Det är alltfler som tvingas bygga hus på mark som tidigare setts som obebygglig. Här ska vi gå igenom hur man kan göra för att bygga hus på sumpmark.

Med denna teknik kan du nu bygga hus som idag ligger i olika lägen som tidigare setts som obrukbar. Exempel på sådan mark kan vara

  • sumpmark
  • nära åar och sjöar
  • vassbeklädd mark som är fuktig
  • vattenskadade tomter

Ovanstående är bara några av de förhållanden för tomter som gjort att tomter fram tills nu setts som otjänliga att bygga på.

Lösningar för att bygga på dålig mark

Det finns flera lösningar för att göra dålig mark byggbar.

Några av dessa lösningar är

Schaktmassor – i massor

Genom att använda schaktmassor från andra byggen runtomkring ditt grundläggningsprojekt så kan du ibland få schaktmassor billigt. Dessa schaktmassor gör att obebygglig mark kan bli byggbar.

Men det är inte bara att schakta och fylla ut med dessa schaktmassor. Du behöver tänka på

Trots schaktning behöver grunden ofta förstärkas

Om du bygger på dålig mark räcker det troligen inte med att schakta sand och andra massor. Om man gräver bort exempelvis gammal sjöbotten så behöver man ersätta denna med packad sand men det räcker ofta inte. Du kan behöva påla din husgrund ordentligt för att ditt hus ska få en stabil grund. Betänk att en husgrund ska stå i många många år.

Publicerat
Det finns metoder som går ut på att man inte behöver spränga för att få bort stora stenar. Metoden är inte lämplig för att ta bort hela berg men gör att man kan komma runt stora stenar som stör bygget.

Utrustningen gör att du kan spräcka stenar utan att spränga.

Nackdelar med sprängning kan undvikas

Förutom att sprängning är väldigt dyrt så behöver man också göra besiktningar av husen i närområdet. Därför är det ofta mycket enklare och billigare alternativ att använd stenspräckarutrustning om det inte är för mycket berg som ska tas bort.

Hur går det till

Hur får man bort stora oönskade stenar i trädgården? Vilka metoder kan man använda? Och vad innebär det egentligen att spräcka sten och varför gör man det?
Idag är berg och stenspräckning ett modernt sätt att ta hand om både berg och sten som ibland kan vara i vägen och med dagens tillvägagångssätt och metoder behöver man inte vara orolig att skada intilliggande byggnader och marker.

Var försiktig och anlita proffs om du är osäker

När det kommer till sprängning så är det även vid enkla och små sprängladdningar viktigt att tänka på säkerheten. Se till att du följer leverantörens instruktioner och ta hjälp av proffs om du är osäker.

Sten och bergspräckning – borra hål och lägg i krutpatron

När man borrar hål i berget för att sedan fylla hålet med vatten och lägga i exempelvis lite krutpatron uppstår ett vattentryck och det är just vattentrycket som får det att smälla och knäcka stenen. Detta är denna metod som man kallar för stenspräckning och bergspräckning.
Då det ibland finns enklare sätt att utföra en stenspräckning på trädgården, behövs inte alltid en dynamit. Att spräcka sten i trädgården är en perfekt plats och detta eftersom att man spräcker mer säkert och tryggt i känsligare miljöer.

Simplex revolutionerar

Det finns olika metoder att använda vid stenspräckning och några exempel är dynamiten med den enormt starka sprängkraften, krut och Simplex, varav Simplex idag är den nästan helt dominerande produkten och som faktiskt har blivit en kreativ revolution inom branschen.
Simplex är ett system där man använder sig av mindre krutladdningar som skapar vibrationer. Dessa vibrationer är till skillnad från dynamitens kraftiga vibrationer väldigt små, men samtidigt högfrekventa och kan spränga spränga exempelvis nära ledningar, fjärrvärmeledningar och trädgården. Om man skulle använda dynamit skulle man både behöva besikta närliggande byggnationer och utföra vibrationsmätningar, något man slipper med Simplex.
Innan man påbörjar en stenspräckning finns det viktiga saker som man bör tänka på. Man bör exempelvis spärra av arbetsområdet och se till att ingen kommer nära platsen. På en sprängplats är det med andra ord mycket viktigt med regler för både utrymning och bevakning. Den som arbetar med Simplex bör även tänka på att det är viktigt att bära skyddsutrustning.

Simplex är enkelt

Den utvecklade metoden Simplex är både enkel, lätt, säkert och verktyget är även lätthanterligt. Sönderdelningen av stenen börjar med att ett hål borras i stenen, viktigt är att hålets storlek alltid anpassas till den patron som ska användas. Man bör tänka på att borrhålet ska vara 3 mm större än själva diametern på patronen.

