Fråga från Jan från Sjöbo

Hej!
Tack för en jättebra hemsida. Jag tittar lite lätt på en tomt som vi ska köpa. Jag undrar vilka grundläggningstyper som du rekommenderar.
Vilka blir mest kostnadseffektivt och vad är bra? Det är en vanlig tomt utan berg. Om du redogöra för för-och nackdelar för de olika grundläggningstyperna skulle jag vara oerhört tacksam.

Svar från Micke

Hej ,

När man ska välja en typ av grundläggning så kan det vara bra att först och främst gå igenom vilka de olika grundläggningstyperna. Sedan kan man diskutera när de olika grundläggningstyperna passar in och för- och nackdelar med dem.
De olika grundläggningstyperna skulle jag kategorisera följande:

  • Betongplatta på mark (vanligast)
  • Krypgrund
  • Plintgrund
  • Källargrund (en kombination av platta på mark med en källare)

Platta på mark

Platta på mark kännetecknas av att man vill ha ett hus där man direkt bygger på grunden, det vill säga att man skapar ett golv till det befintliga huset. Huset passar utmärkt för framförallt mindre konstruktioner, men även större konstruktioner. Det här är den vanligaste grundläggningstypen och används idag till både villor, industrihallar, tillbyggnader, garage och så vidare.

Läs mer om platta på mark här.

Krypgrunden

Krypgrund var väldigt vanligt fram till 80-talet ungefär. Den kännetecknas av att man ställer ut grundbalkar och sen kommer det mer eller mindre färdig husmodul som man då ställer ovanpå balkarna. Det finns olika typer av krypgrundslösningar och den som jag rekommenderar är isolerade grundbalkar för krypgrund. Det man ska tänka på med en krypgrundslösning är att man väljer en lösning som är isolerad, annars finns risken att man får fuktproblem i dem här krypgrunderna. Detta är vanligt speciellt under sensommaren och eftersom att det i kryputrymmet skapas en miljö som är fuktig och inte ventileras ordentligt kan det bli stora temperaturomslag kan det skapas stora fuktproblem. Dessa fuktproblem kan man bli av med om krypgrunden är isolerad och den är tillräckligt ventilerad.

Läs mer om krypgrunden här.

Plintgrunden

Plintgrunden lämpar sig idag för framförallt om man har berg, svår terräng eller väldigt lutande tomter. Då tycker jag att man kan motivera en plintgrundslösning. Om man exempelvis har väldigt mycket berg kan man ofta få en kostnadseffetiv lösning där man annars hade behövt spränga. I annat fall om det handlar om mycket små konstruktioner såsom exempelvis enkla attefallshus eller friggebok kan man till och med använda den effektiva markskruven.

Läs mer om plintgrunden här.

Källargrunden

Man kan se en källare som en platta på mark grund med tillhörande väggar. Man bygger alltså en normal platta på mark med kantelement, armering, cellplast och vattenburen golvvärme och man dränerar också under dräneringsrören och dagvatten.
Dessutom bygger man väggar som ligger under mark och till dem kan man använda olika system för som man också behöver ha dräneringsskivor som byggs på källarväggen.

Läs mer om att bygga källare här.

Vänliga Hälsningar
Micke

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från anonym

Vi ska göra en tillbyggnad för ett enplanshus. Vårt nuvarande hus ligger på en tomt som ett L, det är en plan tomt med ganska mycket växtlighet runtomkring.
Jag undrar om du har några tips hur man bäst går tillväga och processen för hur man ska genomföra detta projekt.
Alla goda tips och råd för hur man ska göra utbyggnad mottages tacksamt.

Svar från Micke

Hej ,

När man ska bygga till ett hus så finns det många olika delar som du bör tänka igenom. Dels är det såklart inspirationen, det vill säga hur du vill att ditt hus ska se ut i förhållande till det befintliga huset så att det smälter ihop. Du har också konstruktionsrelaterade beslut att ta. Det kan handla om exempelvis vilken typ av grund du ska ha, hur husets tak ska hänga ihop och hur övergången ska fungera.

Den här hemsidan handlar väldigt mycket om husgrunder. Om man då fokuserar på husgrunden och vill göra en utbyggnad för ett enplanshus så har du troligen inte planer på att inte ha tre, fyra våningar heller och därmed blir det mindre laster på grunden och enklare grund. Du bör ha i åtanke vilken typ av grund du väljer. Om du har ett befintlig hus med en krypgrund har du valet att antingen anlägga en krypgrund eller betongplatta. Det är självklart bra om man undviker att täppa till ventiler på krypgrunden och det talar litegrann för att man ska välja en krypgrund om man bygger till ett enplanshus med krypgrund.

Om man däremot har en betongplatta eller om man av en annan anledning väljer betongplatta för utbyggnad ändå, är det bra att veta att den betongplattan helst ska vara friliggande. Med detta menas att den inte ska gjutas ihop med det befintliga huset, utan man lägger då ofta en rörelsefog i form av en liten cellplastskiva så att husplattorna inte hänger på varandra och det befintliga husets och tillbyggnadens/utbyggnadens laster tas upp av respektive grund. Det här gör att du får mindre sprickbildningar mellan huset och eventuella sättningar påverkar inte varandra.

