Hur skyddar du dig när du ska gjuta grunden själv
Vilka försäkringar behöver du för att vara skyddad när du bygger grunden själv.
Givetvis ska man skydda sig med försäkringar och liknande. Men vår erfarenhet är att kunskap om grundläggning är den bästa försäkringen. Det finns få saker som är så bra kunskapsmässigt i ett husbygge som att förstå hur en husgrund ska läggas.
Då blir du en bättre kravställare mot de entreprenörer du väljer att anlita. Du riskerar att göra mindre fel i de delar du gör själv.
Istället för att blint förlita dig på att garantier och försäkringar ska gälla så förebygg hellre problem genom att ställa rätt frågor.
- är dräneringslösningen rätt dimensionerad
- är grundläggningsdjupet rätt
- hur förbereder jag gjutningen av betongplattan
Använd materialpaketleverantörer som ger bra service
Vissa grundleverantörer ger dig mycket service gratis. Provtryck dem? Vilken leverantör verkar bry sig om just ditt projekt. Se leverantörer här.
Vissa av dem tar dessutom konstruktionsansvar.
Billiga försäkringar du kan vidta själv
Ligg på säkra sidan när det gäller
- lägg ut tjälisolering om du är osäker över grundläggningsdjupet
- ta i när det gäller mängden dränerande material (singel, makadam etc)
- planera din dränerings och dagvattenslösning väl. Använd en extra dagvattenkasett eller brunn för att kunna hantera stora nederbördmängder
Garantiarbete vid de olika delmomenten i grundläggningen
Om du väljer att ta in under entreprenörer för varje delmoment och hålla i husgrundsprojektet själv så behöver man tänka igenom behovet i alla steg.
- garantier vid markundersökning
- garantier vid schaktning och grävarbeten
- garantier för dräneringslösningen
- garantier från materialleverantören
Konsumentköplagen gäller
När du anlitar en byggare för din husgrund så gäller konsumenttjänstlagen. När man bygger småhus och renoverar huset genom att bygga till sitt hus så finns det ytterligare en lag. Det är lagen om ”Allmänna bestämmelser för småhusentreprenader”.
Hur skyddar du dig när anlitar en grundbyggare
När du beställer ett helt hus som en totalentreprenad så har du en två årig lagstadgad garanti.
När garantitiden håller på att gå ut
När garantin börjar gå ut kan man välja att göra en så kallad garantibesiktning. Ju längre du som husägare väntar desto bättre är det. Men var noga med att inte gå över tiden.
Vad händer om byggaren går i konkurs
En av de största anledningarna till att vi förespråkar en ”ta ansvar själv” approach är att vi vet att många byggare går omkull i bistra tider. Om du lyckats anlita en bra byggare som gett dig rätt garantier men som 1,5 år efter bygget går i konkurs så hjälper inte garantin dig när husgrunden satt sig eller visar spår på stora sprickor.
