Källa: Tjällden AB
En vanlig fråga som vi får här på husgrunder.com är att man vill ta sin befintliga betongplatta
som då ofta är gammal och oisolerad och man kan tänka sig att faktiskt bila bort den och ersätta
den med en isolerad betongplatta på mark och därmed gjuta igen den med en isolerad betongplatta på
mark. Detta sker då ofta med vattenburen golvvärme.

Projektet för att isolera betongplatta

Projektet för att ersätta en oisolerad betongplatta med en isolerad ser ut så här.

  • bila bort den gamla plattan efter dialog med konstruktör eller annan duktig grundläggningsperson
  • in med dränerande material
  • Isolering med cellplast och frigolitskivor
  • Vattenburen golvvärme
  • Armering
  • Betong

Projektets omfattning

Projektets omfattning när man ska gjuta en isolerad betongplatta istället för en oisolerad är ett större
projekt om du ska gjuta en betongplatta från början. Varför blir det så? När man ska gräva inne i hus och
liknande så är det svårare att gräva och få bort schaktmassor och betongplatta än om du kommer åt med en
grävmaskin givetvis, så det är alltså väldigt mycket bila, ganska dammigt och tar längre tid. Men detta
är fortfarande fullt möjligt förutsatt att du kan säkra konstruktionen. Konstruktionen bärs ju upp av
betongplattan och det är ju också så att du inte riktigt vet vad du kan hitta under betongplattan, har man
exempelvis dränerande material eller inte.

När du ska dränera om ditt hus så har du kostnader för

  • arbetet
  • byggmaterial

Rot avdrag för arbetet med dränering av källare och husgrund

Det är idag (april 2013) tillåtet att göra avdrag för kostnader för hantverkare som dränerar och gräver.

ROT avdragets storlek

Grundregeln för ett ROT avdrag är att avdraget uppgår till 50 000 kr per år och person. För en person som beställer olika tjänster från en hantverkare så är tjänster upp till 100 000 avdraggilla.

Dräneringsarbete är godkänt som ROT avdrag

De krav som ska vara uppfyllda för att kunna klassas som ROT avdrag.

  • arbetet ska vara godkänt som så kallat ROT-grundande tjänst.
  • du som ansöker om ROT-avdraget ska ha arbetat under det innevarande året och betalt in skatt som täcker detta avdrag. När man ansöker om fullt ROT avdrag så behöver man ha en deklarerad inkomst som överstiger cirka 25 000 kr per månad. Det finns andra parametrar som också spelar in såsom vilken kommun du bor i. Till detta kommer att du kan ha betalat in ytterligare skatter som gör att du når upp till fullt ROT avdrag utan att ha arbetat så det motsvarar 25 000 kr i månaden.
  • du som ansöker om ROT avdraget ska inte ha andra avdrag som gör anspråk på samma avdragsutymme. Här kan exempelvis underskott av kapital, rutavdrag och liknande spela in. Även jobbskatteavdraget kan påverka din avdragsrätt.

ROT avdraget steg för steg – så gör du med mark och dräneringsarbetet

När du ska ansöka om ROT avdrag för ditt dräneringsarbete så gör du så här.

  • Undersök hur du dränerar din husgrund och källare
  • Välj ut de steg du vill genomföra själv. Lägg ut de andra och ta in offerter på dräneringen av husgrunder.
  • Tänk noga igenom projektet. Dräneringslösningen, brunnar, dränerande material, dräneringsskivor, markarbetet mm
  • När du väl får fakturan från byggföretaget behöver du bara betala den. ROT avdraget ska vara väl specificerat och du ska inte behöva tänka på det. Byggföretaget ska ta hand om allt det administrativa.
  • I deklarationen för året så ska ROT avdraget för dräneringen stå med. Kontrollera summan mot fakturan du fått så att den stämmer. Vi har inte fått inrapporterat några problem med denna process. Dock har vi fått inrapporterat att många personer glömt att de gjort anspråk på samma avdrag och då blir deklarationen en obehaglig överraskning.

Ska du renovera din husgrund. Då är du inte ensam. Det finns ett antal olika typer av renoveringar man kan göra. Vi har samlat de flesta av de artiklar vi skrivit genom åren här för att göra det enkelt för dig att hitta just det du ska renovera.

