Fråga från Lars-Åke från Eskilstuna

Hej ”Micke”!!
Jag äger ett tvåfamiljshus i centrala Eskilstuna sedan 6 år tillbaka. För ca 1,5 år tillbaka upptäckte jag en ca 2 cm djup spricka och ca ett par meter lång på husgrunden. Och sprickan gick rakt igenom från utsidan till insidan. Förra sommaren grävde jag upp grusmassor ner till grundplattan, och lagade sprickan med cement och kallasfalt under mark.
– Nu efter bara någon vecka har sprickan kommit tillbaka med samma kraft.
-Vad ska jag göra?? Problemet har stigit mig över huvudet!!

Svar från Micke

Hej Lars-Åke,

Det låter som att din fastighet har en sättning som förvärras.
Det betyder att marken under din fastighet inte ger tillräcklig stadga åt huset utan det sätter sig.
Jag hade tagit dit en sättningsexpert. Jag mailar över förslag på namn.

Vänliga Hälsningar
Micke

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Birger från Östhammar

Hej!
Hjälp…..
Har ett hus med krypgrund. Golvet i köket sluttar ca 20 mm med start från ca 150 cm ut från köksskåpen fram till köksskåpen vid mätning mitt på golvet. Har nog funnits en mindre sättning under en lång tid men nu märks den tydligt när man kommer gående i köket och går mot diskbänken, golvet ”försvinner” under en när man kommer gående.

Kan inte tänka mig annat än att det har förvärrats senaste tiden för nu är det så uppenbart att det är.
Något som är fel!!!

Längre ut mot yttervägg och mot mellanväggen minskar sluttandet till ca 11 mm så förutom att golvet sluttar längs huset riktning finns en hängmatte-häng tvärs köksgolvet. Tröskeln till köket är inte plan utan den är rund uppåt, tröskeln är i mellanväggen mellan kök och hall. Även i hallen kan man se att det lutar som golvet i köket men inte lika mycket.

I första hand undrar jag om du kan tipsa om ngn firma som klarar att reda ut detta problem och som finns i Östahammars närhet.

Mvh
Birger

Svar från Micke

Hej Birger,

Jag har mailat dig tips på företag som hjälp mina besökare framgångsrikt tidigare.

Vänliga Hälsningar
Micke

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Håkan från Ivö

Jag ska gjuta en platta inom befintliga stabila väggar.
Jag fyller upp med rivningsmassor, tegel, lättbetong ca 300mm, grus 100mm, cellplastisolering 200 mm S 100, gjutning av plattan 100mm. Behöver jag ha en sula undertill där jag ska ställa en bärande innervägg eller räcker det med förstärkt cellplastisolering?

Svar från Micke

Hej Håkan,

Det räcker med förstärkt cellplastisolering.
Du kan förstärka med 2 st 12 mm / diameter armeringsjärn om du vill.
Vid linjelaster på mindre än 10 kn/meter så behövs ingen förstärkning.

Vänliga Hälsningar
Micke

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Rickard från Borås

Hej Micke,

Jag undrar hur man gör när man ska gräva ur källaren för att sänka golvet och lägga golvvärme i ett gammalt hus, eller rättare sagt hur man gör när man bygger upp det igen.

Har grävt ur ca 0,5m och nivån hamnar under väggarna då.
Hur nära väggarna ska man gräva?
Ska man förstärka på något sett?
Hur lägger man isoleringen(isodrän), helt intill väggarna eller en bit ifrån?
Vad fyller man tomrum som uppkommit under väggarna pga stenar med, gjuter man igen eller lägger man ny sten?
Hur tjock ska plattan vara?
Vore kanon om det fanns någon artikel eller så om detta, eller om man kunde betala någon för att komma och titta på det och förklara hur man ska gå tillväga.
Vänliga hälsningar Rickard

Svar från Micke

Hej Rickard,

Denna artikel hanterar detta ämne mer i detalj.

Du har när du ska gräva ut en källare alltid en viss risk för ras. Tänk igenom så att du hela tiden motverkar detta om det går. Ett sätt att motverka detta är att inte gräva under underkant befintlig sula. Om du bara gräver ner till underkant befintlig sula så kan du gräva alldeles intill den befintliga sulan.

Du måste ha ett dränerande skikt under betongplattan/cellplasten så att marken inte blir tjälfarlig. Jag hade valt fin makadam 8-16 eller liknande dränerande material.
Du kan lägga isoleringen ända emot väggen. Om du får en ojämn yta så kan du skumma. Man behöver invändigt ingen dränering neråt. Till och med bättre att vanlig billigare cellplast används. Denna är kapillärbrytande och hindrar vatten att tränga upp under betongen. Jag ser därmed inget behov av isodrän invändigt under betongen.
Du bör gjuta en minst 8 cm tjock betonggolv men jag rekommenderar normalt 10 cm.

Vänliga Hälsningar
Micke

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

Fråga från Monika från Kristianstad

Hej
Jag behöver hjälp med schaktning av tomten samt platta på mark.
Tomten är plan ytan med sand samt delvis lera.
Ska bygga villa med carport.
Tack för snabbt svar.

Svar från Micke

Hej Monika,

Jag har satt dig i kontakt med en markentreprenör i området.

Vänliga Hälsningar
Micke

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat