Vad utförs vid en besiktning

Vad som utförs är olika baserat på vad som efterfrågas av kunden vid en besiktning.

Man kan dela upp det enligt följande

• före och efterbesiktningar
• förebyggande proaktiva riskanalyser
• mäta vibrationer under pågående arbeten
• reaktiva utredningar av uppkomna skador

Syneförrättning – för och efterbesiktning

Syneförrättning är det formella begreppet på de besiktningar av fastigheter som sker innan och efter arbeten som kan orsaka skadliga vibrationer.

En syneförrättning dokumenterar olika delar såsom

• sprickbildningar i fastigheter
• putsnedfall
• sättningar i fastigheter och kringliggande egendom
• skador på utustning som kan orsaka vattenskador

En besiktningsman dokumenterar alla sprickor och andra skador som finns på och i byggnaden, fastigheten eller anläggningen. Syneförrättning är det juridiska namnet på sprickbesiktning.

Sprickbildning i fastigheter gäller för såsom tak, husgrund, väggar, fasader, golv etc. Men även invändiga moment kan förekomma i besiktningen såsom för rökkanaler och skorstenar.

Eftersom det finns ett tydligt besiktningsprotokoll så kan dyrbara tvister undvikas och ansvarsfördelningar förtydligas.

Riskanalyser och sprängrådgivning

När man ska speänga så är det du som styr bygget (byggherren) och som beställer uppdragen av olika parter eller gör saker själv som har det slutliga ansvaret för konsekvenserna sv sprängningen.
Genom att utföra en riskanalys så kan man förebygga skador.
Riskanalysen ska se till att människor, fastigheter, utrustning och omgivningen inte skadas av sprängningen.
Det slutliga målet är givetvis att minska risken för dyra skadeståndsprocesser och tvister med kringliggande fastighetsägare och att skydda omgivningen.
Med riskanalysen som grund så får du också ett bra dokument inför din upphandling av mark- och sprängningsarbeten.

Det man ofta tittar på vid en riskanalys är

• fastigheter
• anläggningar för vatten, tele, data, el, och tunnlar
• känslig utrustning

För att minimera konsekvenserna av en sprängning kan man förutom riskanalysen dessutom vidta en mängd åtgärder.

• genomföra så kallad sprängrådgivning
• skapa sprängteknisk PM
• skapa sprängplaner

Vibrationsmätningar – mäter markvibrationer

Vibrationsmätningarna utförs under pågående sprängningsarbeten. Då kan man under ordnade former sammanställa data för att säkra hur arbetet påverkar omgivningen.
Vibrationsmätningarna utförs med mätutrustning såsom Sigicom Infra mini, C10 och Abems UVS 600 Peak och mäter olika saker. Dessa kan vara

• markvibrationer
• olika former av rörelser
• olika former av tryckförlopp
• bullermätningar

Utrustningen kan användas både under korta tider eller för att mäta förhållandena under lång tid.

Skadeutredningar

Skadeutredningar genomförs i regel när tredje part blivit påverkad av sprängningen. Processen kallas också för skadereglering.
Processen innebär att man tar in experter för att se över vilka skador eller påstådda skador som verkligen uppstått pga sprängningen. Experter kan exempelvis konstatera vilken typ av skador som normalt uppstår pga sprängning och vilka som troligen orsakats av något annat såsom en sättning av husgrund.

Vem beställer en besiktning, riskanalys eller skadereglering

Det finns många som kan tänkas vara intresserade,av denna typ av beställningar. Dessa är normalt

• privatpersoner
• mark och sprängentreprenörer
• byggare
• kommuner
• försäkringsbolagen