För att läsa mer om de olika valen så klicka på husgrundslänkarna.

Artiklar om att renovera husgrunder

Bygga själv eller ta in hjälp – valfrihet att välja

Vårt mål är att du om du vill ska kunna renovera ditt hus själv om du vill.

Ska du utföra delar själv

Oavsett om du ska utföra delar av arbetet själv eller inte så behöver du ett komplett system för det arbete du ska utföra om du så önskar.

När det kommer till att dränera källaren eller husgrunden så är materialpaketet en viktig del.
Den viktigaste delen i dränering av källare är dräneringsskivan.
  • Vilka typer av dräneringsskivor och materialpaket för dränering av husgrunder finns det
  • Hur fungerar de?
  • Vad kostar de?

Val av materialpaket och dräneringsskiva

Olika materialpaket för dränering av husgrunder har olika strategier. Idag är isodrän marknadsledande.

  • Isodrän: Strategin med en isodrän skiva är att den inte ska vara helt kapillärbrytande. Med andra ord så släpper skivan in vattnet in i skivan för att där transporteras bort genom att vattnet leds ner i dräneringsskivan. Dessutom tillåts fukt att vandra inifrån väggen och ut där isodränen sedan leder bort vattnet. Isodrän består av stora cellplastkulor som gjuts ihop till en dräneringsskiva. Denna skiva tillåter fukt att vandra utifrån och in i dräneringskivan där vattnet sedan ska ledas bort. Materialet gör också att dräneringsskivan kan föra bort fukt som vandrar inifrån källaren eller husgrunden och leda bort denna.
  • Kapillärbrytande dräneringsskivor: De som har källare kan nu också välja att använda helt kapillärbrytande dräneringsskivor. Strategin är i detta fall att helt bryta vattnets möjlighet att nå källaren och grunden. Dräneringsskivan är således kapillärbrytande. För att kunna transportera bort fukt och vatten som eventuellt skulle behöva transporteras inifrån källaren och ut genom källarytterväggen så har dräneringsskivor av detta slag oftast försetts med en spårad yta. Därmed kan vattnet transporteras ner i spåren i dräneringsskivan och nå grundens dräneringslösning med dränerande material och dräneringsrör.

Dräneringsskiva är en del i ett komplett paket

När man ska dränera en husgrund är det viktigt att tänka på att få till en bra helhetslösning.
Man vill undvika att marken runt källaren och källargrunden i sig blir blöt och fuktig av fukt. Fukten härstammar från både markfukt och den fukt som kommer i form av nederbörd. Det man således behöver göra är att

  • ersätta lera och jord som binder fukt med dränerande material , typ singel, grov sand eller makadam.
  • lägg ut dräneringsrören i botten av dräneringen
  • applicera en dräneringsskiva utanpå källarväggen
  • utanpå dräneringsskivan applicerar man en fiberduk

Positiva effekter av en dräneringsskiva
1. Dräneringsskivan skyddar mot fukt.
2. Dräneringsskivan isolerar din källare utifrån. Det får effekten att du får en bebolig källare.