Nästa steg är att sätta in tändenheten i patronen och här kan man ta hjälp av exempelvis lappkäpp som kan hjälpa till att nå botten. Med hjälp utav fuktig sand packar man nu inne patronen och detta görs tills hålet är helt fullt. Förutom att belasta hålet med sanden kan det vara en fördel att man även lägger på en sten på 10-20 kilo.

Patronen har en kabel som ska kopplas ihop med förlängningskabeln och denna kabel kopplas i sin tur in i en tändapparat. Nu börjar förhoppningsvis krutet i patronen att brinna och även gas utvecklas. Denna gas stängs inne och det är just när trycket stiger som stenen delas/sprängs.

Publicerat
gabioner i trädgården
På senare år har det blivit allt vanligare att använda gabioner då det ger ett snyggt inslag i trädgården. Gabioner skapar en härlig avgränsning i trädgården, men används också för exempelvis växtplantering eller en stödmur. Det smälter in i omgivningen på ett naturligt sätt och detta tack vare stenen som för många är ett vackert material.

Många fastighetsägare väljer också att använda sig utav gabioner i trädgården eftersom att det inte på något sätt stör resterande ”landskapsbild”.

Gabioner är prisvärda

Gabioner är en flexibel lösning som kan köpas till ett rimligt pris. Vissa kan ibland tycka att gabioner ser billigare ut än murar, men sanningen är att priset faktiskt ungefär är detsamma. Underarbetet när man bygger gabioner är samma underbara som när man bygger murar då man gräver ut minst lika mycket.

Gabioner är hållbara

Det är bra att ha i åtanke att gabioner är konstruerade för att kunna användas under en längre tid, de har med andra ord en bra hållbarhet och är både stabila och säkra då de håller en mycket hög kvalitet.

Enklast att montera med minilastare

När man bygger gabioner kan det vara lämpligt att hyra en minilastare och detta eftersom att det är mycket sten som man ska arbeta med. Priset för att hyra en minilastare brukar ligga på ungefär 500kr/timme.
Det finns olika alternativ att välja mellan när man ska bygga gabioner. Som fastighetsägare kan man välja att bygga gabioner på antingen höjden, längden med rundade varianter. Oavsett val är enheten lätt att avgränsa med. Precis som mycket annat kan man få gabioner levererade direkt till trädgården. Vissa väljer detta alternativ eftersom att det både ger minskade arbetsinsatser och sparar kostnader. En annan fördel är att färdiga konstruktioner slipper underhåll. Kostnadsmässigt är gabioner överlägsna om man exempelvis jämför med andra stödelement såsom betong.

Vad är priset för gabioner

Om man utgår från att köpa en gabion som är rak, har en bredd på 50 cm och höjd 50 cm kostar det ungefär 80 kr/st. Väljer man istället det dubbla storleken med 100 cm bredd och 100 cm höjd kan det kosta omkring 200 kr/st. Gabioner som är runda är en aning dyrare, en diameter med 51, höjd 50, halv kan kosta omkring 170-200 kronor. Fördelen med att välja gabioner som är runda är att de ger ett intressant intryck samtidigt som den också kan kombineras med rektangulära gabionkorgar. En större rund med en diameter på 102, höjd 100, halv kostar cirka 350 kronor.

Publicerat

Fråga från Göran i Motala:

Hej
Jag ska ev köpa en tomt och bygga en enplansvilla med byggyta på ca 230 kvm som det ligger mycket sten på. Uppskattningsvis ca 100 st stenar med en diameter på 30-40 cm och ettusental stenar med diameter 5-10 cm i ytjordlagret på en tomt på 900 kvm. Hur mycket sten som finns under ytlagret vet jag ej men förmodligen är det likartat. Gör detta att grundarbetena för gjuta betongplatta försvåras påtagligt ?

Det finns en nyanlagd gata som är mycket ”kraftfullt byggd” med stora makadamstenar på detta så det ska senare asfalteras. Så det bör inte vara några problem att komma åt med stora grävmaskiner och man bör också kunna köra runt på tomten för det har kommunen gjort för de har tagit bort stora stubbar och riktigt stora stenar. Det fanns stenar som var på över en meters diameter på denna tomten. Nej jag har inget foto. Är det tillåtet (lämpligt) att ev använda en del av stenen på tomten som fyllning under betongplattan?

Ort: Motala

Svar från Micke:

Hej Göran

Ja, det blir jobbigare att gräva på denna tomt. Markarbetet blir svårare helt enkelt. Finns ett antal skäl till det.

