Fråga från Anonym från Stockholm
Hej,
Vi är spekulanter på ett hus byggt 1973. Huset har högre radon gränsvärdet som kommer ifrån marken. Huset är i gammalt och delvis bristande skick när det kommer till el, VVS och tak. Husets format och placering på tomten är bra. Huset har ett berg på ena sidan varför jag gissar att de en gång valt betonggrund.
Vi funderar riva det befintliga huset och bygga nytt. 1. Är det möjligt att renovera den gamla plattan och radonisolera denna tror du? 2. Eller är det klokast att bila och gjuta en ny? 3. Ifall vi behöver göra en ny, blir det då någon besparing jämfört med att gjuta på en obebyggd tomt?
Tack på förhand!
Svar från Micke
Hej,
Du kan göra båda dessa.
Jag föredrar dock att ta bort den gamla helt.
Du får troligen en billigare grund oavsett om markarbetet är bra utfört eftersom du inte behöver gräva lika mycket vilket är en stor del av kostnaden för en grund. Däri ingår att dra fram avlopp, dräneringsbrunnar , dränerande material/makadam (om denna ser bra ut – svårt att se kanske).
Inga garantier dock, när man sliter i det kan man t.ex. se att huset satt sig mer än man trott o då kanske man måste gräva ur för nya grunden.
Mer utförligt svar kommer senare – andra frågor på tur.
Vänliga Hälsningar
Micke
