Fråga från Alexander från Stockholm
Hej,
Vi har en jätteakut fråga som du kanske kan vägleda oss i?! Vi köpte ett hus för 1 vecka sedan, men lade in en ”öppet köp klausul” i kontraktet för att hinna besiktiga huset. Vi besiktigade huset i måndags och har t o m nu på tisdag (11:e oktober) att svara huruvida vi ska genomföra köpet eller ej.
Under besiktningen upptäcktes ett ”hålrum” under själva betongplattan som huset står på. Det var inga skador på plattan såvitt han kunde se, men det var en glipa på ca 3-5 cm under plattan och där stack han in sin tumstock och kunde ganska obehindrat vifta runt med den fullt utvecklade tumstocken (1,5 m lång) åt alla håll och kanter utan att det tog emot, så hålrummet kändes ganska stort.
Spontant kändes det ju väldigt allvarligt eftersom plattan då vilar på några få punkter och alltså ”hänger” fritt på andra utan någon markkontakt.
Vi har googlat och hört att om grunden är pålad, så bör det inte vara några större problem?! Vi vet dock inte detta…. Huset är från 1964 och plattan är troligtvis lagd på ”lermark”.
Har du någon åsikt/kommentar i frågan? Förstår självklart att det är svårt för dig att säga ngt utan att ha sett ”hålrummet” med egna ögon, men om det är pålad betongplatta – bör det då vara lugnt? Hur kan man ta reda på om den är pålad? Går det att se på ngt enkelt sätt?
Besiktningsmannen föreslog att man skulle ta in en fackman för att titta på det. Har du några bra kontakter i Sollentuna?
Även om det är pålat antar jag att man tappar lite isolering osv om det är hålrum. Är detta ett tydligt tecken på att man behöver dränera?
Mvh / Alex
Svar från Micke
Hej Alexander,
Det låter spontant inte bra med hålrum under plattan. Det ska inte vara hålrum där.
Om plattan är pålad så är det bättre än om det inte är pålat – så kan vi definitivt säga. Men du bör åtgärda detta som det låter.
Har satt ihop dig med ett företag som är duktiga på sättningar. Du har ett antal frågor utöver det som jag också ska svara på så fort jag hinner.
Vänliga Hälsningar
Micke