I övrigt behöver du schakta bort all matjord ner till tjälfritt djup och också även ta bort all matjord för att sedan ersätta det med dränerande material. Du kan få både konstruktionsritningar och grundritningar av din grundleverantör. Vid sådanna här tillbyggnader så brukar dem vara relativt enkla om man ett enplanshus, men om du har en väldigt öppen planlösning i den nya tillbyggnaden kan det lämpa sig att man behöver förstärka på olika ställen där man får såkallade punktlaster. Man bygger till en väldigt öppen planlösning och har en pelare som går rätt ner i betongplattan exempelvis är det viktigt att man konstruerar betongplattan så att den klarar dem lasterna. Det är alltså viktigt att ta fram konstruktionsritningar och lastplaner för den nya tillbyggnaden. Tillbyggnaden hanteras på så sätt där man skickar lastplanen till grundleverantören som kan dimensionera grunden utifrån vilka laster som tillbyggnaden ger upphov till. Då tar dem fram konstruktionsritningar för den nya utbyggnaden.

Vänliga Hälsningar
Micke

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Isak från Göteborg

Hej!
Vi ska bygga ett uterum till vårt hus. Vi kommer att bygga ut från köket så att man vill ut från köket ut i ett uterum.
Vi håller på att titta på olika uterumsleverantörer. Nu vill gjuta en betongplatta för det här uterummet och har lite frågor kring hur man ska tänka då vi vill ha en vattenburen golvvärme där ute.
Går detta? Blir det för kallt? Mår uterummets golv dåligt av att det blir lite kallt. Har du några tips på hur vi bäst gör för att gjuta betongplattan för vårt uterum?

Svar från Micke

Hej ,

Idag finns det stora uterumstillverkare som har färdiga paket som man köpa och dessa är ofta väldigt prisvärda. Det är ganska mycket glaspartier och vill man ha en isolerad historia är det därför bra att välja de mer isolerade uterummen. I de fallen kan det löna sig att investera i en isolerad gjuten betongplatta. Det funkar också bra med golvvärme som gör att man kan använda sitt uterum mer och längre in på hösten och ibland till och med på vintern.
Tillvägagångssättet när man ska gjuta sin betongplatta för uterum (speciellt om dem i anslutning till huset väldigt ofta liknande det som behövs för att gjuta för en tillbyggnad). Att gjuta en betongplatta för en tillbyggnad karakteriseras ganska mycket av att man måste se till att den betongplattan som ska gjutas för uterummet inte belastar och hänger på det befintliga huset. Om man bygger till ett uterum intill ett hus med en källare ska det uterummets betongplatta inte vila på den befintliga husgrunden eller befintliga källaren.
I övrigt är det som vanligt med bygglov, markarbete, montering av de ingående delarna, gjutning och efterarbete. Det kan vara bra att man även tänker igenom dränering och dalvatten så att man får en bra dränerings- och dalvattenslösning.

Cellplast isolerar

Anledningen till att man ska ha cellplast är för att den har en isolerande förmåga och den gör att ditt uterum kommer bli varmare. Därför tycker jag att om man ändå tar sig tiden och kraften att renovera ett hus och gjuter en platta hade jag lagt en god isolering där. Cellplast har alltså bland det bästa isolervärdet
som är känt och som är hanterbart, d vs det kostar inte skjortan.

Cellplast är kapillärbrytande

Man har dessutom en kapillärbrytande effekt som gör att du kan lägga cellplasten på makadamen och därmed även om vatten temporärt kommer åt grunden antingen underifrån eller från sidan, så bryter cellplasten kapillärt. Det innebär alltså att den inte suger vatten upp i plattan. När du har en konstruktion, i det här fallet ett uterum är det viktigt att man dimensionerar kantbalken därefter. Uterum kan vara rätt så tunga laster, inte minst
då det ofta är tunga glaspartier som väger betydligt mer än vanliga väggar. Väggen tar upp laster upp från tak, vilket då kantbalken tar upp. Detta adderar dock uterum ofta på en vägg eller flera vägger en stor tyngd i sig och detta tack vare att man skjuter partier och liknande som kan vara rätt tunga, i förhållande till en normal vägg. Tänk därför på att armera kantbalken och att den är dimensionerad för dem tyngder och laster som uppstår.

Vänliga Hälsningar
Micke

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Johannes från Stockholm

Vi ska bygga en husgrund och just nu står det mellan att bygga ett passivhus eller ett vanligt hus. Vi har lite funderingar kring cellplast och undrar vilket cellplast som skulle kunna ge oss det bästa isolervärdet.

Svar från Micke

Hej ,Återkommer normalt inom cirka 3-4 arbetsdagar. Ibland kan det variera på grund av sjukdom eller resa.
Tills jag har gett ett svar så se gärna min film om hur jag jobbar med mina frågor och svar.

Vänliga Hälsningar
Micke

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Jens från Linköping

Hej!
Jag har en fråga om en term som jag nyligen fick höra i byggsammanhang. Det är egenkontroll av husgrund. Vad betyder det? Jag har inte riktigt fått svar på det.
Så jag tänkte fråga dig. Vad är det för någonting?

Svar från Micke

Hej ,Återkommer normalt inom cirka 3-4 arbetsdagar. Ibland kan det variera på grund av sjukdom eller resa.
Tills jag har gett ett svar så se gärna min film om hur jag jobbar med mina frågor och svar.

Vänliga Hälsningar
Micke

Fick du hjälp av denna artikel