Vad kostar dräneringsskivan

Det finns olika olika faktorer som påverkar priset mycket kring dräneringsskivor.
1. Leta tillverkare online: Ju fler mellanhänder som finns mellan tillverkaren av en produkt och dig som slutkonsument, desto dyrare blir produkten. Det gäller således att ha så få mellanhänder som möjligt. Om du köper en dräneringsskiva från en byggmaterialhandlare jmf med tillverkaren direkt så betalar du för lagerkostnader för skivan, transportkostnader av skivan till lager. Dessa kostnader är ansenliga eftersom cellplast är väldigt skrymmande. Dessutom betalar du för personal som arbetar i affären och på lagret, administrativa kostnader och overhead för huvudkontor, ekonomi, IT etc etc etc. Det är därför den billigaste byggmaterialhandlaren står sig slätt prismässigt mot en tillverkare som säljer direkt till slutkonsument. Jaga därför lite själv med exempelvis google eller liknande och du kommer bli belönad. Det gäller alla byggmaterial, inte bara dräneringsskivor.
2. Tillverkningskostnader: När man tillverkar cellplast använder man polystyren som man blåser upp med luft och sedan fogar samman till cellplastskivor. De små kulorna som bildar skivan är ganska små och skivan blir mycket tät, dvs den släpper inte igenom något vatten. Tittar man på isodrän och pordrän så består de av stora cellplastkulor. Vi anser att tillverkningskostnaderna för själva materialet som ungefär samma, med undantaget att cellplastskivor kan tillverkas i högre volymer och därför borde ha en något lägre tillverkningskostnad.
3. Starka varumärken: Ibland betalar man som konsument en hel del för varumärket. Dels har du marknadsföringskostnaderna som år ganska höga för varumärken som vill synas i medier, TV och ha frontplats hos byggmaterialhandlarna. Men du har dessutom situationer när konsumenter är beredda att betala väldigt mycket för att konkurrenterna är mindre kända. I fallet med isodrän och pordrän kan vi inte avgöra om det är detta som gör att dessa skivor är så mycket dyrare än konkurrenterna? Men tittar man på priset så motiverar inte tillverkningskostaden skillnaden mellan de olika dräneringsskivorna.

Varför väljer många att dränera om sin källare

Det är många som väljer att dränera om sin källargrund. Det finns flera trender som gör att man vill renovera sin källargrund.

Använda källaren som boyta: Många betalar idag mångmiljonbelopp för hus i våra storstäder och det är därför lockande att inreda källaren så att man kan använda källaren till annat än att bara förvara saker. Man vill renovera upp källaren så man få ett lyxigt badrum exempelvis.

Fuktproblem i källaren: Många villaägare har fuktproblem i källaren och det är ett problem som man känner nästan med ens egna sinnen utan tekniska hjälpmedel. Ofta ljuger nämligen inte den mycket avslöjande doften av fukt och mögel. Känner man sig minsta osäker bör man göra en fuktundersokning. Man kan faktiskt gora en fuktundersökning själv genom att köpa en billig fuktmätare.

Det är framförallt av dessa skäl som man vill renovera om källaren.

Vi får många frågor kring hur man åtgärdar fukt i källaren. Den här artikeln syftar till att svara på frågan vad fukt i källaren kan bero på. Artikeln är avgränsad till att ge enklare tips och råd om hur man kan minimera fuktproblem i källaren. Om du enligt den här artikeln har sådana problem med källaren att du behöver åtgärda källaren så har vi skrivit en separat artikel om det.

Artikel om dränering av hus

För ett fullt åtgärdspaket för dränering av hus så ser vår artikel om dränering hus.

Avlopp och dräneringssystem

Vi anser också att denna artikel – dränering husgrund – är relevant att ha läst innan man läser denna artikel. Då får man en god bas kring hur dränering av hus generellt fungerar. Vi kommer beröra denna artikel flera gånger nedan eftersom fuktproblem i källaren med stor sannolikhet inbegriper problem med något av dessa system.

Fukt i källare är egentligen något normalt och inte något att bli särskilt orolig för om man bara ska ha källaren som en lagringsplats för möbler eller liknande. Problemen börjar framförallt när man vill använda ytan till något roligare än att bara lagra potatis. Då behöver man se över källarens isolering och fuktproblem.

Avfuktare

En avfuktare som går i källaren kan faktiskt göra stor skillnad. Luften renas från den tillgängliga vattenånga som finns i marken.

Fukt vid högre fuktighet i marken

Regnar det mycket blir marken våtare och källaren får då givetvis större påkänning av fukten i den utanpåliggande marken. Det går inte att komma ifrån detta, men du kan dränera husgrunden för att förbättra detta. Odränerade och oisolerade källargrunder får problem om det regnar mycket.

När man ska renovera husets källare måste man vara noga med att genomföra renoveringen i en viss ordning.
1. Dränera om utanför husets källare. Ersätt marken nära husets vägg med dränerande material, typ singel eller makadam.
2. Isolera källaren på utsidan med en dräneringsskiva som förutom sin isolerande effekt är endel av dräneringslösningen.
3. Se till att inte stänga inne fukten i väggarna genom att isolera på insidan av källarväggen