Fråga från Jan från Sjöbo
Tack för en jättebra hemsida. Jag tittar lite lätt på en tomt som vi ska köpa. Jag undrar vilka grundläggningstyper som du rekommenderar.
Vilka blir mest kostnadseffektivt och vad är bra? Det är en vanlig tomt utan berg. Om du redogöra för för-och nackdelar för de olika grundläggningstyperna skulle jag vara oerhört tacksam.
Svar från Micke
Hej ,
När man ska välja en typ av grundläggning så kan det vara bra att först och främst gå igenom vilka de olika grundläggningstyperna. Sedan kan man diskutera när de olika grundläggningstyperna passar in och för- och nackdelar med dem.
De olika grundläggningstyperna skulle jag kategorisera följande:
- Betongplatta på mark (vanligast)
- Krypgrund
- Plintgrund
- Källargrund (en kombination av platta på mark med en källare)
Platta på mark
Platta på mark kännetecknas av att man vill ha ett hus där man direkt bygger på grunden, det vill säga att man skapar ett golv till det befintliga huset. Huset passar utmärkt för framförallt mindre konstruktioner, men även större konstruktioner. Det här är den vanligaste grundläggningstypen och används idag till både villor, industrihallar, tillbyggnader, garage och så vidare.
Läs mer om platta på mark här.
Krypgrunden
Krypgrund var väldigt vanligt fram till 80-talet ungefär. Den kännetecknas av att man ställer ut grundbalkar och sen kommer det mer eller mindre färdig husmodul som man då ställer ovanpå balkarna. Det finns olika typer av krypgrundslösningar och den som jag rekommenderar är isolerade grundbalkar för krypgrund. Det man ska tänka på med en krypgrundslösning är att man väljer en lösning som är isolerad, annars finns risken att man får fuktproblem i dem här krypgrunderna. Detta är vanligt speciellt under sensommaren och eftersom att det i kryputrymmet skapas en miljö som är fuktig och inte ventileras ordentligt kan det bli stora temperaturomslag kan det skapas stora fuktproblem. Dessa fuktproblem kan man bli av med om krypgrunden är isolerad och den är tillräckligt ventilerad.
Plintgrunden
Plintgrunden lämpar sig idag för framförallt om man har berg, svår terräng eller väldigt lutande tomter. Då tycker jag att man kan motivera en plintgrundslösning. Om man exempelvis har väldigt mycket berg kan man ofta få en kostnadseffetiv lösning där man annars hade behövt spränga. I annat fall om det handlar om mycket små konstruktioner såsom exempelvis enkla attefallshus eller friggebok kan man till och med använda den effektiva markskruven.
Källargrunden
Man kan se en källare som en platta på mark grund med tillhörande väggar. Man bygger alltså en normal platta på mark med kantelement, armering, cellplast och vattenburen golvvärme och man dränerar också under dräneringsrören och dagvatten.
Dessutom bygger man väggar som ligger under mark och till dem kan man använda olika system för som man också behöver ha dräneringsskivor som byggs på källarväggen.
Läs mer om att bygga källare här.
Vänliga Hälsningar
Micke