  1. Det tar längre tid för en grävare att gräva på jobbig mark än på enkel mark :). Så är det faktiskt. Tror inte de små stenarna du nämner ska vara ett problem. Problemet är mer de stora.
  2. Du bör nog anlita en grävare som har en större grävmaskin så du har en maskin som klarar av större stenar. Dessa maskiner kostar i regel lite mer att hyra men å andra sidan är den ju snabbare klar med grävarbetet.
  3. Frakt av stenen blir dyrare då den väger mer. Sannolikheten att du kan hitta någon som vill ta emot dina schakt massor är dessutom mindre. Ett vanligt knep att få bort schaktmassor är att leta upp ett bygge i närheten som kan behöva extra jord men osäker om de är intresserade om du har sten i schaktmassorna. Kostnaden för schaktmassor kan vara ett antal hundralappar per ton så det springer snabbt iväg i pris. Och eftersom sten väger mycket mycket mer än jord kan det blir dyrare.

Tror att ett företag som GDL kanske kan hjälpa dig att ta emot schaktmassorna men är lite osäker. Försökte se om de kunde ta emot material på deras hemsida men den va inte tydlig på den punkten.

En annan viktig punkt är hur svårt det är att komma till tomten och det kan alltid vara ett problem med en lite större grävmaskin. Vissa tomter har ju inte plats för stora grävare men utifrån din beskrivning att tomten är över 900 kvm kanske du kommer åt med en större grävmaskin. Då bör grävmaskinen kunna hantera de stenar du nämner.

Att använda stenar som del av undergrunden är inget jag har ett bra svar på. Jag tycker instinktivt att det låter obeprövad men behöver förankra det med några grundbyggare.

Återkommer i ärendet.

Hälsningar Micke

Fick du hjälp av denna artikel

0
Publicerat

När man ibland fäller ett träd i trädgården kan det uppstå problem att ta bort stubbarna. Det finns idag olika lösningar på problemet och självklart kan man ta bort de oönskade stubbarna på egen hand, men detta kan vara väldigt tidskrävande. Har man tiden och vill göra det på egen hand kan det behövas redskap såsom exempelvis spade, spett, yxa. lyftkran och såg. Det finns även möjlighet att hyra en egen så kallad stubbfräs. Denna maskin fungerar ungefär som en motorsåg. Man får bort stubbar genom tänder som ”äter sig” igenom stubben.
Anledningarna till att man vill ta bort stubbar i trädgården är många, men det är framförallt för att det inte ser trevligt ut men också för att det kan locka skadeinsekter och andra obehagliga mikroorganismer till trädgården.
Vilken lösning eller arbetssätt man väljer vid stubborttagning beror på hur mycket pengar man har samt om hur rädd man är om marken/gräsmattan runtomkring. Man bör vid borttagning av stubbar ha i åtanke att det finns en chans att omgivningen kan förstöras, men också att nedgrävda kablar kring stubben kan rivas sönder.
Eftersom att gamla stubbar har en tendens att sätta sig ordentligt fast i marken, kan det ibland innebära mycket arbetstid, även om det ibland på ytan kan se ut som en liten trästubbe. Man kan exempelvis få hjälp utav en grävmaskinist eller själv hyra en grävmaskin. Självklart kan det kosta lite, men man får tänka att det är både tids- och arbetsbesparande. Man kan också se stubborttagningen som en investering som lönar sig i längden, en så kallad engångsinvestering.
Om man är intresserad av att få bort en stubbe, finns det företag som gärna hjälper till med stubborttagningen och då används en antingen en grävmaskin eller en stubbfräsningsmaskin. Denna maskin fungerar på så sätt att den genom stora roterande sågblad trycker mot stubben och på så sätt sågas stubben bort och kvar blir bara massa sågspån. Arbetstiden beror självfallet på storleken på stubben, men generellt brukar man säga att det går ganska snabbt. Arbetet börjar med att företaget kommer ut och inspekterar stubben och därefter lämnas en offert och ett prisförslag och det är först när detta accepterats som arbetet kan sättas igång.
Att använda metoden stubbfräs är både miljövänlig och effektiv. Genom en stubbfräs fräses stubben ner på ett skadefritt sätt och chansen att gräsmattan tar skada brukar man säga är minimal. När stubben är fräst lämnas endast gropen där stubben suttit kvar tillsammans med sågspånen. Om stubben i trädgården är stor kan det ibland lämna gropar efter sig. Om man inte vill ha kvar dessa gropar kan man fylla antingen småsten eller grus och även matjord över. Därefter kan man antingen odla gräs, lägga plattor eller varför inte bygga en trevlig altan.

Publicerat