för att få hjälp med vidare utredningar om hur vi på bästa sätt åtgärdar problemen. Inte heller vilka fakta vi kan och bör gräva fram om mark, grundvatten mm (teoretiskt från t ex geokartor eller vad? eller med spade) inför att vi får hit rådgivare.
Har fått rådet att ta hjälp av en geotekniker eller motsvarande expert på grundläggning och ev grundförstärkning för att komma fram till vad som bör göras? Har du några sådana på lager? Hur skulle du själv gå tillväga?

Svar från Micke

Hej ,

WOW! Tack för feedbacken. Lite stolt att du gillar den 🙂

En geotekniker är inte fel för att bedöma markförhållandena vid sättningsskador. Sätter dig i kontakt med en sådan. Har både geotekniker via sättningsfirma och helt fristående geotekniker.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Kjell från Vetlanda

Hej.
Jag har ett enplanshus från 1992 där isoleringen ligger ovanpå betongplattan med golvspånskivor över. Jag vill nu i tvättstugan lägga in golvvärme med klinker ovanpå och förstår att jag måste göra något åt hela golvet. Kan man gjuta med så kallad isoleringsbetong ovanpå den befintliga plattan och även få in golvvärmen i detta? Finns det andra alternativ? Med vänlig hälsning Kjell Ottosson

Svar från Micke

Hej Kjell ,

Hur tjock isolering har du? Det är en viktig parameter vid golvvärme att man kommer över 15 cm. Sedan kan man ju enkelt gjuta ovanpå cellplasten (precis som vid golvvärme för nyproduktion av betongplattor).

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat